Maison de caractère avec grange et terrain

Noidant-Chatenoy

Prix de vente145000857.9881656804733 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2053 m²Terrain

1Étage

1949Construction

Description

À quelques minutes de Chalindrey, Langres et Longeau, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une grande grange et de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.

Une grange complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec contrat de revente, portail électrique et menuiseries majoritairement en double vitrage.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de dépendances dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Le quartier

Noidant-Chatenoy

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

132 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à droite de chaque photos. Bonne visite... Super affaire pour investisseurs, bien rare avec énorme potentiel de développement. Bâtiment de 647 mètres carrés sur 5000 mètres carrés de terrain constructibles. Une partie du bâtiment est louée à une société (discothèque, bar) avec entrée,cuisine, bar, réserve, salle de dance, vestiaires, sanitaires, appartement de fonction de 67 mètres carrés (deux chambres, salon, salle de bains). Activité saine qui marche très bien, loyers payés depuis toujours, contrat de bail devant notaire. L'autre partie est un ancien hôtel de huit chambres à rénover entièrement présentant un potentiel énorme (appartements, chambres d'hôtes, habitation...). Très grand garage. L'ensemble batit représente 647 mètres carrés. Le tout est posé sur une parcelle constructible de 5000 mètres carrés. Parking gratuit devant l'ensemble. Bien lire l'annonce : Ce n'est pas le fond de commerce de la discothèque qui est à vendre mais LE BATIMENT. Olivier BENEYTO (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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