SITUATION IDÉALE SUR LES COTEAUX DE CASTANET-TOLOSAN

Castanet-Tolosan

Prix de vente4100001759.656652360515 /m²

Les caractéristiques

233 m²Surface

7Pièces

6Chambres

2071 m²Terrain

1970Construction

Description

A VENDRE 31320 CASTANET-TOLOSAN - MAISON FAMILIALE T7 D'ENVIRON 230 M2 SUR PARCELLE DE 2071 M2 AVEC DOUBLE GARAGE - VUE DÉGAGÉE COTEAUX

N'attendez plus pour venir visiter cette superbe maison, idéalement située sur les coteaux de Castanet Tolosan.

En rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez:

-Double pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois

-Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée

- 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

À l'étage:

- Une superbe pièce supplémentaire à transformer ou à utiliser selon vos envies pour environ 80 m2

En sous-sol :

-Un double garage de 46 m2

-Un bel espace buanderie/lingerie/cellier

Vous serez séduit par son terrain arboré de 2000 m2 ainsi que sa terrasse couverte.

Emplacement idéal, familial, en toute tranquillité mais en étant à deux pas de toutes commodités.

LES PLUS: Peinture neuve, chaudière neuve, climatisation réversible x4, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage

A VOIR.

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983771304

RCP ACI27381.

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Castanet-Tolosan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLaury FERRIOLVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Castanet-Tolosan

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

ELROND MenuiserieMenuiserie

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

A T SPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

369000

2 335 €/m²

MAISON T5 DE 158 M2

158m²

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISON T3 + DÉPENDANCE À RÉNOVER POUR UN TOTAL DE 158M2 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter cette maison de plain pied, type T3 d'environ 93 m2 disposant d'une dépendance de 65 m2 sur un même terrain : - Cette maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. - La dépendance : 65 m2 de surface habitable à rénover selon votre projet Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme ou pour un atelier / garage. RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Entrepôt

238m²

CASTANET-TOLOSAN – ENTREPÔT NEUF DE 238 M² À VENDRE – 2 PORTES SECTIONNELLES – 6 PARKINGS, au sud-est de Toulouse, à proximité de Labège, découvrez cet entrepôt neuf de 238 m² à vendre, situé dans une zone d'activités récente, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une PME. Ce local d'activité neuf RE 2020 est livré brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins. Surface de 238 m², 2 portes sectionnelles, 6 parkings privatifs, Dalle béton quartzée, bâtiment neuf RE 2020. Situé à proximité de Labège, cet entrepôt est intéressant pour développer votre activité professionnelle. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Bureau

196m²

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET-TOLOSAN – À VENDRE BUREAUX 196 m². Bâtiment indépendant sur grand terrain de 1000 m², dans un secteur recherché, calme et sécurisé.Il est situé à proximité des commerces et des transports.Il comprend 161 m² de locaux aux normes ERP 5, entièrement insonorisés, avec sanitaires PMR, ainsi qu'un logement de fonction attenant de 35 m² avec entrée indépendante. Grand jardin avec abri de 14 m². Espaces lumineux et modulables avec véranda. Deux parkings privatifs, stationnement public proche. Chauffage gaz, électricité refaite, double vitrage et isolation performante. Rtrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Local commercial

250m²

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² EN R+1. À Castanet-Tolosan, dans une zone d'activités récente et dynamique, un local d'activité de 250 m² en R+1 est proposé à la vente. Idéalement situé à proximité d'un axe principal, ce bâtiment RE 2020 , brut de béton avec fluides en attente. Il dispose d'une façade bois, d'une dalle béton quartzée, d'une porte sectionnelle et de grandes baies vitrées assurant une belle luminosité. 6 places de stationnement privatives sont incluses. Idéal pour entreprise ou investisseur. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

UN PROJET DE VIE SEREIN !

91m²

A VENDRE - SUPERBE MAISON T4 DE 91 M2 AVEC JARDIN ET UNE PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SECTEUR 31400 MONTAUDRAN Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec WC séparé, pouvant accueillir une douche, une GRANDE pièce à vivre LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine ouverte entièrement AMENAGEE et EQUIPEE. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le PLUS : profiter d'un bel espace jardin avec terrasse en bois sur l'arrière de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec une place de PARIKING en sous-sol. Cette maison située dans une copropriété construite en 2025 saura vous séduire avec son agencement élégant et fonctionnel, sa situation au calme, et sa proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

DERNIER ÉTAGE • GRAND BALCON • VUE DÉGAGÉE • PROCHE PLACE DUPUY

76m²

Un appartement qui a tout pour séduire. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé en bordure du Canal du Midi. Dès l'entrée, la lumière et les volumes créent une agréable sensation d'espace. Sa double exposition est-ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée apporte une véritable respiration. Le séjour et la salle à manger composent un bel espace de vie, chaleureux et raffiné, où le parquet en chêne massif apporte authenticité et caractère. Dans leur prolongement, le balcon-terrasse d'environ 10 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante et équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est en excellent état et immédiatement habitable. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz assurent confort et praticité. Cave et place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Une adresse qui fait la différence À quelques minutes à pied de la place Dupuy, du Grand-Rond et de la Halle aux Grains, vous profitez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, écoles, restaurants et tous services de proximité. Métro, bus et tramway permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, la gare et l'aéroport. Un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un emplacement privilégié : une combinaison rare. Un appartement à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable et immédiatement prêt à vivre, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

UN COCON EN PLEIN CENTRE VILLE

92m²

A VENDRE ! 31400 TOULOUSE - T3 DE 92M2 AVEC BALCONS ET CAVE - QUARTIER PONT DES DEMOISELLES Venez découvrir ce SUPERBE T3, situé à quelques pas de l'Avenue Jean Rieux et des commerces de proximité. Vous serez séduit par une pièce de vie SPACIEUSE et BAIGNEE DE LUMIERE d'environ 35m2 ouvrant sur une BALCON fermé de 7m2. Vous profiterez également d'une cuisine INDEPENDANTE AMENAGEE et ENTIEREMENT EQUIPEE. Côté nuit, vous trouverez deux GRANDES CHAMBRES de 13 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un second balcon en enfilade sur les deux chambres ainsi qu' une CAVE SPACIEUSE et SAINE. Possibilité d'acquérir un GARAGE BOXE dans la résidence. Un bien alliant CHARME, CONFORT et emplacement IDEAL. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Toulouse: magnifique appartement avec climatisation et terrasse proche Saint Aubin

61m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Situé dans une ancienne Toulousaine ce très bel appartement T3 atypique de 94m2 au sol (61,5m2 Carrez) offre de belles prestations: une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour ouvert et cuisine contemporaine toute équipée dans le quartier prisé Bonhoure. Il comprend aussi 2 chambres spacieuses, une belle salle de bain moderne avec double vasque et douche. La terrasse tropézienne offre une belle vue sur la basilique St Sernin. La rénovation de ce bien a été réalisée avec beaucoup de goût mariant charme de l'ancien (poutres apparentes) et modernité tendance. Idéal pour des ballades à vélo ou running sur les berges du canal du midi, et les marchés le weekend à Saint Aubin. Un lieu de vie idéal à Toulouse ! Les atouts de ce bien: - Grand T3 atypique avec beaucoup de charme - Entièrement rénové avec goût - Terrasse tropézienne de 10m2 - Exposé ouest - Pas de vis à vis - Vue sur la basilique St Sernin - Très belle cuisine contemporaine - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Très lumineux - 2 grandes chambres - 1 salle de bain moderne avec sèche serviettes - WC séparés (suspendus) - Résidence sécurisée - Situé au 2ème étage - Résidence de 2 étages - Climatisation - Proche de toutes commodités - Quartier Bonhoure très prisé - Proche quartier St Aubin et son marché - Proche place Dupuy - Proche Halle aux Grains - Proche Côte pavée - Port Saint Sauveur - Proche groupe scolaire le Caousou - Proche Métro François Verdier (B) et Jean Jaurès (A et B) - Périphérique toulousain: à 10mn Nombre de lots: 3 en copropriété dans la résidence . Pas de procédure en cours. Charges appartement: entre 400 et 500€ par an (syndic bénévole) Taxe foncière 1304€ Idéal famille ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 349 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 161kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 70kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme 100m2 - 3 chambres - Balcon

97m²

Situé au cœur du quartier prisé du Busca, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété au sein d'une élégante bâtisse de 1900, cet appartement traversant séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il a conservé de nombreux éléments qui font tout le charme de l'ancien : cheminée, tomettes et belle hauteur sous plafond. L'appartement propose une distribution familiale et fonctionnelle avec 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette annonce référence 353703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4100001 760 €/m²

410000

233 m²

7pièces

6ch.