Maison

Saint-Priest

Prix de vente2399003580.597014925373 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

100 m²Terrain

1950Construction

Description

69800 SAINT-PRIEST - QUARTIER RESIDENTIEL - SECTEUR BERLIET - MAISON DE PLEIN PIED - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON COSY - A NE PAS MANQUER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar vous proposent cette charmante maison , îlot partagé en 4, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Priest.

Nichée au cœur du secteur BERLIET, cette maison de 67.24 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Edifiée autour des années 1950, cette maison mitoyenne a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine, et d'un agrandissement ayant eu lieu en 2015. Avec ses 2 chambres confortables, elle est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, avec de l'espace pour télétravailler en aménagant un bureau dans la chambre de 19m2.

Le chauffage est individuel au Gaz. Les volets roulants sont électriques. Une cave de 6m2 complète le bien .

Le JARDIN convivial offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de la maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et tout proche des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison cosy à Saint-Priest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 18 05 49 00. A ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Priest

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SAS CERELECElectricite

SC-EAU LUTIONGros oeuvre

AGB (AUDIGIER GUY BATIMENT)Travaux rénovation

DURAND SEBASTIENPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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SAINT-PRIEST VILLAGE – Appartement T4 avec loggia, balcons et garage Au cœur de Saint-Priest Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Entièrement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon de 24 m² offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. L'appartement bénéficie également de deux balcons ainsi que d'une agréable loggia de 9 m², offrant plusieurs espaces extérieurs appréciables au quotidien. Un garage privatif complète ce bien et est proposé en sus du prix pour 20 000 €. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Saint-Priest. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement au dernier étage d'une résidence sécurisé en vente à Saint-Priest (69800)

73m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Priest (69800). Ce bien récent, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022, offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse de 17 m² exposée sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, permettant de préserver l'intimité de chacun. Parmi les prestations de qualité : fibre optique, climatisation, chauffage collectif performant par granulés, terrasse privative, cave et stationnement privatif couvert (en sus à 14 000 €). Les points forts : - Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, toit terrasse accessible et salle de réception partagée - Grande terrasse de 17 m² accessible depuis la pièce de vie - Stationnement en sous-sol et cave inclus - Calme, luminosité, et agencement fonctionnel À proximité : Vous apprécierez la situation idéale de cet appartement : écoles (groupe scolaire Joseph Brunier à 100 m), collèges, arrêts de bus C25 et 62 à moins de 200 m, tramway T2 “Esplanade des Arts” à 900 m, commerces, pharmacie, boulangerie et espaces verts à quelques pas. À noter : - Très bon état général - Charges de copropriété : 240 € par mois (chauffage et eau chaude inclus) - 80 lots dans la copropriété (16 dans cet immeuble) – Procédure en cours - Classe énergie : B / Estimation émissions : A - Tout à l'égout Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Appartement

76m²

EXCLUSIVITE - SAINT-PRIEST -/ SECTEUR CORDIERE - RESIDENCE OXYGEN : Appartement T4 - 3 chambres - 76.57 m2 avec Balcon, suite parentale/SDD + SDB + Garage Box et le bonus le TRAM au pied de l'immeuble . Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de construction récente (2018) au sein de la copropriété Oxygen, de bon standing à Saint-Priest, situé au 2ème étage/4 avec ascenseur. La cuisine équipée est raffinée (Schmidt) ouverte sur le séjour (22,95 m2) avec accès à un confortable balcon et vue dégagée. il dispose d'une suite parentale de 12.61 m2 avec dressing, avec salle de douche de 2.38 m2 et en complément une salle de bains (6.25 m2) pour plus d'intimité et de confort. Deux autres chambres (9.08 et 9.49 m2), donnant sur le parc arboré ou le calme règne. Un toilette séparé, nombreux rangements dans le hall. Pour compléter ce bien, un garage box de 13.29 m2 en sous sol ainsi qu'un abri vélos dans la Résidence. A noter, réel atout, la présence du commissariat sous la résidence assure une tranquillité et une sécurité optimales. Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité grâce au tram qui se trouve juste devant l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien par un accès direct depuis le parc de la copropriété L'environnement est qualifié de bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, proche des écoles, commerces (Supermarché à quelques mètres ainsi qu'une pharmacie) Taxe foncière :1247 euros Copropriété de 111 lots principaux, les charges de 395 euros env. par trimestre comprennent l'entretien de la copropriété, les ascenseurs... Chaudière gaz avec entretien inclus dans les charges (chauffage et ECS) Pas de procédure. Les dépenses de chauffage sont estimées entre 740 à 1040 euros indexés sur les années 2021-22 et 23. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien alliant confort, modernité et praticité. Au plaisir de vous le faire découvrir ou de l'acquérir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Asnar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°828103291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement avec jardin - 3 chambres - Terrasses - Garage double

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La Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin extrêmement bien entretenu. Situé au cœur de Saint Priest, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son joli jardin d'environ 80m², assurant une tranquillité absolue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, son coin nuit séparé avec ses 3 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse), et ses nombreux rangement. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol. ️Les superficies en détail : - Entrée avec placard de 4,74m² - Pièce de vie de 34,74m² - Chambre parentale avec placard de 12,26m² et salle d'eau de 2,75m² - Dégagement avec placard de 7,60m² - 2 chambres de 10,19 et 10,12m² - Salle de bains de 4,38m² - 2 terrasses de 18,88 et 13,32m² - Jardin de 80m² environ ️Caractéristiques du bien : - Résidence de 2009 - Superficie de 88,22m² - Jardin de 80m² environ - Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir - Garage double en enfilade en sus pour 20.000€TTC - Taxe foncière de 1 435€ - Charges de 487€/trimestre (entretien, gardien, ascenseur, eau froide, eau chaude) - DPE 94 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 990€ et 1420€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Acquéreur - Honoraires de 3,5% inclus dans le prix affiché Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Terrain

517m²

MANISSIEUX - LA FOUILLOUSE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT DE 517 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR À Saint-Priest, dans le secteur recherché de Manissieux, à la limite de Saint-Bonnet-de-Mure et Genas, découvrez ce beau terrain constructible de 517 m², proposé par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce terrain plat bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Libre de constructeur, il vous offre une totale liberté pour concevoir et réaliser la maison qui correspond à vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des principaux axes routiers et des commodités, il permet de concilier qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Les atouts du bien : Terrain plat de 517 m². Libre de constructeur. Exposition plein sud. Environnement résidentiel, calme et recherché. Proximité des transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers. Idéal pour un projet de construction sur mesure. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un secteur prisé de Saint-Priest, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T4

83m²

SAINT PRIEST - 69 - Rare dans une résidence moderne et sécurisée de 2020, venez découvrir ce sublime appartement de type 4 alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'intérieur se compose : Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine donnant sur la terrasse. 3 chambres confortables, salle de bain et un wc suspendu séparé. Ses atouts : Climatisation Belles prestations Résidence récente normes RT2012 Chauffage et eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels Emplacement idéal centre ville 400 m Transports a proximité Bus Tram Gare Ecoles : Elémentaire 400m, Lycée Condorcet à 800m, collège 1 200 m Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. L'avis du professionnel : Une visite s'impose, coup de coeur assuré Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cathy ROUSSEL au 04.81.43.07.70 Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)