
À Fontainebleau (77300), Appartement de 4 pièces, 75 m², au prix de 432 068 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire.
L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide.
Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien.
Bien desservie et agréable à vivre, Fontainebleau séduit autant les familles que les actifs. Fontainebleau, une ville historique située en Île-de-France, avec son code postal 77300, est un choix idéal pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Connue pour son célèbre château, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre une grande richesse culturelle avec ses nombreux musées, théâtres et festivals. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses connexions de transport bien développées, y compris une gare ferroviaire qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure.
Le prix de ce bien, à 432 068 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.
Fontainebleau
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Cet appartement de 57 m² à Fontainebleau (77300), en 3 pièces, est affiché à 338 793 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 57 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Fontainebleau (77300), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Fontainebleau, une ville historique située en Île-de-France, avec son code postal 77300, est un choix idéal pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Connue pour son célèbre château, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre une grande richesse culturelle avec ses nombreux musées, théâtres et festivals. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses connexions de transport bien développées, y compris une gare ferroviaire qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Affiché à 338 793 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontainebleau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

77300 – FONTAINEBLEAU – RARE – HYPER-CENTRE AU CALME – APPARTEMENT F4 DE 89,41 M² – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – PARKING EN SUS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 89,41 m² Carrez, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de Fontainebleau, à deux pas du Château et de la place Napoléon Bonaparte. Bénéficiant d'une double exposition (sud-ouest), cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, du marché et des espaces verts du centre-ville (Jardin de Diane). L'entrée de la résidence se fait soit par une rue piétonne donnant accès à un patio arboré, soit par une rue à sens unique. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, avec parquet, particulièrement lumineux grâce à ses trois fenêtres, ouvert sur une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon les besoins, puis un bureau (à l'origine en pièce d'eau). Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau avec douche à jets et espace buanderie, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi qu'un cellier. De nombreux rangements optimisent les espaces : grands placards dans le couloir et les chambres, bureau intégré et cellier. Une cave complète ce bien. La gare de Fontainebleau-Avon est accessible en 9 minutes en voiture ou via un arrêt de bus situé à 190 mètres, permettant de rejoindre Paris en moins de 45 minutes. Les atouts : • Hyper-centre de Fontainebleau • Environnement calme • Résidence de standing avec ascenseur • Possibilité de créer une troisième chambre • DPE C • Cave • Accès PMR • Alarme • Chauffage individuel • Parking de 11,85 m² disponible en supplément dans l'immeuble • Copropriété entretenue : ascenseur remplacé et toiture suivie, pas de gros travaux à venir Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.