LOCAL + APPARTEMENT

La Noue

Prix de vente255000507.9681274900398 /m²

Les caractéristiques

502 m²Surface

2Pièces

Description

A LA NOUE (51), axe nationale 4, local d'une surface d'environ 430 m² comprenant un bureau, vestiaire, salle d'eau, wc. Un appartement de 95 m².

s'ajoute à ce bien.

Aire de man?uvre d'environ 1300 m² permet facilement l'accès aux portes de déchargements.

Cour clôturée.

Caméra de surveillance.

Surface totale environ 1800 m²

Idéalement situé pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

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La Noue

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

16 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Classe G

Forte émission de GES

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ENT DUMEZMaçonnerie

A R E BATIMENTElectricite

C.I BTPTravaux rénovation

PATRICK SOUY CONSTRUCTIONS METALLIQUESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

288000

2 043 €/m²

Maison

141m²

RIEUX Découvrez cette jolie maison, très bien entretenue et idéale pour les amoureux de l'ancien. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Rieux - Angicourt. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux et chaleureux salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un système Polyflame, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à une agréable terrasse abritée par une pergola en alu. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs, un second wc indépendant, une salle de bains avec douche et un espace buanderie. A l'étage, un grand palier, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Un autre espace peut facilement être aménagé en quatrième chambre en y ajoutant un Velux. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 884 m² bien exposé, avec une dépendance de 20 m² environ pour le stockage ou pour abriter motos, vélos, etc. Un second accès véhicule permet de stationner plusieurs voitures facilement dans la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants solaires. Une maison coup de cœur à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC 533580471)

Immeuble de rapport de 353 m² habitable avec local commercial et deux appartements

353m²

Situé au cœur de Montmirail, cet immeuble à usage mixte d'environ 353 m² totalement loué représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial, de deux appartements lumineux de type F3, des combles pouvant être aménagée, une cave et des parties communes. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 100 m², actuellement exploité en fleuristerie, Il comprend un espace de vente un arrière-magasin ainsi qu'un vaste entrepôt de plus de 100 m², idéal pour le stockage. Au premier un appartement type F3 avec une entrée, un grand séjour salle à manger, cuisine avec petit balcon, deux chambres, salle de d'eau avec WC et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Au deuxième étage un appartement type F3 presque identique, entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Cet ensemble immobilier offre un beau investissement locatif avec un revenu actuel annuel de 23880€ soit une rentabilité de 8.53%. Les points forts : Immeuble d'environ 353 m². Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec entrepôt de plus de 100 m². Deux appartements type F3 lumineux. Nombreuses possibilités d'exploitation. Situation idéale au cœur de Montmirail, à proximité immédiate des commerces et des services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 340337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison quartier calme à Rieux (sud de l'Oise)

99m²

Cette jolie maison située dans la commune de RIEUX dans un quartier calme en bordure de forêt offre l'avantage d'être proche de toutes commodités. Vous êtes proche de la gare qui vous emmène en direction de Paris en 30 minutes, ainsi qu'à 20 minutes en voiture de l'autoroute A1 et 35 minutes de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle. Une école primaire est située dans la commune (environ 400m), le collège se trouve dans la ville voisine de BRENOUILLE. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour de 20m2, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Au premier étage, un accès non aménagé vous emmène vers la troisième chambre et la deuxième salle d'eau équipée d'un WC. Un sous sol total de 86m2 avec possibilité de garer 2 véhicules, une cave et une partie buanderie. A l'extérieur, un terrain de 1011 m2 composé d'arbres fruitiers, de 2 dépendances ainsi que d'un abri pour un troisième véhicule. Un coin de verdure vous permettra de profiter de la fraicheur de la forêt et de passer de bons moments en famille et entre amis à l'abri des regards. Pour tout information ou effectuer une visite, contactez votre conseiller BSK IMMOBILIER : Fabian DHERSIGNERIE Tél: 06 15 94 51 36, E-mail: f.dhersignerie@bskimmobilier.com EI Agent Commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 943 635 615 Prix : 245 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce référence 340140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIAN DHERSIGNERIE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 94363561500017. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 185 m² à Montmirail

185m²

Maison de maître de 7 pièces et 185 m2, cette propriété rare à Montmirail se distingue par son cachet et ses volumes généreux. Édifiée en 1881, elle offre le charme des demeures anciennes avec une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de luminosité dans les pièces de vie. Chaque niveau profite de cette impression d'ampleur, idéale pour imaginer différents aménagements familiaux ou des espaces dédiés au travail et à la réception. La surface habitable d'environ 240 m2 se déploie sur trois niveaux, permettant une organisation fluide entre les espaces de jour et de nuit. La luminosité est un véritable fil conducteur dans la maison, mettant en valeur l'architecture et le caractère des lieux. La présence d'une salle de bains et de plusieurs pièces aux usages possibles variés offre un cadre confortable et fonctionnel au quotidien, tout en laissant la liberté d'adapter l'agencement à vos besoins. Elle distribue : Le rez-de-chaussée accueille : * une entrée traversante élégante, * un salon chaleureux propice aux moments de convivialité, * une salle à manger raffinée, * une cuisine aménagée et équipée, * ainsi qu'une spectaculaire verrière contemporaine d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et créant une véritable extension de la maison baignée de lumière. Cette pièce exceptionnelle constitue aujourd'hui l'un des atouts majeurs de la propriété. À l'étage, le palier dessert : * trois belles chambres, * une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu, * une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Le dernier niveau révèle un espace remarquable occupant pratiquement toute la superficie de la maison. Actuellement aménagé en vaste espace de vie avec salle de bains complète, cet étage pourra accueillir selon vos envies : * une suite parentale prestigieuse, * plusieurs chambres supplémentaires, * un espace télétravail, * une salle de jeux, * un atelier d'artiste, * ou encore un espace dédié à la réception. En sous-sol total, la demeure dispose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment buanderie, cave et zones de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. En effet, le terrain d'environ 870 m2 constitue un atout majeur. Ce jardin offre un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours, accueillir famille et amis ou créer différents univers paysagers. Que l'on souhaite y aménager des espaces de détente, de jeux ou de jardinage, cette surface généreuse reste un véritable prolongement de la maison. Sur ce terrain, vous y découvrirez également une superbe dépendance en pierre pleine de caractère sans oublier que la propriété bénéficie en outre d'un potentiel exceptionnel grâce à un projet d'extension déjà étudié par architecte : - Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une superficie de 78m2 supplémentaire, venant se détacher de la maison. À moins de 700 m, une école primaire se trouve à proximité, idéale pour les trajets quotidiens des plus jeunes. Une autre école maternelle et primaire est située à environ 800 m, complétant l'offre scolaire à distance piétonne. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant s'installer durablement à Montmirail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 958 € - DPE : C - Type de chauffage : Individuel, PAC air/eau, cheminée à foyer ouvert Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ

250m²

À découvrir sans tarder – Maison traditionnelle de charme au calme, sans vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison traditionnelle saura vous séduire par son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle développe un agencement intérieur particulièrement fonctionnel avec 9 pièces, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou tout projet nécessitant de beaux espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, 3 WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que de généreux volumes baignés de lumière. Véritable atout supplémentaire : son grenier déjà aménagé, avec isolation au plancher et sous-pentes, offre un espace complémentaire idéal selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Entourée de verdure et bénéficiant d'un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et sérénité. Photos du grenier aménagé jointes. Une maison pleine de charme et de possibilités… à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT 237 m² - 3 APPARTEMENTS - TOUS LOUÉS - SEZANNE

237m²

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CŒUR DE SÉZANNE Situé en plein centre-ville de Sézanne, cet immeuble de rapport de 237 m² représente une opportunité rare pour investisseurs en quête d'un placement rentable, sécurisé et pérenne. Composé de 3 appartements entièrement loués, l'immeuble bénéficie d'une occupation immédiate garantissant des revenus locatifs stables dès l'acquisition. Son emplacement privilégié, au cœur des commerces et commodités, associé à la qualité générale des prestations, en fait un actif particulièrement attractif sur le marché locatif local. Les points forts de cet investissement : Revenus locatifs annuels : 19 644 € Taxe foncière 2025 : 980 € Rentabilité brute exceptionnelle : 8,54 % Immeuble entièrement loué, pas de procédures en cours Belle qualité d'ensemble Emplacement central recherché Investissement clé en main Un bien idéal pour développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un rendement immédiat et durable. Je vous attends ! Amélie Votre conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. NON SOUMIS au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15103

Maison familiale 5 pièces + piscine – Rieux – Calme & charme

128m²

Découvrez cette maison familiale située à Rieux, dans un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - Un grand séjour double lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Une buanderie - Un WC indépendant - Un garage Au premier étage, le palier mène à : - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche - Un WC indépendant Au deuxième étage, vous trouverez : - Une belle double chambre sous combles avec cabine de douche et WC À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à : - Une terrasse ensoleillée - Une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été Une grande cave vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage : gaz de ville - Assainissement : tout-à-l'égout - Huisseries : double vitrage PVC Maison atypique pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 333706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS BOITEL (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 93230604600016. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison longère indépendante avec dépendances

178m²

A 15min de Provins, maison briarde indépendante d'environ 180 m² sur un terrain d'environ 1200 m². Elle se compose, d'une belle véranda de 18 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert l'ensemble faisant environ 50 m², une chambre, un wc, une salle d'eau avec placard . Au 1 er étage un palier cathédrale, deux chambres dont une d'environ 23m², un bureau, une salle de bains wc. Au 2 ème étage une belle mezzanine pouvant accueillir une chambre d'adolescent ou salle de jeux. La maison possède une cave . Grange de 50m² environ avec un double garage avec grenier sur l'ensemble d'environ 45 m² et 2 abris bois. Le jardin est entièrement clos sans vis à vis. Chauffage électrique et insert. Cette maison est à la fois agréable à vivre en résidence principale mais aussi en secondaire. Encore des possibilités si on le souhaite... Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 175,28m2 située a Montmirail

175m²

Située à Montmirail, à environ 1h40 de Paris et à 25 minutes de Sézanne ainsi que de Château-Thierry, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles de la maternelle au collège, avec des lycées accessibles à proximité (Sézanne, Château-Thierry ou Épernay), ainsi que des professionnels de santé, supermarchés et autres commerces de proximité. Construite en 2012, cette maison d'environ 175 m² offre un véritable confort de vie de plain-pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou espace de télétravail. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la maison propose un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Moderne, fonctionnelle et confortable, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 328689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr