MAISON DE VILLAGE AU CALME 135M2, 5 CHAMBRES 10MIN CIVRAY TERRAIN 1300M2

Voulême

Prix de vente135500996.3235294117648 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1948Construction

Description

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un jardin au calme alors cette maison est faite pour vous.

La maison de 135M² vous propose

-Au rez de chaussée:

un séjour de 25M² avec un poêle à bois, une cuisine séparée équipée de 15M², 1 arrière cuisine-buanderie, une chambre,une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

- A l'étage vous retrouverez: trois chambres, un WC + une suite parentale avec salle d'eau et WC privé.

Pour les dépendances: attenant à la maison un garage en partie isolé de 38M², Une remise de 20M².

Terrain d'environ 1300M² clos avec des petits toits pour rangements supplémentaires.

Niveau Equipements:

- Ouverture en double vitrage PVC + moustiquaire de 2023

- Assainissement relié au tout à l'égout

- Charpente métallique

Sur le plan géographique:

- 5 MIN de Saint Macoux et Saint Saviol

- 10 MIN de Civray

- 34 MIN de Vivonne

- 50MIN de Poitiers

Cette annonce référence 340544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 135 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voulême

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

283 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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