Appartement Grand Charmont 3 pièces 78.4 m2

Grand-Charmont

Prix de vente890001141.025641025641 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1971Construction

Description

- Grand-Charmont - Nouveauté Suisse Immo

Découvrez ce bel appartement T3 de 78,4 m2 loi carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 24Lots.

Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, un balcon et des annexes particulièrement appréciées au quotidien.

Les + :

- Travaux d'isolation thermique par l'extérieur en cours d'étude par la copropriété/syndic.

- Salle d'eau rénovée en 2022

- Fenêtres PVC Double Vitrage avec volets roulants PVC

- Chaudière Gaz individuelle de Octobre 2025

- Garage fermé

- Cave

Au RDC :

- Une entrée de 6m2

- Une cuisine de 9m2

- Un cellier de 2,9m2

- Un salon-séjour de 26,5m2

- Un WC individuel de 1,1m2

- Une salle d'eau de 5m2

- 2 chambres de 11,2m2 chacune

Annexes :

- Garage type Box de 12m2

- Cave de 5m2

Pour tout renseignement

Joris VOIRIN (EI) - Suisse Immo

06 61 65 42 42

Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1344 euros.

Joris Voirin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 514 091 - Belfort.

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91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

256 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement ancien

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Caroline, votre mandataire en immobilier du Groupe C2I by efficity, vous présente ce bel appartement lumineux à Belfort ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel non loin de toutes les commodités ? Ce bien pourrait bien être votre coup de cœur ! Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable Il se compose de : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès à un balcon Une cuisine équipée avec son espace loggia Trois chambres, toutes équipées de rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Les atouts de ce bien : Un garage privatif Une cave Une chambre de bonne, idéale pour le rangement ou un espace complémentaire Charges de copropriété : environ 295 €/mois, comprenant : Le chauffage L'eau chaude et l'eau froide L'entretien des parties communes et des extérieurs Les charges générales de copropriété Taxe foncière : 1 598 € Un appartement lumineux, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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