Fond de commerce Pizzeria ( burgers salades ) côte nord Bretagne proche Paimpol

Plouha

Prix de vente7700077000 /m²

Description

A vendre Pizzeria ( burgers salades) dans commune touristique proche de la mer. Située dans un bourg très dynamique de la côte nord Bretagne proche de Paimpol, grand marché tous les mercredi, ouvert actuellement du mardi au samedi, vente sur place ou à emporter. Bon CA existant avec possibilité de développer (terrasse de 20 couverts possible), restaurant 35 couverts, cuisine, à l'étage stockage, deuxième étage deux chambres, wc, douche. Décoration refaite, cuisine avec matériel (28000e) Bail 3/6/9, loyer 1200e/mois charges 300/mois avec possibilité de changer type de restauration ou nouveau concept. Possibilité de consulter les bilans après premier contact. Si vous recherchez dans ce secteur n'hésitez pas à me contacter au 0610586227 Hervé Lorans BSKimmobilier Cette annonce référence 270462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plouha

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Au bord du GR34 et à 10min à pied de la plage du Palus, charmante maison de caractère dans un environnement privilégié

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Nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, cette maison individuelle de caractère datant du début des années 1900 séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Située en bordure du célèbre sentier côtier GR34, elle permet de rejoindre facilement la plage du Palus à pied. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², la propriété profite de plusieurs espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de détente, jardin d'agrément, potager, aire de jeux ou encore verger. Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement du calme environnant. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec escalier desservant l'étage ; - Une buanderie/laverie avec accès direct à une terrasse exposée Est. - Au rez-de-chaussée surélevé : - Une cuisine indépendante d'environ 15 m² ; - Une salle à manger d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud et permettant l'accès au jardin ; - Un grand salon de plus de 40 m² ; - Un WC indépendant avec lave-mains. - À l'étage : - Un palier ; - Une salle d'eau avec WC ; - Une chambre de 13 m² avec cheminée et balcon exposé Sud ; - Une seconde chambre de 18 m² avec salle d'eau privative, un petit dressing et balcon exposé Ouest. - En rez-de-jardin : Plus de 80 m² d'espaces aménageables répartis en quatre volumes dont un espace technique et bénéficiant de plusieurs accès sur l'extérieur. Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour créer des pièces de vie supplémentaires, un espace de réception, un atelier ou encore une activité indépendante. Un garage indépendant complète l'ensemble. Si une rénovation intérieure reste à envisager, notamment au niveau du rez-de-jardin, de nombreux travaux structurants ont d'ores et déjà été réalisés : réfection complète de la toiture, installation d'une pompe à chaleur Viessmann, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois, mise en place d'une VMC, isolation des combles par insufflation, rénovation de l'installation électrique et assainissement individuel avec filtre compact coco aux normes. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 338720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plouha

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