Maison moderne 4 pièces, Saubion 2024

Saubion

Prix de vente3990004750 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

102 m²Terrain

1Étage

2024Construction

Description

Découvrez cette maison contemporaine de 84 m² à Saubion, qui conjugue élégance moderne et fonctionnalité. Conçue pour accueillir votre famille dans un confort optimal, elle s'étend sur deux niveaux et se compose de quatre pièces. L'étage se dédie à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, couronnée par une cuisine ouverte, et complétée par une salle d'eau et un WC visiteurs.

À l'extérieur, la parcelle de 214 m² est pensée pour minimiser l'entretien tout en offrant un espace de détente agréable. Un garage avec espace atelier s'ajoute à ce cadre, parfait pour les projets de bricolage ou de rangement.

Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de balades, la piste cyclable étant à deux pas. Les commodités essentielles ne sont jamais loin, avec la proximité immédiate des commerces et services.

Espace arboré commun partagé par l'ensemble de la copropriété

Caractéristiques techniques

- Surface : 84 m²

- Année de construction : 2024

- Chauffage : Chaudière au gaz

- DPE : C (consommation énergétique : 55)

- Terrain : 214 m²

- Taxe foncière : 221 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Saubion

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

55 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint-Geours-de-Maremne

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Maison

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ONDRES – MAISON FAMILIALE À 15 MINUTES À PIED DE L'OCÉAN ! 103,5 m² habitables | 4 chambres | Terrain de 625 m² Loïc Borges, votre conseiller immobilier efficity, vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ondres, à proximité des commerces, écoles, transports et à seulement 20min à pied de l'océan. Construite en 1981, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose de : * Un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux. * Une cuisine à repenser selon vos envies. * 3 chambres de plain-pied. * Une salle de bain, une salle d'eau et un WC. * À l'étage, une 4ᵉ chambre avec mezzanine. ( espace stockage et espace bureau ). * Un garage fermé. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate et arborée de 625 m², idéale pour aménager une terrasse, un espace repas, un jardin paysager ou simplement profiter des beaux jours en famille. Une maison à personnaliser ! Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d'eau et de la décoration. Une belle opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser tout le potentiel de ce bien. Informations complémentaires : * Surface habitable : 103,5 m² * Terrain : 625 m² * 5 pièces dont 4 chambres * Chauffage électrique * Raccordement au tout-à-l'égout. * DPE : E audit énergétique effectué. * Taxe foncière : 1 241 €/an Un emplacement privilégié entre océan, forêt et commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble votre futur projet immobilier ! Loïc BORGES Votre conseiller immobilier efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

90m²

Fiche Id-UBW183418 : Benesse maremne, secteur Centre, Maison traditionnelle d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun GARAGE (18 M?) - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 437000 Euros) - DPE réalisé le : 27/08/2026 - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 4 pièces

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Chez Novarea, l'esprit landais se réinvente avec élégance ! Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette villa neuve de 4 pièces en duplex, dont l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles landaises. Entre bois, lignes contemporaines et toitures caractéristiques, elle conjugue le charme régional et le confort d'une construction neuve. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, dans un espace lumineux et convivial. Les larges ouvertures invitent le jardin à faire partie du quotidien, tandis que les volumes ont été pensés pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Une distribution confortable qui permet à chacun de trouver sa place. Son atout superstar Un jardin privatif pour profiter d'un extérieur à soi, dans un cadre paysager où la végétation accompagne les lignes de cette architecture landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une villa neuve avec son garage privatif, offrant les avantages d'une maison individuelle et des prestations actuelles. Une belle opportunité de préparer son futur chez-soi, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Situé en plein centre-bourg de Seignosse, à proximité des commerces, des lacs et des plages océanes, cette adresse invite à adopter le rythme de vie landais, où les déplacements à vélo et les escapades en plein air font partie du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Chez Novarea, certains appartements empruntent à la maison ce qu'elle a de meilleur ! Au cœur de Seignosse, découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé dans une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel, il dévoile une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans un espace convivial où il fait bon se retrouver. Côté nuit, deux chambres complètent l'ensemble, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou pour accueillir ses proches. Un appartement aux espaces bien pensés, qui s'adapte facilement aux différents projets de vie. Son atout superstar Une terrasse ouverte sur un jardin privatif, pour profiter des plaisirs d'un extérieur à soi et retrouver cet agréable esprit maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort et les prestations d'une résidence neuve de standing, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Une belle opportunité pour préparer son futur lieu de vie ou envisager un investissement sur la côte landaise. Situé en plein centre-bourg de Seignosse, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement permet de profiter de la vie locale tout en restant à quelques minutes des plages et des espaces naturels qui font le charme des Landes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement 4 pièces

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Chez Novarea, certains appartements empruntent à la maison ce qu'elle a de meilleur ! En plein centre de Seignosse, découvrez cet appartement T4 situé au sein d'une résidence neuve de standing, où confort et qualité de vie se rencontrent. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille un séjour avec cuisine ouverte, dans un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant une distribution confortable et adaptée à la vie de famille. Un agencement qui permet également d'envisager un pied-à-terre sur la côte landaise, avec suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis. Son atout superstar Une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, pour profiter d'un extérieur rien qu'à soi et retrouver les plaisirs d'une maison avec le confort d'un appartement. Ce que l'on aime chez Novarea Les prestations d'une résidence neuve de standing, avec des espaces pensés pour le confort au quotidien et une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. De quoi envisager sereinement son futur chez-soi ! Au cœur du centre-bourg de Seignosse, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie locale tout en restant à quelques minutes des plages et des nombreux attraits de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Terrain à bâtir

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Chez Novarea, certains projets n'attendent qu'un terrain pour prendre vie ! À Seignosse, découvrez ce terrain viabilisé de 754 m², une belle opportunité pour imaginer et construire une maison à votre image. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un lieu de vie pensé selon vos envies, cette parcelle offre une belle perspective pour concrétiser votre projet sur la côte landaise. Son atout superstar Un emplacement recherché à Seignosse, où l'on profite d'un cadre de vie agréable entre forêt landaise et océan. Ce que l'on aime chez Novarea La liberté de concevoir une maison qui vous ressemble, avec la possibilité de bénéficier de l'accompagnement de Novarea Architecture pour imaginer un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Situé à Seignosse, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, ce terrain permet de profiter des nombreux attraits de la côte landaise, entre plages, pistes cyclables et espaces naturels. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

3990004 750 €/m²

399000

84 m²

4pièces

3ch.