Maison habitation

Saint-Gondon
Maison habitation - photo 1
Prix de vente840001050 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1958Construction

Description

Maison sur sous sol complet offrant de beaux volumes.

Le niveau principal se compose d'une entrée qui dessert une cuisine avec séjour/salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda ouverte sur le jardin.

Le sous sol complet comprend un espace garage et de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, un terrain entièrement clos avec portail et des dépendances idéales pour le rangement, un atelier ou autre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier abordable.

Cette annonce référence 342152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : 84 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025

Score DPE : 527 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Gondon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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71m²
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Maison située en périphérie immédiate du centre-ville, à proximité des commerces, de la gare et du pôle santé. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Elle se compose d'une entrée qui distribue un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de belles capacités de stockage, d'atelier, de garage ou d'aménagement complémentaire. A L'étage, un grenier complet aménageable avec accès intérieur représente un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 730 m2 Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Cette annonce référence 334798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gien
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Maison avec dépendances et terrain clos 89000€
89000
1 127 €/m²

Maison avec dépendances et terrain clos 89000€

3
79m²
F

Maison située en périphérie du centre ville, offrant un beau potentiel après rénovation. d'une surface habitable d'environ 79m2, elle se compose d'une entrée par SAS type véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau,et d'un WC. Grenier avec accès par l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage, de nombreuses dépendances permettant stockage, atelier, cave ou autres ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 824 m2 avec 2 accès portails. Des travaux de rénovation sont à prévoir - idéal pour un premier achat ou investissement locatif Cette annonce référence 334500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COUP DE CŒUR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À Sully-sur-Loire Et si votre projet de vie prenait racine ici… Au cœur de la charmante commune de Sully-sur-Loire, ce terrain constructible de 708 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre future maison dans un cadre à la fois paisible et pratique. Implanté hors lotissement, ce terrain vous garantit une réelle liberté dans la conception de votre habitation, ainsi qu'un environnement plus intime et recherché. Vous profiterez d'un quotidien serein, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Un atout non négligeable : Des fondations sont déjà présentes sur le terrain, vous permettant d'envisager votre projet avec une base existante et d'optimiser certaines étapes de construction, tout en adaptant librement votre futur projet selon vos envies et les démarches administratives en vigueur. Le terrain, plat et bien exposé, est idéal pour accueillir une maison familiale chaleureuse, avec un extérieur agréable où imaginer vos moments de vie : repas en terrasse, jeux d'enfants, instants de détente… Les points forts : - Terrain constructible de 708 m² - Hors lotissement, pour plus de liberté - Environnement calme et recherché - Proximité des commodités et des axes principaux - Terrain plat, facilitant la construction - Présence de fondations existantes Bien rare sur le secteur Ici, tout est réuni pour donner vie à un projet qui vous ressemble, dans un cadre où il fait bon vivre. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché. N'attendez plus pour vous projeter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 332281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 90 m2, elle se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier coté jardin. Vous bénéficierez également de dépendances attenantes, dont une grange ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires A l'extérieur, un terrain clos d'environ 1319 m2 complète l'ensemble, avec un garage non attenant et un puits. Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement A découvrir Cette annonce référence 330246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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840001 050 €/m²