Appartement

Morillon

Prix de vente1280004740.740740740741 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1990Construction

Description

Fiche Id-UBW184681 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, T1 grand studio vue pistes sud d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Pistes et station - Construction 1990 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 295 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/12/2023 - Classe-Energie E : 295 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1105 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Morillon

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

295 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

29m²

Fiche Id-UBW184472 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, T3 skis aux pieds hde 7 d'environ 29 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Montagnes et pistes - Construction 2003 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/10/2026 - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1528 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

36m²

Fiche Id-UBW179977 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, T2 rdj - grande chambre d'environ 36 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 15 m2 - Construction 1997 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 334 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie E : 334 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1805 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre

33m²

Appartement sous bail commercial – 33 m² – 1er étage avec ascenseur À vendre – Appartement sous bail commercial offrant un investissement sécurisé avec revenus locatifs garantis. Situé dans un environnement attractif, ce bien de 33 m², au 1er étage avec ascenseur, constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable, stable et sans gestion. Étage : 1er étage avec ascenseur Agencement : séjour lumineux, cuisine équipée, grande chambre, salle de bain, WC Annexes : [balcon, parking, cave…] Informations locatives : Bail commercial en cours Loyer annuel garanti : 6 800 € Gestion assurée par l'exploitant Charges : 120 € / trimestre (soit 480 € / an) Rentabilité : Rendement brut : 5,57 % Les + : Revenus sécurisés et réguliers Aucune gestion locative à prévoir Investissement clé en main Bonne visibilité sur la rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 0607518031 ou par email vincent.stocker@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 1 chambre(s) à vendre

21m²

Appartement T2 avec balcon exposé Sud-Ouest – Au pied des pistes de Morillon Les Esserts Au sein de la station de Morillon 1100 Les Esserts, reliée au domaine skiable du Grand Massif, découvrez ce charmant appartement de 21,09 m², idéalement situé dans un environnement calme, avec un accès immédiat aux pistes de ski. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, depuis son balcon. L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, apporte un véritable confort au quotidien et permet une capacité d'accueil adaptée aux séjours en famille ou entre amis. Un casier à skis complète les prestations de cet appartement, conçu pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Un emplacement privilégié en toute saison Appréciée pour son atmosphère familiale et son cadre naturel préservé, Morillon Les Esserts constitue une destination recherchée tout au long de l'année. En hiver, le domaine du Grand Massif offre plus de 265 kilomètres de pistes accessibles directement depuis la résidence. À la belle saison, les remontées mécaniques permettent de rejoindre rapidement les sentiers de randonnée, les itinéraires VTT et les nombreuses activités de plein air proposées par la station. Les atouts du bien Résidence située au pied des pistes. Balcon exposé Sud-Ouest. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Espace nuit indépendant. Casier à skis. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien qui offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel patrimonial. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

25m²

Fiche Id-UBW182925 : Morillon, secteur Morillon village, T2 t2 t?l?cabine avec garage d'environ 25 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : T?l?cabine - Construction 1989 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2026 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1193 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement meublé - LMNP 100% géré

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station de Morillon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec les pistes et les animations de la station, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement du domaine en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de douche - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Appartement 0 chambre(s) à vendre

20m²

STUDIO COUP DE CŒUR AU PIED DES PISTES Ce charmant studio de 20,32 m², idéalement situé à Samoëns 1600, au cœur du domaine du Grand Massif et au pied des pistes. Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de douche avec lave-linge, de WC séparés, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, canapé-lit et deux couchages supplémentaires. Le véritable atout de ce bien : son balcon plein Sud offrant une belle vue dégagée sur les pistes. Vendu meublé et prêt à vivre, ce studio peut accueillir confortablement 4 personnes. Un bien idéal pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, mais également pour un investissement locatif. Un pied-à-terre skis aux pieds, avec une vue dont on ne se lasse pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain

400m²

EN EXCLUSIVITÉ – THYEZ (74300) – 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DE 400 M² CHACUN Environnement calme et résidentiel Au cœur d'un secteur très calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal, découvrez ce terrain constructible plat de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet ! CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Constructibilité : Terrain d'environ 400 m² pour maison mitoyenne neuve. Potentiel : Environ 120 m² de surface de plancher en R+1 (emprise au sol d'environ 80 m²). Zonage : Zone Uc. LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Viabilités en bordure de servitude Assainissement collectif VIE PRATIQUE : Écoles maternelle et primaire à proximité Transports scolaires vers le collège (Marignier / Cluses) et le lycée (Cluses) À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laetitia FREIRE : 06 25 28 49 42 — lfreire@efficity.com Catherine GOY : 06 42 39 74 31 — cgoy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à rénover

56m²

74300 - NANCY-SUR-CLUSES - MONTÉE DE LA CHAR - BÂTISSE À RECONSTRUIRE SUR EXISTANT - effiCity et Marie ALLAMAND vous proposent cette bâtisse de caractère située en moyenne montagne, surplombant le village et faisant face au Grand Massif. Tout est à rénover au niveau jardin et tout est à construire au niveau de la grange. S'il s'agit d'un projet de vie, il convient de prévoir des travaux avec permis de construire. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 40 23 86 56. Les plus de ce bien : - Vue exceptionnelle sur les montagnes - Lieu paisible et ensoleillé, en hauteur du village - Assainissement = tout à l'égout. Viabilisation en bordure du terrain. - Compteur LINKY - Compteur d'eau - Route déneigée en hiver - Surface niveau jardin, environ 50 M2 + cave empierrée - Surface grange environ 90 M2 - Terrain 380 M2 - Taxe foncière : 87 € - Bien non soumis au DPE, les informations données sont à simple titre de diffusion sur les plateformes. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 40 23 86 56. La commune, Nancy sur Cluses, commune balcon de l'agglomération 2CCAM : - 450 habitants - Écoles maternelle et primaire - Garderie périscolaire - Bus scolaires vers Cluses collèges et lycées - 4.5 Km de Cluses (voie normale), 7 minutes - Vie associative : bibliothèque, gym, pilates, chasse, association des jeunes, comité des fêtes - Foyer de ski, remontées mécaniques, terrain de jeux, restaurant - Soins : box médicale (visite en visio quasi immédiate) - Covoiturage actif entre les habitants du village par Whatsapp - Nombreuses randonnées depuis le village - Exploitation agricole Contactez-moi pour plus d'informations au 06 40 23 86 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Allamand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°428910350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1280004 741 €/m²

128000

27 m²

2pièces

1ch.