
RETOUR DE LOT – Issy-les-Moulineaux – Magnifique T2 neuf de 38 m²
À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 38 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité.
Les atouts du bien :
Appartement 2 pièces de 38 m²
Belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée
Agencement optimisé sans perte d'espace
Chambre confortable avec rangements possibles
Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales
Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf
Place de parking en sus
Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Garantie constructeur
Emplacement recherché à Issy-les-Moulineaux, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris.
Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial de qualité.
D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.
Issy-les-Moulineaux
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Appartement 2 pièces de 53 m² traversant exposĂ© Est-Ouest. SituĂ© dans une rĂ©sidence standing et parfaitement entretenue. Il se compose de : - EntrĂ©e accueillante avec placard. - SĂ©jour chaleureux donnant sur balcon. - Cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e. - Chambre confortable avec placard. - Salle de bain - WC indĂ©pendant. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Les points forts : Espace extĂ©rieur : Grand balcon, parfait pour vos moments de dĂ©tente. Nombreux rangements intĂ©grĂ©s (placards dans l'entrĂ©e et la chambre). * Visite virtuelle sur demande * Emplacement & Budget : Quartier Val de Seine / Les Moulineaux. Commerces, groupes scolaires, Parc de l'ĂŽle Saint-Germain et Les berges de Seine accessibles Ă pied. Transports : ArrĂŞt de bus au pied de la rĂ©sidence pour une mobilitĂ© facilitĂ©e & Tram 2, RER C (7 min Ă pied) Charges : 155 €/mois. Taxe foncière : 800 € (2025). * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identitĂ©. Un point sur le financement sera Ă©galement effectuĂ© en amont de la visite. * Cette annonce rĂ©fĂ©rence 321496 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculĂ© au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numĂ©ro 43984902700032. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 27/02/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 1 pièces de 33 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle d'eau moderne avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Devenez l'un des rares privilégiés de cette résidence confidentielle, nichée dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Investissez dans une adresse stratégique à seulement 240 m du métro Mairie d'Issy (ligne 12) et profitez de l'arrivée prochaine de la ligne 15 sud du Grand Paris Express à 750 m. Laissez-vous séduire par une architecture contemporaine raffinée mêlant pierre et bois, offrant des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique conforme à la RE 2020. L'appartement : 1 pièces de 34 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle d'eau moderne avec WC Jardin de 8 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07