Saint Jean de Luz - Appartement T4 avec jardin

Saint-Jean-de-Luz

Prix de vente8000006666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Étage

1970Construction

Description

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une charmante copropriété intimiste de seulement trois lots. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Luz, il offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des transports en commun et de la Grande Plage. Les commerces de proximité se trouvent également à moins de 5minutes, pour un quotidien des plus agréables.

Développant une surface d'environ 120 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La vaste pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une cuisine contemporaine, neuve, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose d'une belle suite parentale avec dressing, balcon privatif et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux autres suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce bien aux prestations soignées.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un jardin privatif et arboré d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché luzien.

Alliance parfaite entre confort moderne, rénovation de qualité et emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité rare à Saint-Jean-de-Luz. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, il répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêt à vivre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral.

Cette annonce référence 329311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021.

Prix du bien : 800 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Score DPE : 92 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Luz

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

92 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Nichée au bout d'une impasse dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cette agréable maison familiale de deux niveaux offre un cadre de vie privilégié. La grande plage, les commerces, les restaurants et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre luzien. Spacieuse et baignée de lumière, la maison se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une ancienne chambre aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pouvant facilement retrouver sa vocation initiale. Elle dispose également d'un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, d'une vaste salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains et trois toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Ses espaces fleuris et ses arbres matures créent une atmosphère verdoyante propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'un barbecue. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un atelier de plus de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en studio indépendant. Deux accès distincts desservent la maison : l'un au niveau du garage et l'autre par le haut du jardin, apportant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison présente un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement ses atouts. Rare sur le secteur, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de proximité avec le coeur de Saint-Jean-de-Luz. Pour faciliter les déplacements, un arrêt de minibus se trouve à quelques pas de la propriété. Un petit centre commercial regroupant notamment pharmacie, boulangerie et commerces de proximité est également accessible rapidement. Cette annonce référence 315157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces + 3 studios à Saint-Jean-de-Luz

120m²

À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, à quelques minutes seulement de l'océan. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-est. Le jardin, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. La maison principale nécessite de petits rafraîchissements mais offre un fort potentiel d'évolution. Son emplacement rare, son environnement paisible et la qualité de sa parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché luzien. En rez-de-jardin, un espace complémentaire offre trois studios indépendants (accès séparés). Deux peuvent êtres rénovés rapidement à moindre coût, offrant un potentiel locatif rapide (occupation, saisonnier ou longue durée). Idéal pour optimiser les revenus ou accueillir la famille. À moins de 10 minutes à pied de la Grande Plage, de la plage d'Erromardie et du jardin botanique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des plages et de toutes commodités. Trois places de stationnement sur le terrain complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape et chaque document utile. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

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64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ – MAISON DE 193 m² AVEC CABINET Enzo DUBARRY vous propose cette maison familiale à 10 minutes à pied du centre historique et des plages, dans un quartier résidentiel calme. Maison de 193 m² construite dans les années 70, sur un terrain d'environ 500 m². Elle est composée de deux appartements et d'un local professionnel, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au niveau supérieur : une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Sur ce même niveau, elle dispose également d'un cabinet de consultation avec une salle d'attente, le tout totalement indépendant. Au niveau inférieur, la maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

64m²

64200 – BIARRITZ Bibi Beaurivage – MAISON DE VILLE T4 avec JARDIN – STATIONNEMENT – TERRASSE – VUE OCEAN Hervé ROCHE de l'agence effiCity vous propose, cette magnifique maison de pêcheurs idéalement située à proximité des commerces et de la plage de la Côte des Basques ! Ce bien est entièrement équipé avec beaucoup de goût (cuisine intégrée, placards sur mesure, Terrasse bois avec Surf House…). Ce bien est situé dans un quartier très prisé, mode de vie tout à pied accès à la plage en quelques minutes. Descriptif : - 3 chambres (dont une avec salle d'eau et WC) - 2 salles d'eau - 2 WC dont 1 indépendant (avec de nombreux rangements) - Cuisine équipée - Jardin aménagé de 30M2 environ - Parking extérieur sur voie privée - Vue mer depuis 2 chambres. Travaux à prévoir, dossier complet sur demande Plan disponible sur demande Contactez Hervé ROCHE pour plus d'informations et pour programmer une visite. Chers confrères, n'oubliez pas que je reste disponible pour étudier toute proposition sérieuse avec des acquéreurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

204m²

Maison familiale de 204 m² avec dépendance – Parc de 1 480 m² – Aux portes de Biarritz. Enzo Dubarry vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 204 m² habitables, idéalement située aux portes de Biarritz, à quelques minutes des Docks, des commerces, des plages et des agréables promenades autour du lac Mouriscot. Une adresse recherchée, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle de 1 480 m², cette maison entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin offrant de nombreux espaces de vie extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un véritable appartement T2 indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une terrasse privative. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée, que ce soit pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. La partie principale de la maison, ouverte de plain-pied sur le jardin, offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse avec grenier attenant et une autre disposant d'un balcon, viennent compléter les espaces nuit, accompagnées d'une salle de bains. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son excellent niveau d'isolation, récompensé par un DPE classé A, garantit un confort de vie remarquable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant résidence principale et logement indépendant, cette propriété réunit aujourd'hui des qualités devenues rares sur le marché : de beaux volumes, un vaste terrain, une dépendance, de nombreux stationnements et un emplacement privilégié aux portes de Biarritz. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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150m²

BIARRITZ – Saint-Charles | Maison de caractère à rénover avec dépendance Enzo DUBARRY vous propose une opportunité rare au cœur du très recherché quartier Saint-Charles, à quelques minutes à pied des plages, du Golf de Biarritz, des Halles et de l'ensemble des commerces. Nichée au fond d'une allée confidentielle, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, cette maison de caractère est implantée sur une parcelle arborée d'environ 332 m². Elle développe près de 150 m² habitables, complétés par une dépendance d'environ 25 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées d'époque, autant d'éléments qui lui confèrent un charme intemporel. Les espaces actuels permettent d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou une suite parentale de plain-pied. L'étage accueille quant à lui quatre chambres, dont une avec balcon, offrant une configuration idéale pour une maison familiale. À l'arrière de la propriété, la dépendance ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : atelier, bureau, espace indépendant ou maison d'amis selon vos envies et votre projet. Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble, un véritable privilège dans ce secteur particulièrement recherché. Réunissant le charme de l'ancien, un emplacement d'exception et un remarquable potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité unique de créer une résidence de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Enzo DUBARRY 06 85 45 71 06 edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

bureaux

183m²

Fiche Id-UBW180889 : Biarritz, Local commercial d'environ 183 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 731400 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HENDAYE – Une maison familiale aux volumes exceptionnels, où tout se vit de plain-pied !

179m²

Un environnement calme à quelques pas des commerces, des écoles des commodités. Découvrez cette belle maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le véritable atout de cette maison ? Toute la partie principale est de plain-pied. Vous y trouverez quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie offrant un confort de vie recherché au quotidien. À l'étage, une superbe pièce de 57 m² laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente, atelier… Un espace rare qui évoluera au rythme de vos besoins. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un immense garage, comprenant un espace de stationnement ainsi que des zones dédiées au rangement, à la cave ou à un atelier. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un petit jardin soigneusement entretenu, fleuri et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Construite avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue au fil des années et bénéficiant d'une excellente isolation, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques aménagements de décoration permettront simplement de la mettre à votre goût. Volumes, qualité de construction, potentiel d'aménagement, confort du plain-pied et emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché hendayais. Une visite suffira à vous convaincre ! Cette annonce référence 341108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE OCÉAN - Terrasse - T3/4

83m²

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, au sein du quartier ILBARRITZ, à 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA, un appartement T3/4 de 83 m2 rénové. Un séjour en "L" de prés 40 m2, orienté plein sud et ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m2 avec une vue sur l'OCÉAN, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. Cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements, buanderie, WC invité séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

8000006 667 €/m²

800000

120 m²

4pièces

3ch.