Terrain 590m2 Eraines

Eraines
Terrain 590m2 Eraines - photo 1
Prix de vente6200062000 /m²

Description

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Eraines

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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62000

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Eraines
Voir
Terrain à bâtir
64500
45 €/m²

Terrain à bâtir

1439m²

Nouveaux biens chez UNI Immobilier ! Terrains constructibles et viabilisés de 893 m², 894 m² et 1 831 m². Localisation : Vieux-Pont-en-Auge (commune de Saint-Pierre-en-Auge), à 35 min de Caen et des plages ! Description : Opportunité rare sur le secteur ! Ces 3 terrains constructibles et viabilisés de 893 m², 894 m² et 1 831 m² offrent des surfaces idéales pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Entièrement viabilisés, ils permettent d'engager vos démarches de construction immédiatement et en toute sérénité. Que vous recherchiez une parcelle facile à entretenir pour une maison contemporaine fonctionnelle (sur les lots de ~893 m²) ou un vaste terrain paysager pour une grande propriété familiale avec dépendances (sur le lot de 1 831 m²), chaque projet trouve ici son implantation idéale. Situés à Vieux-Pont-en-Auge, vous profitez de la douceur de vivre et de l'authenticité du Pays d'Auge, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités du centre de Saint-Pierre-sur-Dives. Les points forts des biens : 3 surfaces au choix adaptées à chaque budget et style de vie (893 m², 894 m² ou 1 831 m²) Cadre bucolique et calme préservé typique du Pays d'Auge Proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des célèbres Halles médiévales de Saint-Pierre-sur-Dives Gare SNCF de Saint-Pierre-sur-Dives à quelques minutes (axes Caen – Lisieux / Paris et Caen – Tours) Terrains déjà viabilisés : un gain de temps et une économie substantielle sur votre budget global Aménagements : La belle configuration de ces parcelles offre une grande liberté architecturale : plain-pied lumineux, maison à étage avec terrasse exposée plein sud, potager, verger ou piscine. Les emprises généreuses permettent d'implanter aisément des annexes de standing (garage double, carport, atelier ou abri de jardin). Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Grille tarifaire des lots : Lot 1 (893 m²) : 36 000 € HAI (Bareme : 6 000 % charge acquéreur, soit [30 000] € hors frais) Lot 2 (894 m²) : [Prix HAI] € HAI (Honoraires : [X]% charge acquéreur, soit [30 000 vendeur] € hors frais) Lot 3 (1 831 m²) : [Prix HAI] € HAI (Honoraires : [X]% charge acquéreur, soit [50 000 vendeur] € hors frais)

Perrières
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Beau terrain constructible et entièrement clos
60000
17 €/m²

Beau terrain constructible et entièrement clos

3486m²

À saisir rapidement ! Situé sur la commune de Sassy, à environ 13 minutes de Falaise et de Saint-Pierre-en-Auge, dans un environnement calme, découvrez ce superbe terrain constructible d'une superficie de 3486 m². Ses grands points forts : Entièrement clos : Terrain déjà délimité et sécurisé par des haies et grillages, un vrai gain de temps et d'argent pour votre futur projet ! Facile d'accès : Accès direct avec rade et aisé par la voirie (idéal pour le passage des engins de chantier et votre futur quotidien). Configuration optimale : Terrain plat Libre de tout constructeur. Cette annonce référence 334543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sassy
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Terrain à bâtir
59000
57 €/m²

Terrain à bâtir

1027m²

Nouveaux biens chez UNI Immobilier ! Terrains constructibles de 1027m2 et 861m2. Localisation : à 10 min de Falaise et 35 min de Caen ! Description détaillée des biens et de son environnement : Situés dans un environnement privilégié alliant calme absolu et cadre verdoyant, ces superbes terrains constructibles de 1027m2 et de 861m2 offrent un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Libre de constructeur, ces parcelles bénéficient d'une belle exposition et d'une surface généreuse permettant d'imaginer une villa contemporaine de plain-pied ou à étage, agrémentée d'un vaste jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée, et pourquoi pas d'une piscine hors-sol ou creusée sans vis-à-vis. La localisation est particulièrement recherchée : à seulement 10 minutes de la ville historique de Falaise (commerces, services, écoles, supermarchés, patrimoine) et à 35 minutes de l'agglomération de Caen, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux grands axes et bassins d'emploi normands. Les amateurs d'espaces naturels apprécieront la proximité immédiate de chemins de randonnée et de paysages préservés, parfaits pour les familles recherchant une qualité de vie sereine au quotidien. Les points forts des biens : Grands terrains constructibles de 1027m2 ou 861m2 offrant de nombreuses possibilités d'implantation architecturale Localisation au calme absolu, préservée des nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien Propositions d'aménagement et de valorisation : La configuration de ces terrains permettent d'envisager plusieurs options d'aménagement selon vos ambitions. Pour une résidence principale familiale, vous pouvez concevoir une maison moderne de 120 à 160 m² habitables avec garage double, en orientant les pièces de vie principales (salon, séjour, cuisine ouverte) plein sud sur le jardin. Pour les investisseurs ou les porteurs de projets : création d'une grande propriété de caractère avec maison principale et maison d'amis indépendante, ou division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 59 000€ HAI et 75 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,86 % soit 70 000 € hors frais. Lien du site internet : https://uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Damblainville
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Logo de l'agence Pierre SAVEY
62000