GARAGE A VENDRE 100% DES PARTS SOCIALES

Roanne

Prix de vente18119501509.9583333333333 /m²

Les caractéristiques

1200 m²Surface

Description

CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES — GROUPE AUTOMOBILE MULTI-SITES (4,4 M€ CA)Une opportunité stratégique d'acquérir un acteur majeur et historique du secteur automobile, solidement implanté depuis plus de 25 ans sur son territoire.L'entreprise combine un ancrage local fort, une excellente notoriété, une clientèle fidèle et le soutien puissant d'un réseau de marque de premier plan. Ce partenariat vous garantit un accompagnement au quotidien, une visibilité nationale, des campagnes marketing performantes, un flux d'innovation constant ainsi qu'un catalogue de produits et services reconnus pour leur qualité. Les Points Forts de l'AffaireAncrage & Performance : Plus de 25 ans d'existence, affaire saine, pérenne et profitable.Maillage Territorial Privilégié : 2 sites complémentaires distants de seulement 10 km.Emplacement N°1 : Emplacement stratégique offrant une très belle visibilité et un flux régulier.Infrastructures d'Exception :Site principal : 1 280 m² couverts sur un terrain exceptionnel de 13 000 m² extérieurs.Volume d'Activité : Vente annuelle d'environ 35 Véhicules Neufs (VN) et 250 Véhicules d'Occasion (VO).Partenariat Marque Premium : Bénéficiez immédiatement de toute la dynamique commerciale, des outils digitaux et de la notoriété d'un grand réseau national. Chiffres Clés & Conditions FinancièresIndicateur | DonnéeChiffre d'Affaires | 4 400 000 € HTRentabilité | Affaire très profitableLoyer Site 1 | 78 000 € HT / anLoyer Site 2 | 19 200 € HT / anModalité de Cession | 100 % des parts sociales Une Équipe Structurée et Autonome (11 Salariés + 1 Alternant)L'entreprise s'appuie sur une équipe complète, qualifiée et parfaitement rodée, garantissant une continuité d'exploitation sans faille :Pôle Vente & Commerce : 1 Vendeur VN/VO, 1 Alternant en Vente.Atelier Mécanique : 2 Responsables Mécanique & Tech, 1 Mécanicien Tech, 2 Mécaniciens, 1 Secrétaire Mécanique.Atelier Carrosserie : 1 Responsable Carrosserie, 1 Carrossier, 1 Secrétaire Carrosserie.Pôle Gestion & Administration : 1 Secrétaire Comptable.(Effectif global : 11 salariés + 1 alternant). Profil du RepreneurIdéal pour un groupe de distribution souhaitant étendre son empreinte géographique, un investisseur ou un professionnel du secteur désireux de reprendre une affaire clé en main, adossée à une marque forte et bénéficiant d'une équipe autonome. Dossier de présentation complet et éléments financiers transmis après échange préalable et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Le quartier

Roanne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement

41m²

Fiche Id-UBW183130 : Roanne, secteur R?sidentiel, T2 rez-de-jardin d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse - Construction 1930 - Equipements annexes : cour - terrasse - digicode - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/12/2022 - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Bien en copropriété comprenant 26 lots - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 – Roanne, lumineux et plein de potentiel !

109m²

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec accès par badge et gestion par syndic, cet appartement de type T4 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme. Avec environ 110 m², il propose de généreux espaces de vie et plusieurs possibilités d'aménagement. Ses chambres spacieuses conviendront parfaitement à une famille, mais pourront également séduire un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel locatif. L'appartement bénéficie également d'espaces de rangement appréciables, notamment grâce à ses caves, un véritable atout au quotidien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel mixte, comprenant une chaudière gaz et des radiateurs électriques complémentaires. Informations techniques : - Surface habitable : 110 m² - Type : T4 - Étage : dernier étage - Chauffage : individuel gaz et électrique - DPE : E - GES : E - Copropriété sécurisée avec accès par badge - Caves et espaces de stockage Un appartement aux volumes généreux, idéal pour un projet familial ou patrimonial, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MEUNIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 79495419800097. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 17/11/2026 Horaire de début de la vente : 23:25 Heure locale (22:25 UTC) Prix de départ : 30 000,00 € Palier de l'enchère : 3 000,00 € L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 107,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (298 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

113m²

Fiche Id-UBW177567 : Roanne, secteur Proche zone commerciale, Maison d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Jardin - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Central DEPENDANCES - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2023 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

106m²

Fiche Id-UBW180891 : Roanne, secteur Centre ville, T4 type haussmannien d'environ 106 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 285 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : jardin - cour - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROANNE - Studio meublé 18,37 m²

18m²

ROANNE, spécial investisseur, idéalement situé 15 bis rue de Fontenille, en centre-ville, à 300 mètres du campus roannais et à deux pas de l'hôpital, studio entièrement meublé et équipé de 18,37 m², 2ème étage, DPE C, très bon état, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Fontenille. Bus et commerces à proximité immédiate. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial de 9 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, soit jusqu'au 30 juin 2030, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 2 821.36 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 247.84 €. Taxe foncière : 167 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 45 000 €.

bureaux

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Fiche Id-UBW173744 : Roanne, secteur Zone pietonne, Activit? commerciale boutique de lingerie d'environ 55 m2 + Cour - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

bureaux

20m²

Fiche Id-UBW139580 : Roanne, Activit? commerciale tabac d'environ 20 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

immeuble

132m²

Fiche Id-UBW141425 : Roanne, secteur Quartier saint roch, Immeuble individuel d habitation d'environ 132 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Construction 1945 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique FAIBLES CHARGES (pas de copropri?t?) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)