Maison 5 pièces 100 m2

Coulon

Prix de vente1914901914.9 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

600 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 58 .

Le quartier

Coulon

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parLoïc BocquillonVoir le profil

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Maison de ville

93m²

79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE 93 M² - 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 93 m² idéalement située, dans un secteur recherché, proche de l'hypercentre. Son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Au rez de chaussée : entrée, une cuisine indépendante à agencer à votre goût (10m²), une pièce de vie (20 m²), une chambre (11 m²), un wc indépendant. A l'étage : bureau (9m²), deux chambres (14 et 18.5m²) sur parquets bois, et une salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, une petite cour privative complète l'ensemble. Double vitrage, système de chauffage individuel au gaz. Les halles à 10 min, Port Boinot à 7 min à pied. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée et dispose d'une petite cour à l'avant. Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi ! Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres 06 11 71 36 61 jbrachet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

62m²

79000 NIORT – RÉSIDENCE DE 2019 – CHAMPOMMIER – APPARTEMENT T3 DE 62 M² – TERRASSE 7,3 M² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING PRIVATIF – ASCENSEUR Rodolphe Missire vous propose à la vente, dans un immeuble sécurisé avec interphone, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 62 m² situé au premier étage, avec une grande terrasse. Il se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie (environ 34 m²) donnant sur une terrasse de 7,3 m². Côté nuit : deux chambres (9,2 m² et 11,7 m²), une salle d'eau (5,1 m²) et un WC indépendant. Huisseries double vitrage Chauffage au gaz Place de parking privative Exposition Est Résidence sécurisée : portail électrique, interphone, ascenseur, accès PMR Côté finances : Taxe foncière : 998 € Charges de copropriété : 90 € / mois Localisation : La gare et la Place de la Brèche sont à 10 min à pied. Arrêt de bus à 5 min (ou à proximité immédiate). Proche de toutes commodités. *** Visite 360° sur demande *** Rodolphe Missire – efficity 79 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com À votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360° Theta – Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain Niort Surimeau

1997m²

Surface et emplacement rare pour ce terrain viabilisé à Niort. Accès Sèvre à 200 m. 1997 m² libre de constructeur avec grange à réhabiliter. Cette annonce référence 342841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

127m²

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette maison de 127m2 sur la commune de Rives d'Autise (Oulmes). Implantée sur un terrain de 1340 m², cette maison à rénover se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une arrière cuisine, salle d'eau, wc et pièce à aménager. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains. À l'extérieur, un jardin agréable, une grande dépendance pour un atelier ou du stockage. Des gros travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Couverture refaite en 2016. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Divers maison

110m²

85420 DAMVIX – MAISON DE BOURG DE 110 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN CLOS DE 250 M² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIÈRE – TERRASSE Visite virtuelle disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg de 110 m², idéalement située au cœur de Damvix, dans le Marais poitevin. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la rivière, son jardin clos et sa proximité immédiate des commerces et des restaurants. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse de 28,5 m². Une cuisine aménagée et équipée de 21 m², offrant un bel espace convivial. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Trois chambres d'environ 10 m² chacune. Une seconde salle d'eau. Les atouts de cette maison Vue exceptionnelle sur la rivière. Terrain entièrement clos de 250 m². Terrasse pour profiter des beaux jours. Dépendance de 9 m². Chauffage central au gaz récent. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Travaux récents De nombreux travaux ont été réalisés il y a seulement deux ans : Ravalement de façade. Mise aux normes de l'installation électrique. Toiture remaniée. Un emplacement privilégié Située à quelques pas du centre-bourg de Damvix, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des services. Vous rejoindrez La Rochelle en 45 minutes, ainsi que Niort et Fontenay-le-Comte en environ 30 minutes. Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière au cœur du Marais poitevin. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Aiffres 110 m²

110m²

Aiffres, proche commerces et services, maison de 110 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rdc, entrée, bureau, grand garage et sous-sol. A l'étage, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, dégagement et 3 chambres. Chauffage gaz de ville. Terrain clos de 597 m². Pas de travaux extérieur, juste rafraichissement intérieur à prévoir. A voir rapidement. Cette annonce référence 341973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 226 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 € Honoraires TTC : 3,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1914901 915 €/m²

191490

100 m²

5pièces

3ch.