Maison

Lille
Maison - photo 1
Prix de vente3200002666.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
197 m²Terrain
1949Construction

Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – LOMME LE MARAIS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, par l'intermédiaire de Virginie DENTURCK, consultante immobilière, cette agréable maison familiale des années 1940, située dans le quartier du Marais à Lomme.

À seulement 800 mètres de la mairie de Lomme et à proximité des commerces, écoles, transports et activités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes, 4 chambres et un jardin exposé Sud-Ouest sans vis à vis.

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de vie, dans laquelle on se sent immédiatement bien.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour/salle à manger d'environ 24 m², ainsi qu'une grande cuisine d'environ 16 m².

Celle-ci se prolonge par une extension de près de 12 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, un véritable espace de détente aux beaux jours.

Aux étages, la maison offre 4 belles chambres :

• Au 1er étage : deux chambres d'environ 16,20 m² et 11,20 m².

• Au 2e étage : deux chambres aux volumes similaires, d'environ 16,20 m² et 11,20 m².

De quoi permettre à chacun de disposer de son espace, idéal pour une famille.

La maison possède également un sous-sol qui participe à son caractère atypique.

Vous y trouverez une grande salle de bains d'environ 14 m², ainsi qu'un sous-sol de 35 m² supplémentaires permettent ainsi de stocker facilement vélos, matériel et affaires du quotidien.

Côté technique, la maison a été régulièrement entretenue : toiture et chéneaux refaits il y a 10 ans, grenier isolé, chaudière d'environ 6 ans, double vitrage et volets sur l'ensemble de la maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie DENTURCK – Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
150 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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LILLE PARC SAINT MAUR T5 BIS 118 M² DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT DIAG D ****** Exclusivement chez ACTION IMMOBILIER venez découvrir ce magnifique T5 Bis de près de 120 m² traversant au 4ème et dernier étage. Dans le très cossu quartier de Pellevoisin à proximité des gares, au sein de la résidence prisée du parc saint maur, vous tomberez sous le charme de ce type 5 bis à la décoration contemporaine. La large entrée aux multiples rangements vous donne accès à un salon/séjour de 50 m² traversant très lumineux. Vous serez séduits par la vue exceptionnelle sur les grands arbres de la résidence. L'exposition est-ouest vous garantit une luminosité du 1er janvier au 31 décembre. La belle cuisine aménagée de 9 m² accessible depuis la partie salle à manger, vous offre des prestations de qualités avec une vue toujours aussi exceptionnelle sur les arbres. Le coin nuit desservi par un large couloir avec dressing sur mesure vous donne accès à 3 chambres spacieuses de 15 m², 12 m² et 11,75 m². Toutes ont vue directe sur les arbres, l'une d'elle bénéficie de sa douche privative. La salle de bain au style contemporain refaite récemment vient compléter l'espace nuit. Cet appartement possède une loggia de plus de 15 m² donnant sur les grands arbres de la propriété. Cet espace extérieur est une véritable pièce supplémentaire au quotidien. Ce bien dispose d'une cave spacieuse. Possibilité d'acquérir un garage avec porte automatique en plus du bien. Charges trimestrielles : 1589 € Comprenant : eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, du parc, ascenseur, gardiennage 24h/24h Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Résidence prisée . Grande pièce de vie . Aucuns travaux à prévoir . Localisation . Dernier étage A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 385.000 Euros Honoraires agence charge vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence Mme Virginie Denturck
3200002 667 €/m²