Maison

Apchat

Prix de vente59900415.97222222222223 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

385 m²Terrain

Description

63420 APCHAT - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - 144 M² - 4 CHAMBRES - NOMBREUSES DEPENDANCES - TERRAIN.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent en exclusivité cet ensemble immobilier sur la commune d'Apchat, dans un village au calme à 15 minutes de Saint-Germain-Lembron et 8 minutes du Parc Animalier d'Auvergne.

Idéalement situé dans cette zone touristique proche de la nature, ce bien d'environ 144 m² habitables est à rénover entièrement. Le charme de ce lieu n'attend plus que vos idées et votre capacité à vous projeter pour transformer ces espaces et ces volumes en un magnifique lieu de vie.

L'ensemble se compose de deux logements indépendants.

Le premier dispose d'une cuisine/séjour, d'une salle de bains avec W.C., d'un dégagement et de deux chambres.

Le deuxième possède une cuisine/séjour, deux chambres et des combles aménageables.

Le balcon et le terrain vous permettront de profiter de la vue et de l'environnement paisible.

Pour compléter ce bien, vous trouverez de nombreuses caves voutées, anciennes étables, bergeries, granges, etc..

Adeptes de la rénovation, ce bien n'attend plus que vous !

D.P.E.: G

Certain que cet ensemble saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible, ne laissez pas passer l'opportunité de le visiter. Contactez par téléphone ou par mail Jérôme CHEVALIER pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Apchat

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

681 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DECO LEMBRONTravaux rénovation

TD MENUISERIEMenuiserie

BH RENOVATIONCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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