Vente maison de village 11 Pièce(s)

Saint-Martin-de-Castillon

Prix de vente3000001304.3478260869565 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface

11Pièces

8Chambres

2Salles de bain

1000 m²Terrain

Description

L'Immobilière de l'Olivier - vous propose cette maison de hameau composée de 3 gîtes, avec terrasse et entrée privative, un garage, un espace jardin et une piscine de 10x5m (non attenante).

Gîte 1 : Un salon avec cheminée de 12m², un séjour de 17,8 m², 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés + terrasse privative avec jardin ainsi qu'une cave voutée aménagée.

Gîte 2 : Un séjour de 15m², un espace cuisine ouvert sur la terrasse privative, 2 chambres parentales avec salle d'eau et wc respectif.

Gîte 3 : Un séjour de 12.5m², une cuisine de 10m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC et terrasse privative.

Travaux de rénovation à prévoir - cœur du Luberon.

Le quartier

Saint-Martin-de-Castillon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

540 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ITP SERVIZIMaçonnerie

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Saint-Martin-de-Castillon (84750) - Maison dans un cadre verdoyant du Luberon À seulement 15 minutes d'Apt, au cœur d'un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1989, offrant un cadre de vie paisible entre campagne provençale et proximité des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 055 m², la propriété dispose d'agréables espaces extérieurs avec une terrasse exposée plein sud, un jardin arboré, un local technique, un abri bois, un cabanon métallique ainsi qu'un portail. La propriété dispose d'une piscine qui a été signalé hors service suite à l'audit technique réalisé par un professionnel. Les modalités de sa remise en état pourront être intégrées à la négociation lors de la vente, offrant ainsi aux acquéreurs une visibilité complète sur ce projet d'amélioration. À terme, cette rénovation représentera un réel atout pour la qualité de vie et la valorisation du bien. La maison s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée et semi-équipée. Le salon/salle à manger, d'environ 30 m², incluant une mezzanine, est rehaussé par un poêle à granulés installé en 2020, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit comprend : • Une chambre d'environ 10 m² avec placard. • Une chambre d'environ 12 m² avec dressing. • Une troisième chambre indépendante d'environ 20 m² avec salle d'eau privative et mezzanine, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace adolescent ou développer une activité indépendante. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie également de radiateurs électriques récents, d'une partie des menuiseries en double vitrage PVC et d'une toiture isolée. Quelques travaux de remise en état de la maison permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Accès : • Apt : 15 minutes • Autoroute A7 (Cavaillon) : 45 minutes • Gare TGV d'Avignon : 1 h 05 • Aéroport Marseille-Provence : 1 h 20 Cette maison séduira les amoureux du Luberon à la recherche d'un environnement naturel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Je reste disponible pour vous apporter plis de renseignements et programmer une visite. Cette annonce référence 339616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 258 000,00 € Honoraires TTC : 6,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694.00 € et 2292.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-de-Castillon

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NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ À Apt en Luberon (84400) - Une maison récente au charme authentique de la Provence

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NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ À Apt en Luberon (84400) - Une maison récente au charme authentique de la Provence Aux portes du Luberon, à proximité immédiate de la piste cyclable et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, supermarchés, services…), découvrez cette élégante maison mitoyenne construite en 2010, offrant le charme intemporel de la pierre et le confort d'une construction récente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture inspirée des bastides provençales, ses magnifiques façades en pierre, ses volets en bois et sa cour pavée, qui lui confèrent un cachet rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle aménagée de 560 m², entièrement clôturée avec portail et portillon, cette maison offre un cadre de vie privilégié où vous profiterez pleinement de la campagne en ville, tout en restant à quelques minutes seulement du centre d'Apt. La maison en R+1 comprend : - une entrée, - un séjour lumineux et convivial, - une cuisine indépendante, - 3 chambres à l'étage - une salle de bains avec WC, - une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance typiquement provençale. Un abri voiture ainsi qu'une annexe fermée complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Les atouts : Construction de 2010 Aucun travaux à prévoir Façades en pierre offrant un charme authentique Ambiance chaleureuse grâce à l'association de la pierre et du bois Parcelle de 560 m² entièrement clôturée Cour pavée et extérieurs aménagés avec soin 3 chambres Salle de bains + salle d'eau Abri voiture et annexe fermée À proximité immédiate de la piste cyclable Toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Cette maison séduira les amoureux de la Provence recherchant un bien de caractère, sans les contraintes de rénovation, dans un environnement où nature et commodités se rencontrent. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Anglais : NEW – EXCLUSIVE LISTING In Apt, Luberon (84400) - A modern home with the authentic charm of Provence On the doorstep of the Luberon, just moments from the cycle path and all local amenities (schools, secondary schools, supermarkets, shops and everyday services), discover this elegant semi-detached home, built in 2010, combining the timeless charm of traditional stone architecture with the comfort of a modern property. From the moment you arrive, you will be captivated by its Provençal bastide-inspired architecture, beautiful natural stone façades, wooden shutters and attractive paved courtyard, all of which give this home a rare and distinctive character. Set on a beautifully landscaped 560 m² fully enclosed plot with a gated entrance and pedestrian gate, this property offers an exceptional lifestyle where you can enjoy the tranquillity of the countryside while being just a few minutes from the centre of Apt. The accommodation is arranged over two levels and comprises: - Entrance hall - Bright and welcoming living room - Separate fitted kitchen - Three bedrooms on the first floor - Family bathroom with WC - Shower room with WC Outside, the carefully landscaped gardens and outdoor living spaces provide the perfect setting to enjoy the Provençal lifestyle throughout the warmer months. A carport and a secure outbuilding complete the property, providing valuable additional storage space. Key features : Built in 2010 No renovation work required Attractive natural stone façades with authentic Provençal character Warm and inviting atmosphere created by the combination of stone and timber Fully enclosed 560 m² plot Beautiful paved courtyard and landscaped gardens Three bedrooms Bathroom and separate shower room Carport and secure outbuilding Immediate access to the cycle path All amenities just a few minutes away This delightful home is ideal for those seeking the authentic charm of Provence without the inconvenience of renovation, in a peaceful setting where nature and everyday convenience come together perfectly. One viewing is all it takes to fall in love with this beautiful Provençal home. Cette annonce référence 341249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - SAIGNON (84) - Authentique maison de village avec extérieur

95m²

Authentique maison de village du XVIIᵉ siècle avec jardin - Le charme de la Provence au cœur du Luberon À seulement 4 minutes à pied du cœur du village perché de Saignon, classé parmi les plus beaux villages du Luberon, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierres du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort moderne se rencontrent à merveille. D'une superficie d'environ 95 m², cette demeure de caractère vous offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses plafonds provençaux en parefeuilles, témoins de plusieurs siècles d'histoire. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, sublimée par un poêle à granulés installé dans l'ancienne cheminée, véritable cœur de la maison. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente dans une ambiance authentique et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort recherché : Une chambre parentale climatisée avec sa salle de bains indépendante et son coin bibliothèque. Une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec accès à l'extérieur. Un second WC indépendant. Un extérieur plein de charme ! Côté jardin, la magie opère… Exposé Sud-Ouest, cet agréable espace extérieur, entièrement aménagé et sans aucun vis-à-vis, comprend : - une terrasse ombragée sous pergola, - un joli jardinet clos et paysagé. - un espace détente propice aux repas en famille, aux apéritifs entre amis ou simplement au plaisir de profiter du calme provençal. Un véritable cocon de sérénité. Les prestations : - Maison en pierres du XVIIᵉ siècle - Pompe à chaleur Air/Air - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Eau de ville - Fenêtres double vitrage (alu ou acier) et anti-effraction avec moustiquaires - Volets bois - Jardin entièrement clôturé - Toiture rénovée - Environnement très calme - Aucun vis-à-vis Informations complémentaires À noter : la maison ne dispose pas de place de stationnement privative, mais un stationnement est possible à proximité avec une tolérance d'usage. Coup de cœur assuré ! Cette propriété séduira les amoureux des villages provençaux, de la pierre et de l'authenticité. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme au cœur du Luberon, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. ANGLAIS : Authentic 17th-Century Village House with Garden – The Charm of Provence in the Heart of the Luberon Just a 4-minute walk from the heart of the picturesque hilltop village of Saignon, one of the most beautiful villages in the Luberon, this stunning 17th-century stone house has been tastefully renovated throughout, perfectly combining historic character with modern comfort. Offering approximately 95 m² of living space, this charming period property boasts an inviting atmosphere, enhanced by its exposed stone walls, original timber beams and traditional Provençal parefeuille ceilings, preserving centuries of history and authenticity. A Warm and Welcoming Interior Upon entering, you are greeted by a delightful open-plan fitted kitchen, partially equipped and centred around a pellet-burning stove set within the original fireplace, creating a cosy focal point for the home. The bright and comfortable living room provides an ideal space to relax while enjoying the property's authentic Provençal charm. The ground floor also benefits from a utility/laundry room and a separate WC. Upstairs, the sleeping accommodation comprises: Air-conditioned principal bedroom with its own private bathroom and reading area. Second bedroom with an en-suite shower room and direct access to the outside. Separate WC. A Delightful Outdoor Space Step outside and discover a peaceful haven. Facing south-west, the beautifully landscaped and completely private garden offers: Shaded terrace beneath a pergola. Attractive enclosed garden. Relaxing outdoor seating area, perfect for family meals, entertaining friends or simply enjoying the peaceful Provençal lifestyle. A true sanctuary of tranquillity. Features Authentic 17th-century stone house. Air-to-air heat pump. Pellet-burning stove. Reversible air conditioning. Fibre broadband available. Mains drainage. Mains water supply. Double-glazed aluminium and steel windows, fitted with burglar-resistant glazing and integrated fly screens. Traditional wooden shutters. Fully enclosed garden. Renovated roof. Peaceful setting. Complete privacy (no overlooking neighbours). Additional Information Please note that the property does not include private parking; however, parking is available nearby in accordance with local village customs. A Rare Opportunity This charming property is sure to appeal to lovers of authentic Provençal villages, character stone houses and the unique lifestyle of the Luberon. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home or a charming lock-up-and-leave retreat in Provence, this is a rare opportunity not to be missed. Viewing is highly recommended. Contact me today to arrange your private viewing of this exceptional property. Cette annonce référence 341897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnel 3 chambres, avec piscine

113m²

Maison traditionnel (113 m²). Elle se compose au rdc : 1 Grand sous sol de 110 m² environ garage, bureau, atelier, buanderie, chaufferie. A l'étage : 1 séjour, salon, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et douche et wc, Une jolie terrasse. Une annexe sert pour la piscine béton couverte et chauffé. Le tout sur 1000 m² de terrain. Proche de Céreste, Reillanne, 27 km de Forcalquier et 31 km de Manosque. Calme absolue. Prévoir rafraichissement et remise au gout du jour d'où le prix. Cette annonce référence 341273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente : propriété avec dépendance indépendante à Saint-Saturnin-les-Apt

118m²

Coup de cœur assuré ! Ensemble immobilier avec dépendance dans le charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt. Situé dans le très recherché village de Saint-Saturnin-lès-Apt, à seulement 10 minutes d'Apt et 15 minutes de Gordes et de toutes ses commodités (commerces, établissements scolaires, services), laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 225 m², à l'abri de tout vis-à-vis. La maison principale, d'environ 73 m², offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Véritable atout de cette propriété, la dépendance indépendante d'environ 45 m², avec sa terrasse, se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 24 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Un carport d'environ 25 m² complète l'ensemble et permet d'abriter deux véhicules. Les + qui font la différence : - Village prisé de Saint-Saturnin-lès-Apt. - À seulement 10 minutes d'Apt. - À seulement 15 minutes de Gordes. - Terrain clos et arboré de 1 225 m². - Aucun vis-à-vis. - Maison principale lumineuse. - Dépendance indépendante avec terrasse offrant de nombreuses possibilités. - Buanderie et cellier. - Environnement calme et agréable. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Une visite suffira pour tomber sous le charme… N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, niché dans l'un des villages les plus appréciés du Luberon ! Marie Penalver Cette annonce référence 340571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Saturnin-lès-Apt

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APT (84400) – Maison de plain-pied d'env. 160 m² env - Pièce de vie de 65 m² - Double garage - Jardin arboré

370000

2 313 €/m²

APT (84400) – Maison de plain-pied d'env. 160 m² env - Pièce de vie de 65 m² - Double garage - Jardin arboré

160m²

À Apt (84400), au cœur du Luberon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables implantée sur un agréable terrain de 1570 m² avec jardin arboré. Située à proximité immédiate du centre-ville d'Apt, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services, marché provençal, équipements culturels et aux principaux sites touristiques du Luberon. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en restant proche des plus beaux villages de Provence. La pièce de vie développe près de 65 m² et comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée. Elle est complétée par une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de nombreux rangements. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur DAIKIN récente (environ 3 ans), d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée avec insert ainsi que de climatisations existantes. À l'extérieur, deux vastes terrasses couvertes et semi couvertes, invitent à profiter des beaux jours. La propriété comprend également un double garage de 53 m², un cabanon de jardin ouvert ainsi qu'une dalle béton offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Les combles développent plus de 50 m² de surface utile pour du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, tapisseries et remise au goût du jour générale), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs besoins. Situation idéale pour découvrir le Luberon : Saignon, Roussillon, Bonnieux et Gordes sont rapidement accessibles. Apt se situe également à environ 30 minutes de l'autoroute A51, à 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport Marseille-Provence. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement agréable et verdoyant. Une visite s'impose. Cette annonce référence 337833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 349 000,00 € Honoraires TTC : 6,02 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5

142m²

L'agence Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 142 m², construite en 2012 sur une parcelle de 445 m², dans un lotissement calme et résidentiel de Reillanne. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à ossature bois, alliant authenticité, performance et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement harmonieux menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, créant un lieu fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre confortable, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités Une salle d'eau Une buanderie pratique facilitant le quotidien Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine pleine de charme, idéale pour aménager un coin détente, un espace lecture ou un bureau cosy. Côté extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec carrelage effet parquet, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Un atelier vient compléter cet espace, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement, ainsi qu'une cuisine d'été qui ravira les amateurs de convivialité et de moments partagés. Cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant cachet, modernité et qualité de vie. Pas de charges de copropriété N'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix: 349 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026. / Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 810 € et 3 850 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Maison T4

87m²

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain-pied de 87 m², situé dans un lotissement de Reillanne, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement adaptée au quotidien. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec de nombreux aménagements qui en font un lieu unique : Un garage attenant avec mezzanine, entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, espace de loisirs) Un atelier indépendant Un abri et un cabanon entièrement isolé, carrelé, avec point d'eau, idéal pour un espace indépendant ou un usage polyvalent Un joli bassin avec poissons et système de pompe, apportant une touche apaisante au jardin Un coin potager Le terrain, soigneusement entretenu, propose de nombreux espaces fleuris et une gestion écologique grâce à plusieurs récupérateurs d'eau. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez un coin repas extérieur avec grande table, protégé par une tonnelle éclairée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique et s'inscrire dans une démarche durable. Un bien rare, alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec de nombreuses dépendances. Pas de charges de copropriété À visiter sans tarder ! Prix: 299 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026. / Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 € et 2 030 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² - 6 pièces - 4 chambres + Grand Garage + Patio, sur un terrain de 4 000 m²

133m²

Une opportunité rare au cœur du Luberon ! Située dans la charmante commune de Saignon, découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Luberon et un environnement naturel exceptionnel. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité. Description intérieure (133 m² habitables) Vaste salon/séjour de 31 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, ouvrant sur une véranda lumineuse. Cuisine séparée de 18 m², équipée d'une climatisation réversible, donnant sur un patio de 40 m² avec barbecue, parfait pour recevoir. 4 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés et une avec accès direct à la véranda. Salle de bain avec double vasque, toilettes indépendantes et coin buanderie avec point d'eau. Grand garage de 27 m². Extérieurs et potentiel Terrain arboré d'environ 4000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Patio ombragé de 40 m² pour vos repas d'été. Terrain piscinable (possibilité d'une piscine d'environ 16 m²). Extension possible jusqu'à 30 m² supplémentaires. Confort et équipements Chauffage par convecteurs électriques + cheminée à insert Climatisation réversible dans la cuisine Années de construction : 1970 Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir, notamment au niveau des menuiseries (survitrage) Nombreuses places de parking facilitant le stationnement des véhicules. Les atouts Vue dominante sur le Luberon Exposition plein sud Grand terrain arboré Potentiel d'agrandissement et d'aménagement Calme absolu Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison provençale à Saignon. Prenons rendez-vous pour apprécier ce coin de tranquillité. Cette annonce référence 308175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr