Pavillon

Chenevelles

Prix de vente89000936.8421052631579 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1004 m²Terrain

2006Construction

Description

86450 CHENEVELLES – SECTEUR CALME & PROCHE DES ÉCOLES – PAVILLON DE 4 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE DE 37 M² – SURFACE HABITABLE DE 96 M² – TERRAIN CLOS DE 1004 M².

****** Ce bien possède des fissures intérieur/extérieur. Plus d'infos sur demande. *******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans la commune de Chenevelles, un pavillon avec une surface habitable de 96 m², comprenant quatre chambres et un séjour/cuisine de 37 m². Le terrain de 1004 m² est entièrement clôturé.

La maison est agencée de la manière suivante :

- Une pièce de vie (37 m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à l'arrière du terrain.

- Un cellier (4,5 m²).

- Une première chambre (9,6 m²).

- Un couloir dessert l'espace nuit, où vous trouverez des espaces de rangements.

- Une deuxième chambre (10,2 m²).

- Une troisième chambre (10,2 m²).

- Une quatrième chambre (12,5 m²).

- Des toilettes indépendantes.

- Une salle de bains (5,4 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- La propriété est raccordée au réseau collectif d'assainissement des eaux usées.

Idéalement située à Chenevelles. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chenevelles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

214 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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60m²

86100 CHATELLERAULT - COUP DE COEUR - MAISON DE VILLE 60M² - 2 CHAMBRES - JARDIN 200M² -GARAGE. Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison de ville située au calme. EMPLACEMENT: Elle se situe dans une rue calme ou il est simple de se garer. à 10' à pieds du centre-ville et 20' de la gare SNCF. à 5' à pieds la ligne 1 bus desservant tous les points clés (Auchan / piscine / poste / gare ... ) de la ville . LES ATOUTS: L'emplacement - le calme - La véranda exposée sud-ouest et donnant dans le jardin végétalisé - cave - garage -luminosité - visiophone. DESCRIPTIF ( voir la photo avec les plans).Maison de 60m² de 3 pièces sur niveaux. RDC: 1 entrée (4m²) distribuant le séjour (13m²) la cuisine (13m²) et l'accès à l'étage. 1 véranda (12 m²) donnant le jardin et la cuisine. 1 WC 1 garage 1er ETAGE 2 chambres de 13 et 10m² avec un grand dressing de 2m² 1 salle de bain avec WC. 1 cave très saine en sous sol (30m²) peut être utilisé en buanderie et de stockage complète ce bien. TERRAIN ET JARDIN Un terrain de 330m² avec un jardin végétalisé de 200m² environ donnant accès à un parking public facilitant le stationnement . Une terrasse ombragée et une cour pouvant servir de parking. Le DPE classé E .Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez moi au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2 Maisons à Châtellerault dont une à rénover

44m²

Ces 2 maisons offrent un cadre de vie rare avec un vaste jardin d'environ 400 m2, le tout au cœur de Châtellerault. Actuellement, la maison est séparée en deux espaces distincts, avec une partie déjà rénovée et louée et une autre partie restant à aménager selon vos besoins. La présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager facilement une occupation mixte ou évolutive. Un locataire est en place sur la partie rénovée avec un loyer de 450 € par mois, ce qui constitue un atout pour qui recherche un bien avec revenu locatif existant tout en gardant une partie pour un usage personnel ou pour un futur projet. À l'intérieur, vous disposez d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Les combles déjà aménagés viennent compléter les possibilités d'agencement, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. La présence de double vitrage contribue à améliorer le confort intérieur. En rez-de-jardin, la superficie du terrain, d'environ 400 m2, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un local de rangement complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. La maison est desservie par un chauffage individuel électrique et un système d'eau chaude par ballon électrique, ce qui permet de gérer aisément ses consommations. Située à Châtellerault, ces 2 maisons bénéficient d'un environnement urbain pratique, avec les services et commerces de la ville facilement accessibles, tout en offrant un véritable espace extérieur privé. L'organisation actuelle, avec une partie déjà louée et une autre pouvant être repensée, laisse la liberté d'adapter le bien à son projet de vie ou d'investissement, tout en valorisant son jardin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 752 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

130m²

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86100 CHÂTELLERAULT – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 41,5 M² – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 424 M².   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chatellerault , ce pavillon d'une surface habitable de 130 m² comprenant 5 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 41,5 m². Vous trouverez en extérieur un garage, une terrasse. Le terrain de 4124 m² est clos à l'arrière.   La maison se compose de la manière suivante :  - Une pièce de vie (41,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez des espaces de rangements à l'entrée et différents accès sur l'extérieur.  - Une buanderie (7m²) où se trouve la chaudière gaz.  - Une salle de bain (5,5 m²) comprenant baignoire, vasque et toilette. - Un garage (26,5 m²). A l'étage :   - Une première chambre (25 m²).  - Une seconde chambre (9 m²). - Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant douche, vasque et toilette.  - Une troisième chambre (9 m²). - Une quatrième chambre (9 m²). - Une cinquième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangements.    Informations complémentaires :  - Chauffage gaz de ville avec chaudière.  - Eau chaude avec chaudière gaz de ville.  - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.  - Fibre.  - Tout à l'égout.     Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chatellerault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

102m²

86100 CHATELLERAULT – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 102 M² – 4 CHAMBRES – SOUS SOL AMENAGE –GARAGE ET JARDIN – BALCON – TERRAIN DE 283 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Châtellerault, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 102 m² comprenant 4 chambres, un grand nombre de placards pour faciliter le rangement. Disposant d'un double accès (sur rue et par le jardin), d'un garage et d'un sous-sol aménagé. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée (5 m²). -Un espace buanderie, chaufferie (11,5 m²). -Une première chambre (10,9 m²). -Une seconde chambre (9,6 m²), les deux séparées par un cabinet de toilette (1,6 m²). -Un WC indépendant. -Un grand garage (25 m²) avec possibilité de stationner deux voitures. À l'étage (accessible par escalier) : -Un palier (5,6 m²) avec espace de rangement. -Une salle à manger (25 m²) lumineuse. -Une cuisine équipée (10,6 m²). -Une troisième chambre (10,9 m²). -Une quatrième chambre (10,9 m²). -Une salle de bain (3,7 m²). -Un WC indépendant. Informations complémentaires : -Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. La diffusion se fait par des radiateurs. -La production d'eau chaude est assurée par le système de chauffage (générateur mixte). -Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. -Possibilité d'accéder au jardin par un portail et de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Cadre relativement calme et agréable, idéalement situé à Châtellerault. À visiter rapidement. Contactez MARTIN Axel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Habitation de loisirs

30m²

BONNEUIL MATOURS (86210) – Maison de loisirs avec vue sur la Vienne – 30 m² – 2 chambres Amoureux de nature, de pêche et de séjours insolites, découvrez cette charmante maison de loisirs de 30 m² actuellement exploitée en location saisonnière sur Airbnb. Le bien se compose : - d'une cuisine, - d'une première chambre dans la maison principale, - d'une seconde chambre indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis, - d'une douche, - d'un débarras, - d'une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la Vienne. Les toilettes sèches sont situées à l'extérieur du logement. Les atouts du bien Bien atypique et plein de charme Activité Airbnb déjà en place Deux espaces nuit totalement indépendants Environnement calme et naturel Idéal pour les passionnés de pêche et d'activités de plein air Belle vue sur la Vienne Potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier ou pour profiter d'un pied-à-terre au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

100m²

86450 PLEUMARTIN – PAVILLON DE 92 M² HABITABLES – GRAND TERRAIN ARBORÉ – PROCHE COMMODITÉS – À 4 MINUTES DE LA ROCHE-POSAY – POMPE À CHALEUR NEUVE – GARAGE – DÉPENDANCES – EXPOSITION SUD-OUEST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Pleumartin ce pavillon des années 80 d'une surface habitable d'environ 92 m², implanté sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une véranda, ainsi que d'une cuisine séparée. Il est possible d'abattre le mur de séparation afin de créer une grande pièce de vie ouverte. Quelques marches mènent à un demi-niveau comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce actuellement en cours d'aménagement pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un espace bureau. Un sous-sol vient compléter l'ensemble. Il accueille notamment le chauffe-eau thermodynamique ainsi que la pompe à chaleur récemment installée. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage. Un grand garage de 40 m² au sol avec étage de même surface est présent. La maison nécessite un rafraîchissement global afin de révéler pleinement son potentiel. REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon / séjour : 22 m² - Véranda : 3 m² - Cuisine : 16 m² - Cellier : 1,5 m² DEMI-NIVEAU - Chambre : 9 m² - Chambre : 10,5 m² - Salle d'eau : 4 m² - WC : 1,5 m² ÉTAGE - Palier : 2 m² - Chambre : 13 m² - Pièce en cours d'aménagement : 13 m² - Salle d'eau avec WC : 2,5 m² Informations complémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur récente avec radiateurs en fonte - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Sous-sol - Garage - Dépendances - Tout-à-l'égout Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez OTMEZGUINE Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

46m²

86210 BONNEUIL MATOURS ,EN EXCLU VOTRE FUTURE MAISON JUSQU'À 110 M2 (AVEC PC MAIS C'EST POSSIBLE). AUJOURD'HUI C'EST UN ENSEMBLE DE BÂTIMENTS A RÉNOVER AVEC UNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 46 M2 DANS SON JUS QUI EST PROPOSÉ, AINSI QU'UN JARDIN ATTENANT ET DES PRÉS. MAIS NON BRICOLEURS S'ABSTENIR car il y a du temps à consacrer à cette rénovation et besoin de compétences dans le domaine du bâtiment. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente bien plus que cet ensemble à rénover, réellement votre projet de vie. En plus du projet maison, le bien comprend aussi des granges, dont une de 80 M2 environ. Si vous êtes à la recherche d'un environnement paisible mais avec une proximité de commodités toutefois, le bien répond à cela. Il se situe sur la commune de Bonneuil-Matours à 5 minutes du centre bourg, en direction du Pinail. Il y aura l'assainissement à prévoir. A venir visiter en priorité si vous avez retrouvé ici les critères que vous recherchez. CE BIEN N'EST PAS SOUMIS AU DPE CAR SANS SYSTEME DE CHAUFFAGE. Fort potentiel pour cet ensemble daté mais dans un environnement au calme où il fait bon vivre. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain avec bâtiment industriel – Zone artisanale de Naintré

9053m²

À vendre sur la commune de Naintré, terrain d'une superficie d'environ 9053 m², idéalement situé en zone industrielle / artisanale. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la nationale et de l'accès à l'autoroute Autoroute A10, facilitant les déplacements et la logistique. Un ancien bâtiment industriel est déjà édifié sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, projet professionnel ou développement d'activité. Les atouts : Grande superficie : 9053 m² Zone artisanale dynamique Accès rapide à la nationale et à l'Autoroute A10 Présence d'un bâtiment existant d'environ 1000 M2 Un emplacement idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite : N'hésitez pas, un seul numéro… Cette annonce référence 324525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

76m²

86100 Châtellerault – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 76 m² – TERRAIN 237 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – BIEN LOUÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne maison (1880) de 76 m² habitables, répartie sur deux niveaux + combles, édifiée sur une parcelle de 237 m², avec cour extérieure (75m²) donnant sur une rivière "l'Envigne". Proche Boulevard d'Estrées, Centre des archives de l'armement et du personnel civil (CAAPC) et AFPA - Centre de Châtellerault. Spécial investisseur : bien vendu loué - Bail d'habitation 3 ans récemment signé - Loyer : 667 € / mois charges comprises - Rentabilité brute ≈ 10,8 % - Rentabilité nette ≈ 8,7 % (sans frais de gestion) -> Revenus immédiats, sans vacance locative Les points techniques : - chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur et pompe à chaleur neuve (cuisine), - ballon d'eau chaude électrique 200 L, - VMC simple flux autoréglable, - menuiseries double vitrage (bois et PVC), - volets roulants manuels, - fibre optique, - assainissement collectif (tout-à-l'égout), - cuisine ouverte aménagée et équipée : cuisson bouteille de gaz, four électrique pyrolyse neuf, hotte avec évacuation vers grenier + charbon actif. Le bien est réparti de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - une entrée (2,60 m²), - un couloir (8 m²), - un cellier (24 m²), - un atelier (50,90 m²), - accès direct à la cour extérieure. À l'étage : - un palier (1,47 m²) et une entrée de 3,39 m², - une salle d'eau (5,79 m²), - des WC (0,86 m²), - une chambre (17,79 m²), - un salon/séjour avec cuisine ouverte (22,69 m²) et placard attenant (0,87 m²), - deux chambres supplémentaires (11,77 m² et 12,86 m²). Au dernier niveau : - combles / grenier, avec potentiel d'aménagement. Côté extérieur et stationnement : - une cour de 75m² avec vue dégagée sur l'Envigne, - stationnement possible dans l'impasse, - stationnement gratuit dans la rue perpendiculaire, - terrain total de 237 m². Taxe foncière : 1 127 € Bien situé en zone inondable Maison avec rendement attractif et potentiel d'évolution, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.50.49.91.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

89000937 €/m²

89000

95 m²

6pièces

4ch.