VILETELLE - 1000 m2 TERRIAN - MAISON DE 151 m2 PISCINABLE

Villetelle

Prix de vente4950003278.1456953642382 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1999Construction

Description

Coup de cœur assuré : Grande maison familiale de 151 m² sur un terrain de 1 000 m²

Située à Villetelle, dans un quartier résidentiel calme, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 8 km de Sommières, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des principaux axes et des commodités.

Découvrez cette magnifique maison familiale, lumineuse et idéalement agencée, offrant de superbes volumes et un cadre de vie paisible. Située sur une belle parcelle de 1 000 m² piscinable, elle saura accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée : le confort du plain-pied

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, combinant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.

Une grande cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Une buanderie attenante très pratique, offrant un accès direct au garage de 33 m2 et à l'extérieur..

Une vaste chambre avec placard de 14 m2.

Une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage : l'espace des enfants

Le palier dessert un espace nuit parfaitement optimisé :

2 belles chambres lumineuses, chacune équipée de grands placards de rangement.

Une seconde salle d'eau.

Un WC séparé.

Les extérieurs : un vrai havre de paix

Le terrain de 1 000 m² entoure harmonieusement la maison, offrant une belle intimité et un potentiel incroyable grâce à son espace piscinable. En faisant le tour de la propriété, vous découvrirez également un abri couvert permettant de stationner deux véhicules à l'abri des intempéries.

DPE C/ TF 1500€

Une maison prête à vivre, fonctionnelle et spacieuse. Une visite s'impose !

(Prix, Performance énergétique DPE, et Localisation à compléter par vos soins)

Cette annonce référence 341511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025.

Prix du bien : 495 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 475 200,00 €

Honoraires TTC : 4,17 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villetelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bienvenue à Villetelle, charmante commune idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 20 minutes de la mer. C'est dans une impasse, au calme, que je vous invite à découvrir cette superbe maison récente, parfaitement entretenue, où tout a été pensé, fini et soigné avec goût. Ici, il n'y a vraiment rien à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Les grandes ouvertures vers l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie connexion avec le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec son grand îlot central, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace convivial, moderne et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenants à la cuisine, vous bénéficierez également d'une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage de plus de 25 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un espace confortable, intime et très apprécié au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain parfaitement équipée avec douche et baignoire. Là encore, tout est propre, bien pensé, bien fini, et l'ensemble dégage une vraie sensation de confort. La maison dispose également de prestations modernes très appréciables : domotique, climatisation gainable, équipements récents… Tout a été conçu pour offrir un quotidien simple, agréable et confortable. Côté extérieur, le charme continue. Une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches et de vous installer tranquillement autour d'un verre. La piscine, de taille idéale et bien exposée, complète parfaitement cet espace extérieur agréable et facile à vivre. Cette maison est un vrai coup de cœur. On s'y sent bien dès les premières minutes, et c'est exactement ce qu'on recherche dans une maison familiale : du confort, du calme, de la lumière, de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir sans tarder, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur à Villetelle. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15294

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Fiche Id-UBW180036 : Lunel, Maison de caractere avec potentiel d'environ 291 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Adoucisseur - menuiseries PVC - VR ?lect - - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

100m²

Fiche Id-UBW183042 : Boissieres, secteur Vaunage axe d40, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1053 m2 - Vue : Jardin - Construction 2004 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Geothermique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

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Fiche Id-UBW181258 : Lunel, secteur Calme, Villa familiale d'environ 224 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 618 m2 - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Gaz Menuiseries bois - - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

106m²

Fiche Id-UBW181086 : Baillargues, secteur Centre village, Villa d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2007 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 432600 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa contemporaine d’exception avec piscine chauffée en vente à 3 km de Calvisson (30114)

139m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de Calvisson (30114). À seulement 3 kilomètres de Calvisson, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle conjugue prestations haut de gamme, excellente performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², largement baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux et convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, parfaitement pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine/buanderie attenante, bénéficiant d'un accès direct au garage, complète cet espace avec une organisation particulièrement fonctionnelle. Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin et une agréable ouverture sur l'extérieur. Il se compose de : • Une suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un bureau avec rangement pouvant être aménagé en quatrième chambre d'appoint • Une salle de bains avec double vasque • Deux toilettes indépendantes À l'extérieur, la propriété invite à la détente dans un cadre sans vis-à-vis avec une agréable vue sur une oliveraie. Vous profiterez notamment de : • Une piscine coque chauffée, traitée par électrolyse au sel et sécurisée par un volet roulant • Une vaste terrasse avec pergola et store électrique • Une cuisine d'été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours • Un jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : • 12 panneaux solaires assurant une grande maîtrise des consommations énergétiques • Climatisation réversible gainable pilotable à distance • Alarme et système de vidéosurveillance connectés • Portail électrique • Menuiseries double vitrage avec volets roulants automatisés • Adoucisseur d'eau Les points forts du bien : • Villa de plain-pied construite en 2013 et entièrement rénovée • Pièce de vie spectaculaire de 70 m² • Piscine chauffée au sel • Vue dégagée sur une oliveraie, sans vis-à-vis • Jardin paysager avec cuisine d'été • Prestations domotiques et équipements haut de gamme • Très bonne performance énergétique (DPE B / GES A) • Aucun travaux à prévoir Une propriété clé en main, alliant élégance, confort moderne et sobriété énergétique, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Calvisson. Prix de vente : 574 990€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Villa

90m²

Fiche Id-UBW179403 : Baillargues, Villa de plain pieds d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 521 m2 - Construction 1982 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique eau du bas rhone - garage - piscine chlore 8X4 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Junas – Une bâtisse pleine de charme aux possibilités insoupçonnées

201m²

Maison de caractère à Junas Et si votre prochain projet se trouvait dans une maison qu'on ne rencontre pas tous les jours ? Derrière sa façade pleine de charme, cette belle bâtisse de caractère cache une configuration étonnante et surtout… une multitude de possibilités. Ici, rien de classique. Cette maison individuelle, sans copropriété, a été pensée au fil du temps pour accueillir plusieurs espaces de vie, tout en conservant l'âme et le charme de la bâtisse. La partie principale, d'environ 70 m², comprend notamment une belle chambre de près de 20 m². Elle est complétée par quatre logements indépendants déjà aménagés : • un studio bis d'environ 30 m² • un T2 d'environ 30 m² • un T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse • un T2 esprit loft d'environ 40 m² avec balcon et véranda Aujourd'hui, la propriétaire vit dans la partie principale tandis que les autres logements sont exploités en location meublée. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est qu'elle peut aussi évoluer avec votre projet. Vous rêvez d'une grande maison familiale ? La configuration permet d'imaginer la réunion de plusieurs espaces pour recréer un vaste lieu de vie. Vous souhaitez générer des revenus complémentaires ? Les logements indépendants sont déjà là. Vous avez un projet familial, professionnel, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou simplement l'envie d'un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres ? Ici, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, un atelier vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Pour le stationnement, plusieurs parkings gratuits se trouvent à quelques pas de la maison. Et puis il y a Junas. Son charme, ses vieilles pierres, son ambiance de village et cette sensation d'être ailleurs, tout en restant à quelques minutes de Sommières et idéalement située entre Nîmes et Montpellier. C'est précisément le genre de propriété qu'il est difficile de résumer dans une annonce : il faut la découvrir pour comprendre son potentiel, son caractère et tout ce qu'elle peut permettre d'imaginer. Une belle bâtisse, atypique, pleine de charme et évolutive, qui peut aussi bien devenir une maison familiale hors du commun qu'un véritable projet patrimonial. Si vous cherchez une propriété classique, passez votre chemin. Si vous cherchez un lieu avec une âme et un potentiel que l'on peut réellement façonner à son image, je vous invite à m'appeler. • Photos et vidéos complémentaires sur demande • Cette annonce référence 343709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4950003 278 €/m²

495000

151 m²

6pièces

3ch.