RARE À MONTREUIL – Terrain à bâtir de 431 m² au calme absolu

Montreuil

Prix de vente380000881.6705336426915 /m²

Les caractéristiques

431 m²Surface

431 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 431 m² | Le calme absolu à Montreuil

Construisez la maison dont vous rêvez dans un cadre exceptionnel.

Il est rare de trouver un terrain réunissant autant d'atouts : 431 m² de superficie, une situation en deuxième position, au fond d'une impasse, offrant un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

À l'abri des regards et des nuisances de circulation, cette parcelle constitue un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez concevoir une maison à votre image.

Grâce à une emprise au sol d'environ 170 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce terrain permet d'envisager un projet de construction ambitieux : une vaste maison familiale avec de beaux volumes, une suite parentale, plusieurs chambres, un grand espace de vie ouvert sur le jardin, une terrasse ensoleillée, voire une piscine selon votre projet.

Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie devenue rare aux portes de Paris : calme, intimité, espace et liberté de construire.

Les points forts

Terrain de 431 m²

En deuxième position, garantissant calme et discrétion

Situé au fond d'une impasse

Environnement résidentiel recherché

Emprise au sol d'environ 170 m²

Nombreuses possibilités d'aménagement

Proximité des écoles, commerces et transports

Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou investir dans un secteur à forte demande, cette parcelle représente une opportunité particulièrement rare sur le marché montreuillois.

Les terrains offrant un tel potentiel deviennent extrêmement difficiles à trouver.

Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel de ce bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Julien Monteleone

Manager – BSK Immobilier

07 71 32 69 50

Cette annonce référence 343034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montreuil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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