Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Boulogne-Billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Boulogne-Billancourt (92100) - photo 1
Prix de vente52500213125.05 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

À Boulogne-Billancourt (92100), cet appartement de 2 pièces et 40 m² est disponible au prix de 525 002 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien.

Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu.

Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future.

Boulogne-Billancourt offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Boulogne-Billancourt, code postal 92100, est une ville attractive située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et une vie culturelle dynamique. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile aux différents quartiers de la région parisienne et attire de nombreux investisseurs immobiliers.

Proposé à 525 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Le quartier

Boulogne-Billancourt

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement
549000
9 000 €/m²

Appartement

2
61m²
D

EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE NORD – QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 61 M² – LUMINEUX – TRAVERSANT – CHARME DE L'ANCIEN - DPE D Fleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous présente en exclusivité cet appartement de 60,61 m² à proximité des commerces, des espaces verts, des écoles et des transports. Situé au 1ᵉ étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété calme, de caractère et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est - Ouest. Il se compose : Côté jour : - Entrée et pièce de vie lumineuse de 20m² - Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour - Espace bureau - Salle de douche et WC Côté nuit : - Chambre parentale de 12,73 m² - Seconde chambre de 12,32 m² - Dressing de 2,79m² entre les 2 chambres LES ANNEXES - Cave - Local vélos INFOS PRATIQUES - Transports : Métro ligne 10 (Pont de Saint-Cloud) à 5 min à pied – Métro ligne 9 (Marcel Sembat) – Bus 72, 126, 175, SUBB - Sectorisation scolaire : École maternelle Fessart / École élémentaire Escudier – à proximité d'établissements privés de renom LES ATOUTS Lumineux - Traversant - Nombreux rangements - Bureau - Parquet en chêne massif - Cheminées - Petite copropriété calme - Local vélos - Cave Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Boulogne-Billancourt
Voir
Appartement
475000
8 636 €/m²

Appartement

1
1
55m²
D

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT CALME - LUMINEUX - RUE ANNA JACQUIN - 2 PIÈCES - 55.3 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien de 55.3 m² offre une luminosité naturelle grâce à son exposition Nord et Ouest, promettant des journées ensoleillées. Ce magnifique appartement dispose d'un séjour spacieux de 25.5 m², d'un coin nuit confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4.0 m² pour des moments de détente en extérieur. L'appartement est en bon état général, avec une électricité et une plomberie bien entretenues. La tranquillité est au rendez-vous dans ce quartier calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La présence d'une cave de 10 m² et d'une place de stationnement intérieure sont incluses dans le prix, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Boulogne-Billancourt
Voir
Logo de l'agence Vectoria Patrimoine
52500213 125 €/m²