Moulin MASSIN !

Brie-Comte-Robert

Prix de vente3450003484.848484848485 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

6Pièces

4Chambres

390 m²Terrain

1983Construction

Description

MOULIN MASSIN !

Sur un terrain paysagé de 394m2, maison de 99m2, lumineuse et en bon état, comprenant cuisine équipée, séjour/salle à manger de plus de 30m2 offrant une double exposition et donnant accès sur la terrasse et le jardin, 4 chambres avec placards, sous-sol total et garage attenant.

Proche des groupes scolaires et autres commodités !

Visite virtuelle disponible sur demande !

Cette annonce référence 339967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039.

Prix du bien : 345 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brie-Comte-Robert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

M. Tomasz SzwedoPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison FAMILIALE et INDIVIDUELLE

152m²

Venez visiter cette maison familiale de 152m2 environ sur SOUS SOL TOTAL, située sur la commune recherchée d'OZOUER-LE-VOULGIS. A moins de 15min à pied des écoles ( maternelle et primaire ) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang ( Paris Gare de l'Est en direct ). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie de 40m2 environ, une cuisine INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, de deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos de 655m2, le SOUS SOL se divise en plusieurs parties ( buanderie, cave, garage... ) Les + - Nombreux rangements - Beaux volumes - Cuisine récente 2022 - Volets électriques - Pompe à chaleur 2022 - Porte de garage motorisé Cette annonce référence 343174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 362 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 4 pièces avec jardin, cave et parking

82m²

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 81,29 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour doté d'un placard, trois chambres dont une avec placard, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et deux dégagements. Un vrai atout pour ce bien : sa terrasse prolongée d'un jardin privatif, offrant un bel espace extérieur. Le bien est vendu avec une cuisine équipée, ainsi que des meubles de salle de bains. Dépendances incluses : - Une cave - Un emplacement double couvert pour deux voitures Un secteur pratique et bien desservi : - Commerces : boulangerie et boucherie de proximité, bureau de poste, ainsi que le centre-ville de Limeil-Brévannes et ses commerces - Santé : plusieurs médecins généralistes à moins de 350 m - Transports : arrêts de bus à proximité immédiate (Naoures, Hôtel de Ville), RER accessible à pied depuis le quartier - Écoles à deux pas : école maternelle Anatole France (~200 m), école élémentaire Jean-Louis Marqueze (~240 m), école primaire Anatole France (~280 m) - Loisirs et espaces verts : gymnase Lucien Leroy à proximité immédiate, et à quelques minutes le parc Léon-Bernard (2,5 hectares) en plein centre-ville, ainsi que plusieurs squares de quartier Un appartement familial et fonctionnel, avec un extérieur généreux et un environnement de proximité complet. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Surface habitable (loi Carrez) : 81,29 m² - Étage : rez-de-chaussée - Nombre de pièces : 4 (3 chambres) - Dépendances : cave + emplacement double voitures Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur dans son projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'éclaircissement, que ce soit sur le bien ou sur les étapes du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à Boissy-Saint-Léger (94470)

71m²

Découvrez cet appartement à Boissy-Saint-Léger (94470) : 4 pièces, 71 m² et un prix affiché de 354 433 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Au 5e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. À Boissy-Saint-Léger (94470), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. Au prix de 354 433 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Boissy-Saint-Léger (94470)

60m²

À Boissy-Saint-Léger (94470), cet appartement réunit 3 pièces sur 60 m², au prix de 334 597 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Boissy-Saint-Léger offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. Le prix de ce bien, à 334 597 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Ozoir-la-Ferrière (77330)

61m²

Cet appartement situé à Ozoir-la-Ferrière (77330) offre 61 m² répartis en 3 pièces, affichés à 267 951 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Vivre à Ozoir-la-Ferrière (77330), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Ozoir-la-Ferrière est une charmante ville située dans le département de la Seine-et-Marne, reconnue pour son dynamisme et ses nombreux espaces verts offrant un cadre de vie agréable. Proche de Paris, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec la ligne R du Transilien, facilitant les déplacements vers la capitale. Son code postal 77330 en fait une adresse prisée pour les investisseurs cherchant un bien immobilier alliant tranquillité et accessibilité. La ville propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, ainsi que des activités sportives et de loisirs pour tous les goûts. En choisissant d'acquérir un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière, vous profitez d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des grands centres urbains pour un quotidien pratique et équilibré. Disponible à 267 951 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Roissy-en-Brie (77680)

77m²

À Roissy-en-Brie (77680), Appartement de 4 pièces, 77 m², au prix de 335 157 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. À Roissy-en-Brie (77680), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Affiché à 335 157 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 80 m2 à Boissy-Saint-Léger (94470)

80m²

À Boissy-Saint-Léger (94470), Appartement de 4 pièces, 80 m², au prix de 389 206 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Investir ou s'installer à Boissy-Saint-Léger (94470) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. Disponible à 389 206 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison

115m²

À Sucy-en-Brie, dans le quartier recherché et résidentiel de Fontaine de Villiers Le Fort, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison jumelée d'un côté, développant 110 m² habitables sur un terrain de 439 m². Pensée pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 32 m², composé d'un séjour et d'une salle à manger, baignés de lumière et ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de trois autres chambres pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. La configuration actuelle permet également de transformer facilement la salle à manger en cinquième chambre de plain-pied, offrant une réelle modularité pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : un vaste dressing, de multiples espaces de rangement, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement calme, pratique et évolutif.

3450003 485 €/m²

345000

99 m²

6pièces

4ch.