Appartement

Fleury
Appartement - photo 1
Prix de vente1140003931.0344827586205 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
1970Construction

Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent :

EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 d'environ 30 m² avec une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la mer…

Un intérieur pensé pour le confort :

Chambre avec vue sur le massif de la Clape

Pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + WC

Un extérieur qui fait toute la différence :

Terrasse plein sud

Sans vis-à-vis

Vue mer exceptionnelle pour des moments uniques au quotidien

Rangement mezzanine

Résidence de qualité :

Parties communes impeccables

Piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours

Vendu entièrement meublé : posez vos valises ou exploitez immédiatement en location !

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer

!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Fleury

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Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
201 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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RARE SUR FLEURY-D'AUDE – REMISE 72 m² + PARCELLE 183 m² – FORT POTENTIEL – RACCORDÉE TOUT-À-L'ÉGOUT & EAU Description : Sur une parcelle de 183 m², remise de 72 m² au sol, offrant un important potentiel d'aménagement. Le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout et au réseau d'eau, facilitant tout projet de réhabilitation ou de transformation. Potentiel d'aménagement : - Conservation en remise/atelier avec extérieur - Possibilité d'aménager jusqu'à 130 m² habitables (selon projet et autorisations administratives) Caractéristiques principales : Surface remise : 72 m² Surface parcelle : 183 m² Raccordements : tout-à-l'égout + eau Extérieur exploitable Secteur calme Fort potentiel pour projet habitation ou rénovation Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant créer son habitation sur mesure. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 301628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chelles
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Maison
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60m²
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Fiche Id-UBW183010 : Corcy, Maison d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 876 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 136000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2023 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 194 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Corcy
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3
67m²
E

À Villers-Cotterêts, découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence entretenue construite en 1975. Vendu avec un locataire en place, il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le bien est actuellement loué 670 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 700 € charges comprises. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une configuration recherchée par les locataires. Il dispose également d'une cave, d'un garage et de deux places de stationnement privatives, des prestations qui renforcent son attractivité et sa valeur locative. La copropriété est à taille humaine, offre un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout avec les écoles accessibles à pied : l'école primaire Léo Lagrange et l'école maternelle Parc Salanson à environ 100 mètres, l'école élémentaire Charles-Albert Demoustier à 200 mètres, ainsi que le collège Saint-Nicolas et la School European à environ 600 mètres. La gare de Villers-Cotterêts, située à seulement 600 mètres, facilite les déplacements quotidiens, tandis que le parc du Château de Villers-Cotterêts, à environ 500 mètres, offre un agréable espace de détente. Atout supplémentaire : un deuxième lot est également proposé à la vente dans cette même copropriété. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs biens au sein d'un même immeuble afin d'optimiser la gestion locative et de développer leur patrimoine. Un bien offrant des revenus locatifs immédiats, une localisation recherchée et un fort potentiel patrimonial, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1343 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à effectuer, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villers-Cotterêts
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Appartement
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Appartement

1
1
30m²
G

Au sein d'une résidence classée et au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce joli 2 pièces traversant refait à neuf avec une superficie au sol de 43m² environ composé d'un grand espace séjour/cuisine et coin chambre. LES PLUS : un espace de stationnement commun pour chaque propriétaire ET un grand jardin arboré, paysagé et entretenu commun également à l'arrière de la résidence. CONTACTEZ MOI AU 0768268348 EN DEMANDANT SANDRA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chelles
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Maison
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3
1
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02210 - SAINT-REMY-BLANZY - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0 M² - MAISON SEMI MITOYENNE -GRAND SOUS-SOL - JARDIN ARBORÉ - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 115 m² avec vue dégagée . Offrez-vous le calme de la campagne à quelques minutes des commodités. Cette maison semi mitoyenne de 115 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte crée un espace convivial, une cheminée à foyer fermé apporte chaleur et confort tout au long de l'hiver. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel sans entreprendre de gros travaux. Les points forts : Maison semi mitoyenne de 115 m² Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Cheminée à foyer fermé Vue dégagée sur les environs Environnement calme Léger rafraîchissement à prévoir pour créer un intérieur à votre image Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et personnalisable dans un secteur paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Laurent Fery – Consultant Immobilier Efficity 07 48 80 81 57 lfery@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Rémy-Blanzy
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BEL APPARTEMENT T2 HYPER CENTRE DE CHELLES A 5 MINUTES DE LA GARE FAIBLES CHARGES
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BEL APPARTEMENT T2 HYPER CENTRE DE CHELLES A 5 MINUTES DE LA GARE FAIBLES CHARGES

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30m²
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A SAISIR, OPPORTUNITE! Bel appartement dans immeuble des années 1930 avec cachet de l'ancien et avec de nombreux travaux récents, toiture, ravalement. Situé en hyper centre de Chelles, sur l'agréable et dynamique avenue du Maréchal Foch et à 5' à pieds de la gare de Chelles Gournay (rer E, ligne P et futurs métro). Quartier avec toutes les commodités, écoles, transports et Parc et Marne à quelques minutes! L'appartement est composé comme suit: une entrée distribue en étoile (sans perte d'espace) une salle d'eau, des WC séparés, un séjour et une chambre, le tout très lumineux avec une exposition plein sud. Le bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur fait 24m2 loi Carrez, 32m2 au sol (séjour 9 Carrez, 13m2 au sol, Chambre idem). Les atouts: Bien rénové et clé en main DPE E très correct pour de l'ancien et dernier étage avec VMC, doucle vitrage (une isolation légère a été apportée aux rampants mais n'ont pas été pris en compte dans le DPE) Quartier idéal (gare et commerces à quelques pas apportent un confort de vie très agréable au quotidien) Charges faibles (992 euros incluant eau froide, assurance immeuble, syndic pro, divers contrats de maintenance) Chauffage individuel électrique Taxe foncière faible 471 euros Rentabilité très bonne pour de l'investissement locatif avec 8% (loyer 850/900 euros CC) Cette annonce référence 342701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 991,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chelles
Voir
Charmant 3 pièces avec jardin à Chelles
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Charmant 3 pièces avec jardin à Chelles

1
1
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E

Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée datant de 1958, au cœur de Chelles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, est pensée pour vous faciliter la vie quotidienne avec ses équipements pratiques et fonctionnels. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes, tandis que la salle de bains, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie harmonieux. L'un des principaux atouts de cet appartement est son jardin privé, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis lors des journées ensoleillées. Une place de parking est également à votre disposition, un avantage non négligeable en milieu urbain. Le syndic de copropriété bénévole permet de maintenir des charges réduites, vous assurant un cadre de vie agréable et économique. Avec une consommation énergétique classée E et des émissions de gaz à effet de serre notées B, cet appartement allie confort et respect de l'environnement. À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 35 m² - Rez-de-chaussée - Appartement comprenant 1 chambre et 1 salle de bains - Jardin privé et cave de 10 m² - Chauffage électrique, eau par ballon Mentions légales : Les informations communiquées sont destinées à informer les personnes intéressées et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé de vérifier les éléments auprès des services municipaux et des documents officiels (cadastre, règles d'urbanisme) pour toute question liée à la propriété ou aux contraintes administratives. Les indications fournies visent uniquement à faciliter l'évaluation initiale du bien et n'exemptent pas d'une expertise ou d'un diagnostic spécifique si nécessaire. Les informations publiques sur les risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chelles
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Logo de l'agence M. Steven Mascolo
1140003 931 €/m²