Ensemble Immobilier

Miramont-de-Comminges
Ensemble Immobilier - photo 1
Prix de vente181000763.7130801687764 /m²

Les caractéristiques

237 m²Surface
7Pièces
6Chambres
1Salle de bain
644 m²Terrain
2Étages
1960Construction

Description

Idéal investisseur !

Au coeur du village de Miramont de Comminges, venez décourvir cet immeuble comprenant un local commercial avec logement actuellement loué.

Rez-de-chaussée : Une boutique avec vitrine, un fournil avec entrée indépendante, laboratoire ; cuisine, cellier et séjour privatifs.

Etage 1 : 3 grandes chambres, un WC et une salle de bain.

Etage 2 : 3 chambres dont une d'environ 20m² et une salle de jeux d'environ 22m²

Le local commercial est atuellement loué, avec bail commercial pour un fond de commerce dont la renomnée n'est plus à faire.

Jardin clos avec dépendances sur terrain. Raccordement au tout à l'égout.

N.B. Seuls les murs sont à vendre !

Performance énergétique : C / GES C

Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

Le quartier

Miramont-de-Comminges

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
121 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
24 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Gourdan-Polignan
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181000764 €/m²