A Vendre cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 352m² situé à Montgeron

Montgeron
A Vendre cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 352m² situé à Montgeron - photo 1
Prix de vente11968001700 /m²

Les caractéristiques

704 m²Surface

Description

My Transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 601m² situé à Montgeron

Prestations :

Site clos et sécurisé

Portails électriques

Toiture 100% panneaux photovoltaïques

Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m

Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine

Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Résistance sol : 3 T/m²

Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

5 parkings / cellule

Ossature : Métallique

Couverture : Bac acier

Puissance électrique (KVA) : 48 KVA/ cellule

Bureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...)

Conditions financières :

Prix de vente au m² : 1700 Euros HD / m²

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)

Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

Frais de notaires réduit - 2.5/3%

Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

Disponibilité 12 mois après accord

Accessibilité :

Proximité N6

10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4

3 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil Matin

A 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D)

BUS A / E / Bm - Ligne Intervals

5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne

10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4

Le quartier

Montgeron

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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601m²

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601m²

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