Maison avec piscine et terrain plat de 1630 m²

Salindres
Maison avec piscine et terrain plat de 1630 m² - photo 1
Prix de vente2740001814.569536423841 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1630 m²Terrain
1984Construction

Description

GARD 30 SALINDRES

Située à 10 min d'Alès, cette maison d'environ 150 m² est implantée sur un terrain plat de 1630 m² avec piscine est idéale pour une maison familiale. La partie indépendante rez de chaussée permet d'avoir un petit appartement indépendant ou de créer une activité professionnelle.

L'habitation se compose d'une belle pièce de vie 50 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie, 4 chambres (incluant la partie indépendante)

Pergola bioclimatique, cuisine d'été avec four à pizza/pain, puits et abris de jardin

Terrain clôt avec portail automatisé

Assainissement individuel de type fosse septique

Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Salindres

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Performance énergétique

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Forte émission de GES

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