
La Bouilladisse
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La Bouilladisse - A proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme et campagne, avec une vue carte postale ; découvrez cette villa récente (2020) d'environ 105 m², parfaitement entretenue. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres fonctionnelles dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains et un toilette séparé. Vous apprécierez également son grand garage d'environ 62 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 1 152 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité de créer une petite piscine selon vos envies. Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Découvrez cet appartement à Trets (13530) : 4 pièces, 78 m² et un prix affiché de 395 679 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Trets, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Trets est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Possédant un riche patrimoine historique, la ville propose de nombreux commerces, services et activités culturelles pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, Trets est idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes voisines. Disponible à 395 679 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette maison individuelle de 107 m² constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À quelques minutes à pied seulement du cœur du village et des établissements scolaires, cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'équipements récents, dont une pompe à chaleur assurant de très bonnes performances énergétiques. L'espace de vie s'organise autour d'une belle pièce de réception baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée. Convivial et chaleureux, cet espace se prolonge naturellement sur une terrasse couverte par une pergola, véritable pièce de vie estivale offrant une agréable vue sur les collines environnantes et la Sainte-Victoire. L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort de chacun et comprend quatre chambres agréables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, la maison profite d'un espace piscine aménagé avec soin, situé à l'abri des regards pour profiter pleinement des moments de détente. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et dispose d'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Cette villa réunit tous les atouts recherchés sur le secteur : le calme d'une impasse, quatre chambres adaptées à la vie de famille et des extérieurs agréables avec vue dégagée, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Les + du bien : - Confort : 4 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée et pompe à chaleur. - Terrasse avec pergola, vue collines/Sainte-Victoire et espace piscine intimiste. - Grand garage et plusieurs places privatives sur la parcelle. - Calme total et village accessible à pied - Taxe foncière : 1403€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - Tout à l'égoût Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :160 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1610 € et 2220€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 521 000€ TTC (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035