Appartement T3

Servian

Prix de vente950001583.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1900Construction

Description

Situé à Servian (34), ce village de caractère est au cœur du vignoble Biterrois, garantissant un environnement agréable. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec Béziers et les grands axes. Le village offre un centre ancien pittoresque avec toutes les commodités.

Ce bien est un appartement de village sans extérieur. L'appartement est en bon état général, a été rénové, et présente une surface habitable de 60 m2.

Il s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, un cellier et un placard d'entrée. Le premier étage est dédié aux espaces nuit et commodités, avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Cette annonce référence 309629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018.

Prix du bien : 95 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Servian

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SPEED SERVICESElectricite

TEMPEWOPlomberie

ATTILA BEZIERSCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de village en R+2 avec cave située au coeur du village et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec cave en rez-de-chaussée. Au premier étage, un séjour lumineux avec son poêle donnant sur la cuisine. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres avec une salle d'eau avec wc. Ideal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 314412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90383085900018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

33m²

Fiche Id-UBW153588 : Beziers, T1 avec terrasse d'environ 33 m2 + Terrasse de 13 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/04/2023 - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 720 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 984 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

33m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité cette Charmante villa duplex T2 – env. 33 m² avec terrasse,jardiner et parking privatif. Située au cœur d'une belle résidence entre Béziers et Colombiers, cette agréable villa en duplex vous séduira par son excellent état. Composition : Entrée par terrasse privative Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine aménagée. Salle de bain Wc indépendant À l'étage : Chambre avec espace de rangement. Atouts & prestations : Résidence bordée par le Canal du Midi 2 piscines dont une chauffée Terrain multi-sports Restaurant estival sur place Place de parking privative Exposition sud Idéal pour : Résidence secondaire Location saisonnière Ou même y vivre à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village

60m²

Dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, dans une copropriété de 2 lots sans charges, cette maison de village atypique développe environ 60 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette ancienne tour de garde bénéficie d'une architecture originale et d'un caractère authentique qui lui confèrent un charme particulier. Le premier étage se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec une cuisine attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille le coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Son emplacement, son caractère atypique et sa proximité avec Béziers et les plages constituent des atouts intéressants pour ce bien, qui peut notamment convenir à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.

Sérignan

Voir

95000

bureaux

Fiche Id-UBW183122 : Beziers, Activit? commerciale - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Dans un village très recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², idéalement situé en plein cœur de ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Sa situation en plein cœur de ville, sa luminosité, ses deux chambres et ses faibles charges en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Appartement

65m²

34500 - BEZIERS - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - APPARTEMENT RENOVE AVEC GRAND SALON SÉJOUR CUISINE OUVERT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 65 m² situé au 18 Rue des Docteurs Bourguet à Béziers. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme en pleine modernisation, avec des travaux en cours pour une passerelle à proximité. Idéal pour profiter d'un espace de vie lumineux et convivial, cet appartement comprend un grand salon séjour cuisine ouvert, offrant des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter à vos besoins. Les 2 chambres de l'appartement sont équipées de rangements intégrés pour optimiser l'espace et le confort. De plus, les volets dans les chambres vous permettront de profiter de nuits paisibles et réparatrices. La façade et les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous pourrez également profiter d'un parking gratuit à proximité, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, composé de 4 étages. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité de ce quartier calme en pleine évolution, offrant un environnement propice à la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible. Les atouts à retenir : - DPE C - Grand salon séjour cuisine ouvert - 2 chambres avec rangement intégré - Volets dans les chambres - Quartier calme en modernisation - Facade et parties communes rénovées - Parking gratuit à proximité -Rendement locatif de près de 8% ! Cet appartement à Béziers est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

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Dans une ville dynamique, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 15 kilomètres des plages, découvrez cet agréable appartement T4 de 89 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée qui se prolonge naturellement vers un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, un dressing, d'une salle d'eau, un cellier et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, un garage et une place de parking. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques kilomètres du littoral.

Appartement

6m²

Fiche Id-UBW182027 : Beziers, secteur Carr? d hort, T3 belle opportunit? au carr? d hort d'environ 6 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1968 Beton - Equipements annexes : loggia - parking - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950001 583 €/m²

95000

60 m²

3pièces

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