À CHATEAUVERT (83670) PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 570 m² AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, PISCINE, GRAND TERRAIN ET ACCÈS À LA RIVIÈRE

Châteauvert

Prix de vente19000003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

570 m²Surface

14Pièces

10Chambres

1Salle de bain

13697 m²Terrain

2005Construction

Description

À Châteauvert (83670), dans un environnement exceptionnel sans vis à vis et au calme absolu, superbe propriété construite en 2005, voisine du Château Margüi « Skywalker ». Elle offre 570 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 13 697 m², bordé par une rivière et ses plages naturelles.

L'habitation principale de plain-pied, d'environ 385 m², comprend 4 suites parentales, dont 2 avec terrasses surplombant la piscine, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC invités, un vaste séjour de 150 m² avec plafond cathédrale et cheminée ouverte donnant sur une superbe terrasse de 137 m² dominant la piscine et la rivière, un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine de 40 m² entièrement équipée (cuiseur vapeur, friteuse intégrée…) prolongée par une buanderie.

Au niveau inférieur, face à la piscine de 14,5 × 6,5 m, vous trouverez une cuisine d'été entièrement équipée avec un four à pizza, une pergola, un appartement T3 de 85 m² ainsi qu'un second appartement de 100 m², idéals pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

Un garage d'environ 350 m² avec ateliers complète le bien, avec la possibilité d'aménager un cinéma cosy ou d'autres espaces selon vos envies.

Prestations : portes à galandage, chauffage au sol et rafraîchissant, 20 panneaux photovoltaïques (2022), aspiration centralisée, ballons thermodynamiques, double vitrage, volets électriques, portail automatisé, éclairage nocturne, vidéosurveillance, 3 rangs de génoise, arrosage automatique, motopompe pour l'eau de la rivière, vide sanitaire accessible, tout-à-l'égout.

Contact : Delphine KOSOWSKI

06 12 33 51 71

Cette annonce référence 322249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.

Prix du bien : 1 900 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Score DPE : 85 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Châteauvert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

85 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDELPHINE KOSOWSKIVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Châteauvert

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

JOBO ELECElectricite

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

PEINTURE & RENOVATIONPeinture

Yoann Carrier-vernandEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces de 72 m² à Brignoles

110000

1 528 €/m²

Appartement de 3 pièces de 72 m² à Brignoles

72m²

Situé à Brignoles, cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1849. Il offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace jour agréable et facile à vivre. La configuration permet de distinguer clairement les espaces, avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, et des pièces de nuit bien séparées. Le logement dispose de deux chambres L'appartement bénéficie par ailleurs d'un bon état général, avec un niveau de confort standard et un entretien suivi. La luminosité est renforcée par une orientation au sud, qui apporte une clarté appréciable dans la pièce de vie. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique et un vitrage double qui participe à la maîtrise des déperditions de chaleur et des nuisances sonores. Le sol est en carrelage, un revêtement pratique et facile à entretenir, particulièrement adapté à un usage quotidien. L'immeuble comprend 4 étages, ce qui conserve une dimension à taille humaine à la copropriété. Le bien est proposé en mandat exclusif, gage d'un suivi unique de votre dossier. Sur le plan des performances énergétiques, le logement présente un DPE en classe D, ce qui traduit un niveau de consommation maîtrisé pour ce type de bien. La disposition des pièces, la cuisine ouverte sur la pièce de vie et la présence d'un espace bureau offrent un cadre de vie fonctionnel, que l'on cherche un premier achat, un pied-à-terre ou un logement principal confortable. Les futures visites permettront de découvrir plus en détail l'agencement et les volumes. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Marie Curie se trouve à environ 200 m, tout comme la mairie qui accueille une structure de petite enfance. L'école primaire Simone Veil est située à environ 600 m, et l'établissement secondaire Bmt Jeanne d'Arc à près de 600 m également. L'école L'Olivier se trouve quant à elle à environ 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme la place du 8 mai 1945 à un peu plus de 200 m, le Jardin Charles Gaou à environ 200 m, ainsi que d'autres espaces verts à proximité. Cet environnement offre un cadre de vie pratique, avec écoles et lieux de promenade facilement accessibles sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 968 € / an - Charges de copropriété : 118 € / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Brignoles centre: maison de village T3 avec garage et terrasse

75m²

Un véritable coup de cœur à découvrir. En plein cœur de Brignoles, découvrez cette charmante maison de village de 75 m² habitables (110 m² de surface de plancher), entièrement rénovée avec soin et des prestations de qualité par un professionnel. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² dessert un garage privatif de 22 m², une grande chambre de 20 m² pouvant être aménagée en deux espaces nuit, ainsi qu'une petite cave à vin. À l'étage, vous apprécierez un agréable séjour de 21 m² avec cheminée à insert, ouvrant par deux portes-fenêtres sur une belle terrasse de 15 m², exposée Ouest et sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente en plein centre-ville ! Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de 10,5 m², une seconde chambre de 11 m² et une salle de bains avec WC. Les atouts qui font la différence : Rénovation complète et soignée Garage privatif de 22 m² Terrasse de 15 m² sans vis-à-vis Climatisation réversible Double vitrage phonique Équipements récents et maison parfaitement entretenue Environnement calme, sans nuisances sonores Commerces, école et commodités du centre-ville à proximité Pour le stationnement, vous bénéficiez de votre garage et de parkings publics à moins de 100 mètres. Une maison rare par ses prestations, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 7 pièces d'environ 200 m² à Camps-la-Source

210m²

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

vente appartement 3 Pièce(s)

45m²

BRIGNOLES – APPARTEMENT T3 DE 45 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À Brignoles, découvrez cet appartement de trois pièces entièrement rénové avec goût, alliant luminosité, confort et agencement fonctionnel. Ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La pièce de vie d'environ 20 m² offre un espace convivial et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La climatisation réversible et les menuiseries en double vitrage contribuent au confort quotidien, en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet agencement, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun. Une rénovation soignée, deux chambres et deux salles d'eau : cet appartement réunit des prestations appréciables pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien à découvrir lors d'une visite. Les clés du soleil 04.94.37.11.03

Magnifique maison de village 5 pièces de 129m² avec une cave EXCELENT ÉTAT !

90m²

BRIGNOLES, à 15 minutes de SAINT-MAXIMIN à 40 minutes de AIXE- EN-PROVENCE. Rare à la vente ! Découvrez cette magnifique maison de village de 5 pièces. Offrant une surface totale généreuse de 129 m² (dont 91 m² habitable ), située au calme et à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerce, cinéma, hôpital, gare routière ect..) La maison se compose : D'un grand et chaleureux double salon avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres confortables lumineuses avec placard, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 grand dressing, et 2 WC . Côté stationnement et annexes : Un parking est devant la maison : vous pourrez ainsi stationner devant la maison en toute simplicité. De plus, vous disposez d'une grande cave, idéale pour stocker vélos, motos ou matériel de bricolage. Cette annonce référence 352614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARCÈS – VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE

110m²

À quelques minutes à pied du cœur du village de Carcès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos d'environ 1 175 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 40 m², quatre belles chambres, une véranda ainsi qu'un balcon, offrant plusieurs espaces de vie aussi confortables qu'agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8 × 4 m accompagnée de son pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs locaux, un atelier et de nombreux espaces de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle, cave à vin ou espace loisirs. Un confort moderne et des équipements énergétiques performants La maison bénéficie d'équipements récents offrant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : • Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. • Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant dans chacune des pièces pour un confort personnalisé été comme hiver. • Chauffe-eau thermodynamique alimenté par pompe à chaleur. • Installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage, permettant de produire et de consommer une grande partie de votre propre électricité tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les points forts ✓ Environnement résidentiel recherché ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Piscine 8 × 4 m ✓ Pool-house ✓ Terrain clos ✓ 4 chambres ✓ Très grande capacité de stationnement ✓ Grand sous-sol à fort potentiel ✓ Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage ✓ Pompe à chaleur gainable avec chauffage et climatisation pièce par pièce ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries ✓ Proximité immédiate des écoles, commerces et services Important : le Diagnostic de Performance Énergétique actuellement affiché ne reflète plus les équipements de la maison. Les anciennes installations (chauffage fioul et ballon électrique) ont été remplacées par des équipements beaucoup plus performants. Un nouveau DPE est en cours de réalisation et sera disponible très prochainement. Cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort, économies d'énergie, espace, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des villages les plus appréciés de la Provence Verte. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. - Taxe foncière : 2 537 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur gainable - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces avec gîte et grand terrain à Brignoles

168m²

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 168 m², nichée au cœur de la nature à Brignoles. Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un immense terrain de 21 000 m², parfaitement plat et entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale abrite une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour savourer l'environnement paisible. Un cellier pratique complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont l'une à l'étage et une autre occupant toute la mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé. Un atout majeur de cette propriété est son gîte indépendant de 40 m², véritable petit cocon avec lit suspendu, jacuzzi, cuisine et vaste salle d'eau, offrant une indépendance précieuse pour accueillir ou louer. Ce vaste terrain, équipé pour les passionnés d'équitation, présente deux abris à chevaux, quatre paddocks, une carrière en herbe de 35 x 55 m et un rond de longe de 18 m. Deux forages ainsi qu'un puits cadastré assurent l'approvisionnement en eau. De plus, pour profiter des belles journées, une piscine hors sol est également présente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168 m² - Année de construction : 2005 - Taxe foncière : 2021 € - DPE : C (123) - Mode de chauffage : Poêle à bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Terrain : 21 000 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de village

107m²

83170 - ROUGIERS - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 3 EME CHAMBRE EN MEZZANINE - 107 M² LOI CARREZ - 135 M² SURFACE AU SOL - CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - POUTRE APPARANTE- GRAND GARAGE ET CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Rougiers. Nichée sur trois niveaux, cette maison de caractère datant d'avant 1800 offre une surface habitable de 107 m² (135m² au sol). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente un grand couloir pour entrée ainsi que l'accès par celui-ci au garage, partie technique avec point d'eau et cave. Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, une salle de bain, un toilette séparé et une première chambre de 16m² au sol. Nous poursuivons par le deuxième étage, constitué d'une deuxième chambre de 18m² au sol mansardée, d'une salle d'eau avec toilette et d'un spacieux salon chaleureux de 32m² avec en partie une grande hauteur sous plafond. En complément nous retrouvons une mezzanine accessible depuis le salon de 20m² au sol avec un grand vélux. Cette maison pleine de cachet saura séduire les amateurs de biens atypiques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. Je suis Frédéric Lesage, votre conseiller immobilier EffiCity, joignable au 06 51 17 44 33 ou par mail à flesage@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric LESAGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°492728456. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Voir

Achat Immeuble de rapport 208 m² – 4 logements loués + garage – Centre-ville Brignoles

309000

1 486 €/m²

Achat Immeuble de rapport 208 m² – 4 logements loués + garage – Centre-ville Brignoles

208m²

Achat Immeuble de rapport 208 m² – 4 logements loués + garage – Centre-ville Brignoles Spécial investisseurs – Immeuble de rapport avec revenus locatifs en place, au cœur de Brignoles. Situé en plein centre-ville de Brignoles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport de 208 m² représente une belle opportunité d'investissement patrimonial. L'ensemble se compose actuellement de 4 logements loués, offrant des revenus locatifs immédiats : 2 studios d'environ 30 m² 2 appartements T2 d'environ 35 m², dont un avec terrasse Un garage de 72 m², actuellement loué, avec possibilité d'évolution en local commercial, sous réserve des autorisations nécessaires Un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un 5e logement Les logements disposent de compteurs et chauffages indépendants, un atout important pour la gestion locative. Cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée, d'une occupation locative déjà en place et d'un potentiel d'optimisation intéressant, notamment grâce au garage et aux volumes encore exploitables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et évolutif. Pour plus d'informations, les revenus locatifs ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 337648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19000003 333 €/m²

1900000

570 m²

14pièces

10ch.