LANGONNET-1 MINUTES DU BOURG-5 PIECES-LUMINEUX-CALME

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LANGONNET-1 MINUTES DU BOURG-5 PIECES-LUMINEUX-CALME - photo 1
Prix de vente1719001494.7826086956522 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1930Construction

Description

Proche du secteur de Chatouzo, maison d'habitation lumineuse de 115m² habitables, composée d'un salon et d'une salle à manger séparée, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux salles de bains et des toilettes séparées.

Élevée sur garage.

Jardin

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
146 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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3
2
115m²
D

Proche du secteur de Chatouzo, maison d'habitation lumineuse de 115m² habitables, composée d'un salon et d'une salle à manger séparée, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux salles de bains et des toilettes séparées. Élevée sur garage. Jardin Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d'activité Gourin 302 m2
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Local d'activité Gourin 302 m2

302m²

Situé en centre-ville de Gourin, cet ancien restaurant offre de nombreuses possibilités de reconversion pour un projet professionnel ou immobilier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste salle de réception d'environ 105 m2 (sur une surface totale de 302 m2), offrant de beaux volumes et une excellente visibilité. Les étages et les combles présentent un important potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de plusieurs logements, de chambres d'hôtes, d'un hôtel de charme, de bureaux ou encore d'un espace de coworking. A l'arrière, une cour privative ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement stratégique au coeur de la commune, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un nouveau projet. Les atouts : Emplacement central en coeur de ville Salle principale de 105 m² Beaux volumes à exploiter Étage et combles aménageables Cour intérieure Dépendance Nombreuses possibilités de transformation : activité commerciale, logements, hôtel, chambres d'hôtes, bureaux, profession libérale... Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gourin
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74m²
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22110 – GLOMEL – MAISON DE CHARME – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 74 m² – RÉNOVATION COMPLÈTE – JARDIN – DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON EN PIERRE entièrement RÉNOVÉE, où règnent douceur de vivre et atmosphère CHALEUREUSE. Située dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette jolie maison de caractère de 74 m² séduit dès les premiers instants par son ambiance COCOONING, son AUTHENTICITÉ et le soin apporté à sa rénovation. Derrière sa façade en PIERRE pleine de charme, elle offre un intérieur accueillant, prêt à recevoir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable PIÈCE DE VIE d'environ 37 m². Cet espace LUMINEUX et convivial constitue le véritable cœur de la maison. La CUISINE OUVERTE et le SÉJOUR invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et réconfortante. L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES COSY, pensées pour offrir confort et intimité. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à l'aménagement d'un BUREAU pour le télétravail. Construite AVANT 1850, cette maison de caractère a bénéficié d'une RÉNOVATION INTÉRIEURE COMPLÈTE, alliant le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE. La CHARPENTE et la TOITURE NEUVES constituent un véritable atout, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un TERRAIN d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'un agréable JARDIN, véritable HAVRE DE PAIX propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une DÉPENDANCE vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : ATELIER, espace de stockage, bricolage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Un véritable COUP DE CŒUR pour les amateurs d'AUTHENTICITÉ, de CALME et de MAISONS CHALEUREUSES, où il fait bon vivre en toute saison. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Glomel
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