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Le Pont-de-Claix

Prix de vente1350002177.4193548387098 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

8Étages

1966Construction

Description

LE PONT-DE CLAIX- RESIDENCE SAINT-ANDRE- 16 Allée du Bois Joli- T4 -62.85m²+Cave+ Place de parking

Au sein d'une copropriété de 1966, calme et verdoyante, je vous invite à venir découvrir ce beau T4, rénové avec goût , vous n'aurez plus que vos valises a poser.

Traversant avec balcon situé au 1e étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant avec accès balcon filant balcon, de 3 chambres avec placard intégré, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Une cave complète le bien et une place de parking privative.

Parking fermé avec barrières.

Les plus de cet appartement:

- Huisseries PVC et double vitrage

-Volets roulants électriques

- Climatisation

- Sa luminosité

- Parc calme et arboré

- Son environnement

*Chauffage collectif compris dans les charges

* Proche commodités: transports en communs ligne 25, Tram A, commerces, centre commercial COMBOIRE, écoles, axes routiers et autoroutiers.

Idéal 1er achat.

A visiter sans tarder !

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez vous séduire par ce bien.

Cette annonce référence 344905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Pont-de-Claix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

205 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PRO TOITURECouverture toiture

M.B-ELECElectricite

PLOMBIER GRENOBLEPlomberie

ETUDES & SOLUTIONSMaçonnerie

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☀️ Coup de cœur : T4 spacieux et lumineux avec balcon à Pont-de-Claix

93m²

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Coup de coeur familial 4 pièces de 74 m2 Rue Georges Brassens à Pont de Claix

74m²

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva cet appartement de 74 m² situé au Pont-de-Claix, Résidence Arc-en-ciel, niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue où il fait bon vivre. Ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il offre aujourd'hui des espaces optimisés et modulables selon vos envies. Traversant Est/Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée mène à une distribution fluide des pièces : une cuisine indépendante fonctionnelle, un séjour agréable prolongé par un espace supplémentaire actuellement aménagé en troisième chambre. Le couloir desservant l'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement et mène à deux autres chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau rénovée et un WC séparé viennent compléter cet ensemble harmonieux. Situé au premier étage avec ascenseur (desservant des demi-paliers), l'appartement bénéficie également d'atouts pratiques au quotidien : une cave en sous-sol, des espaces communs dédiés aux vélos et aux déchets, ainsi qu'un chauffage collectif urbain. Le logement est également raccordé à la fibre. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports, de petits commerces, de la place du marché et des écoles, avec un accès rapide à l'Espace Comboire, facilitant votre quotidien. Avec ses volumes, sa luminosité et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou un projet d'investissement. Charges trimestrielles : 533 € – Taxe foncière : 1451 €. Un bien de confort et de calme. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

70m²

Superbe appartement T3 rénové avec prestations de qualité – 70 m² – Pont-de-Claix Idéalement situé dans une impasse à Pont-de-Claix, cet élégant appartement anciennement T4 transformé en T3 saura vous séduire par sa rénovation soignée et ses volumes optimisés. En rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages, ce bien traversant offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouvrant sur un balcon agréable et sans vis à vis Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec loggia attenante de 3 m2 Deux chambres confortables de 10 et 12 m2 avec placard intégré Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et toilettes Les prestations complètent parfaitement ce bien : Menuiseries PVC double vitrage Porte blindée Chauffage collectif Cave Place de stationnement privative Balcon sans vis à vis de 9 m2 Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 en dernier étage avec terrasse et vues montagnes

97m²

Venez découvrir ce très agréable et spacieux appartement T4 de 98 m2 environ, idéalement situé au CALME, en retrait des axes routiers et à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et DERNIER ÉTAGE, au sein d'une copropriété recherchée, datant de 1977, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre une LUMINOSITE exceptionnelle grâce à son exposition DOMINANTE et TRAVERSANTE. Il bénéficie d'une très belle TERRASSE exposée SUD de 11 m2 donnant sur la pièce de vie et offrant de MAGNIFIQUES VUES sur le Vercors et SANS VIS à VIS. Il vous séduira immédiatement par ses VOLUMES et sa POTENTIALITE. Selon vos envies et vos besoins, vous pourrez créer une 4ème chambre avec placard dans le séjour et/ou ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée - Un hall avec placard - Une très grande pièce de vie double donnant sur la terrasse - Une cuisine donnant sur un balcon fermé par une véranda - 3 chambres avec placards - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC séparé De plus, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privative. Le stationnement est également possible dans le parking extérieur collectif sécurisé. Caractéristiques et atouts : - Dernier étage - Terrasse avec vues montagnes et balcon véranda - Calme et Luminosité - Potentialité - Chauffage individuel - Espace nuit séparé - Immeuble très bien tenu et sécurisé - Parking privatif Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cette annonce comporte des photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décoration. Cette annonce référence 341783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GAY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88329104900012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 traversant de 79m2 plus parking et cave

79m²

Le pont de claix: 16 avenue général roux: Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cet appartement niché au sixième étage avec ascenseur au sein d'une copropriété fermée avec portail. Vous disposerez d'une pièce de vie avec un salon ouvert ( ancienne chambre ), une cuisine séparée entièrement équipée avec loggia. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain et toilette séparé. Pour votre confort: porte blindée, climatisation réversible, double vitrage PVC, stores bannes, chauffage collectif. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Vidéo disponible. Cette annonce référence 341436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 758 Charges prévisionnelles annuelles : 2 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE SPACIEUX T4 RÉNOVÉ EN T3 AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF

76m²

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva ce bel appartement traversant Est/Ouest de 77 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement fermée et sécurisée sur la commune de Pont-de-Claix. Entièrement rénové en 2022 et bénéficiant d'une isolation par l'intérieur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 28 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, d'un grand cellier offrant de nombreux rangements ainsi que d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 11 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et les volets roulants sont électriques. L'électricité ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites, offrant un confort optimal. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif avec répartiteurs et les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 922 €. L'emplacement est idéal avec les transports en commun à proximité immédiate, l'Espace Comboire et la rocade accessibles en seulement deux minutes, ainsi qu'un Carrefour City situé à seulement 50 mètres à pied. Cet appartement rénové avec goût, situé dans une résidence fermée et sécurisée, représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Cet appartement n'attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi pour programmer une visite sans tarder. Cette annonce référence 337740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 3 387,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ À PONT-DE-CLAIX – T4 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

82m²

Idéalement situé sur la commune de Pont-de-Claix, venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce spacieux appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia pratique avec espace buanderie, tandis que le séjour lumineux donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m², équipée de deux stores bannes avec éclairage intégré – parfaite pour profiter de vos soirées en extérieur. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec placards intégrés. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Côté confort et praticité : Chauffage individuel au gaz Huisseries bois double vitrage Place de parking privative Cave et local à vélos pour un rangement optimal Charges mensuelles : 90 € Taxe foncière : 1 980 € Un bien complet, alliant espace, fonctionnalité et extérieur, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 rénové avec balcon

63m²

Idéal investisseur (Appartement non concerné par l'encadrement des loyers et bonne rentabilité) Ou 1er achat Magnifique T3 rénové de 63m2 agréable et bien entretenu. Traversant et lumineux, il offre un beau volume pour un confort optimal. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur il se compose : - D'un séjour avec accès à un balcon - D'une cuisine équipée avec loggia de 3,80m² - De 2 chambres avec placards / rangements - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De toilettes séparées Annexes : - Cave - Place de Parking privée Caractéristiques : - Isolation extérieure réalisée en 2018 - Type de chauffage : collectif gaz - Double vitrage PVC - Exposition Est-Ouest - Interphone - Parc Charges et fiscalité: Taxe foncière : 1846 euros Charges annuelles : 140€/ mois (chauffage et eau chaude compris) Atouts supplémentaires : Situé à proximité des commerces, transports, écoles, rocade... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1350002 177 €/m²

135000

62 m²

4pièces

3ch.