MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT Commune de BRUGHEAS 03 700

Brugheas
MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT Commune de BRUGHEAS 03 700 - photo 1
Prix de vente3420037.17391304347826 /m²

Les caractéristiques

920 m²Surface
920 m²Terrain

Description

Superbe terrain à bâtir plat de 920 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Localisation

Brugheas

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

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G
ABCDEFG

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Vichy
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3420037 €/m²