Maison

Villers-sous-Saint-Leu

Prix de vente2930002441.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

4Chambres

502 m²Terrain

1850Construction

Description

60270 GOUVIEUX- MAISON EN PIERRE DE TAILLE 120 M2- DEPENDANCES - 5 PIECES- 4 CHAMBRES- JARDIN

Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme en pierre de taille avec des poutres apparentes.

Située en plein centre d'un village recherché à 8 min de GOUVIEUX, dans un cadre idyllique, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 500 m2.

Cette maison authentique de 120 m2 se compose:

- au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec des toilettes, une cuisine, un salon/ salle à manger avec une belle cheminée.

- au premier étage, 3 chambres.

Une dépendance type F2 de 25 m2 idéale pour les invités ou comme espace de travail comprenant:

- au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau, un toilette.

- au premier étage, une chambre

Plusieurs dépendances (100 m2 au total) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une profession libérale ou un artisan.

Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère.

Pour vos transports:

- Gare de Saint Leu d'Esserent se trouve à 7 minutes pour rejoindre ensuite la Gare du Nord en 45 minutes.

- 10 minutes de Chantilly et de Creil

- 40 minutes de l'Aéroport de Roissy

PRIX A DEBATTRE.

Contactez-moi pour organiser une visite au 06.95.54.09.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Villers-sous-Saint-Leu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

226 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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STM ConceptionMaçonnerie

Entreprise TouttainCouverture toiture

B PEINTURE PLUS / NETBESTPeinture

LESEC ELECTRICITEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de caractère avec jardin et parking, centre-ville, Creil

171m²

Découvrez cette maison de caractère habitable de suite, idéalement située au centre-ville de Creil, offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant sur un terrain arboré de 550 m². Une place de parking privée complète cette propriété. Cette demeure séduisante allie harmonieusement le traditionnel et tout le confort du moderne, grâce à des équipements performants, notamment la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique : DPE C, très convenable pour un bien de ce type. La toiture a été révisée. Les deux étages de vie offrent une surface habitable d'environ 140 m² : Au rez-de-rue, une pièce de 15 m2, polyvalente, pouvant être utilisée en salle à manger, en bureau, ou en chambre supplémentaire. Également, un salon spacieux de près de 30 m2, et une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bains / WC, assurent confort et intimité pour chacun. L'entresol est très fonctionnel : atelier / chaufferie, buanderie, salle d'étendage / WC et de nombreux rangements, pour une grande qualité et facilité de vie. Également, activable en cas de besoin, un véritable studio indépendant, avec sa kitchenette et sa salle d'eau / WC, pour vos invités ou comme logement d'appoint. Pour finir, le rez-de-jardin offre l'occasion, unique en centre-ville, de passer des journées entières en plein air : véranda lumineuse avec climatisation réversible, terrasse dallée d'environ 40 m² avec carport pour barbecue, cuisine d'été meublée équipée d'un évier et d'un lave-vaisselle, et cave à vin. Le grand jardin, entièrement clos de mur, planté d'espèces vivaces et pérennes, donne accès à une place de parking privée dans une cour abritée au fond d'une impasse. La proximité immédiate des commodités urbaines : gare, commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 170 m² Surface au sol : 227,80 m² DPE : C Taxe foncière : 2434 € Terrain : 550 m² Chauffage : Individuel pompe à chaleur, ballon thermodynamique Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 1+2 salles d'eau Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Cette annonce n'a pas valeur contractuelle et invite l'acquéreur à procéder à toutes les vérifications nécessaires et à se rapprocher des organismes compétents pour obtenir les documents officiels. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour un accompagnement personnalisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2930002 442 €/m²

293000

120 m²

5pièces

4ch.