
RETOUR DE LOT – Issy-les-Moulineaux – Magnifique T2 neuf de 38 m²
À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 38 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité.
Les atouts du bien :
Appartement 2 pièces de 38 m²
Belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée
Agencement optimisé sans perte d'espace
Chambre confortable avec rangements possibles
Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales
Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf
Place de parking en sus
Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Garantie constructeur
Emplacement recherché à Issy-les-Moulineaux, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris.
Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial de qualité.
D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.
Issy-les-Moulineaux
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Devenez l'un des rares privilégiés de cette résidence confidentielle, nichée dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Investissez dans une adresse stratégique à seulement 240 m du métro Mairie d'Issy (ligne 12) et profitez de l'arrivée prochaine de la ligne 15 sud du Grand Paris Express à 750 m. Laissez-vous séduire par une architecture contemporaine raffinée mêlant pierre et bois, offrant des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique conforme à la RE 2020. L'appartement : 1 pièces de 34 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle d'eau moderne avec WC Jardin de 8 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 1 pièces de 33 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle d'eau moderne avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

IdĂ©alement situĂ© en plein cĹ“ur d'Issy-les-Moulineaux, Ă seulement 1 minute Ă pied du mĂ©tro Corentin Celton (ligne 12) et Ă proximitĂ© immĂ©diate de l'ensemble des commerces, restaurants et services du quotidien, dĂ©couvrez ce charmant appartement 3 pièces de 41,9 m². Au 2e Ă©tage d'un bel immeuble des annĂ©es 1930 parfaitement entretenu, l'appartement sĂ©duit par son agencement optimisĂ©, son charme et ses volumes agrĂ©ables. Il se compose d'une entrĂ©e desservant un bel espace dinatoire avec cuisine ouverte, pensĂ© comme un vĂ©ritable lieu de vie convivial, d'un sĂ©jour chaleureux, d'une chambre sĂ©parĂ©e au calme, ainsi que d'une salle d'eau. En bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral, l'appartement est prĂŞt Ă accueillir ses futurs occupants sans travaux. Son plan fonctionnel, sans perte d'espace, permet de profiter pleinement de chaque mètre carrĂ© et offre un cadre de vie particulièrement agrĂ©able dans l'un des secteurs les plus recherchĂ©s d'Issy-les-Moulineaux. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplĂ©mentaire très apprĂ©ciable au quotidien. La copropriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'une rĂ©novation du hall d'entrĂ©e dĂ©jĂ votĂ©e et intĂ©gralement Ă la charge du vendeur. Les travaux, dont le dĂ©marrage est prĂ©vu en septembre, viendront renforcer la qualitĂ© des parties communes et valoriser davantage l'immeuble. Par son emplacement privilĂ©giĂ©, sa proximitĂ© immĂ©diate avec les transports et les commerces, ainsi que son excellent Ă©tat gĂ©nĂ©ral, ce bien reprĂ©sente une belle opportunitĂ© aussi bien pour une rĂ©sidence principale que pour un investissement locatif dans une commune dynamique et très demandĂ©e, non soumise Ă l'encadrement des loyers. CaractĂ©ristiques techniques - Taxe foncière : 504 € - Charges de copropriĂ©tĂ© : 98 € - DPE : E - Type de chauffage : Radiateur Ă©lectrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions lĂ©gales : Les informations prĂ©sentĂ©es dans cette annonce ont Ă©tĂ© prĂ©parĂ©es par Zefir Ă partir des Ă©lĂ©ments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquĂ©es Ă titre indicatif et doivent ĂŞtre complĂ©tĂ©es par l'ensemble des diagnostics rĂ©glementaires obligatoires ainsi que par les vĂ©rifications techniques et administratives habituelles liĂ©es Ă une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandĂ© de consulter le service GĂ©orisques. Zefir accompagne les acquĂ©reurs tout au long de leur projet avec sĂ©rieux et rigueur, en restant disponible pour Ă©clairer chaque Ă©tape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.