Rare à Port-Grimaud - Appartement 81 m² avec mezzanines en b

Grimaud

Prix de vente6950008580.246913580248 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

Description

Appartement 81 m² - 3 chambres - mezzanines - bord de canal - Port-Grimaud

Situé à Port-Grimaud, au 2? et dernier étage, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de canal, avec une agréable vue sur le canal.

Description :

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond

Une cuisine fonctionnelle

3 chambres

2 salles de bain

Mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin nuit, bureau ou rangement)

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché.

? Atout rare : cet appartement est situé sur le même palier qu'un second appartement appartenant au même propriétaire, offrant la possibilité d'un achat combiné et d'un éventuel regroupement pour créer un grand appartement.

Points forts :

Surface : 81 m²

Bord de canal, vue sur le canal

2? et dernier étage

Mezzanines

3 chambres, 2 salles de bain

Possibilité d'achat seul ou en complément d'un second appartement

Secteur recherché de Port-Grimaud

Un droit d'usage d'un amarrage de 7 m x 3 m est inclus ainsi qu'un emplacement de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud.

? Idéal pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif.

? Dossier complet et visites sur demande.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 791226681

Le quartier

Grimaud

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

214 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison contemporaine avec piscine

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53m²

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Sainte Maxime - Maison avec piscine - centre ville à pied

sainte maxime - T2 neuf avec jardin privatif et vue mer

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