COUTURE (16460) – À quelques kilomètres d' Aunac 16, Mansle, Ruffec et le joli village pittoresque de Verteuil Sur Charente
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre, prête à vous accueillir !
Nichée dans un petit hameau au calme, sans aucune nuisance, cette belle maison d'environ 163,50 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et authentique, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les murs en pierre, les poutres apparentes, les beaux parquets et l'atmosphère cosy qui se dégage de chaque pièce.
La maison propose notamment une superbe cuisine de 29,33 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Elle dispose de 3 chambres, dont deux particulièrement généreuses à l'étage, d'environ 28 à 30 m² chacune avec leur salle d'eau privative ainsi qu' un charmant palier pour un espace bureau. Un véritable confort pour une famille, recevoir des proches ou envisager une activité d'accueil.
Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle, ainsi que les nombreux éléments de caractère qui donnent à cette maison toute son âme.
Côté confort, vous posez vos valises !
Un coin buanderie
4 WC
Aucun travaux à prévoir
Huisseries PVC double vitrage
Assainissement conforme
Chaudière récente à pellets, régulièrement entretenue
Maison parfaitement entretenue
Toiture qui sera refaite avant la vente, suite aux récents dégâts de grêle survenus dans le secteur
À l'extérieur, une agréable cour permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la grange et l'atelier offrent de beaux espaces de rangement, de bricolage ou de stockage.
Une maison authentique, confortable et sans travaux, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.
Si vous recherchez le charme de la pierre, le calme Alors cette maison est faite pour vous.
Cette annonce référence 347543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
