MARSEILLE EN BVS

Découvrez cette agréable maison de village, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert un WC avec point d'eau ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. Le deuxième étage accueille une grande chambre récemment aménagée, offrant un bel espace supplémentaire. La maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois pour plus de confort. DPE : D À l'extérieur, vous profiterez de nombreux espaces pratiques et agréables : une cave électrifiée, une petite cour, une cuisine d'été, une dépendance pouvant servir d'atelier, une terrasse ainsi qu'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 112 000 Euros * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 105 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr