🌿 VUE PANORAMIQUE – MAISON OSSATURE BOIS – CALME ABSOLU – 🌿

Châteauneuf-de-Bordette

Prix de vente3500002611.9402985074626 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1555 m²Terrain

2005Construction

Description

À seulement 20 minutes de Vaison-la-Romaine et Nyons, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel sur la commune de Châteauneuf-de-Bordette, découvrez cette maison en ossature bois construite en 2005, alliant chaleur, luminosité et volumes généreux.

Ici, on vit dedans-dehors.

La pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et la nature environnante. Bois, authenticité, ambiance cosy… on s'y sent immédiatement bien.

Côté intérieur :

5 chambres confortables

3 salles d'eau / salles de bain

Une grande pièce de vie lumineuse

Possibilité de créer un espace totalement indépendant (idéal location saisonnière ou annuelle)

Un bien parfaitement adapté :

Famille nombreuse

Résidence secondaire

Projet locatif avec rendement

Coté extérieur :

Terrain de plus de 1 500 m²

Entièrement clôturé

Constructible avec possibilité de détacher une parcelle

Piscine récente avec terrasse aménagée

Vue panoramique dégagée sur les collines

Garage de plus de 100 m² (atelier, stockage, projet professionnel…)

Cette annonce référence 320835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA MARQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 99254277900010.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Châteauneuf-de-Bordette

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

227 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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