Maison sur la commune de Badonviller 54540

Badonviller
Maison sur la commune de Badonviller 54540 - photo 1
Prix de vente2900002416.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1118 m²Terrain
2Étages

Description

!! Portes ouvertes !! : Venez visiter votre futur coup de coeur !

Je vous attends nombreux pour visiter votre futur cocon!

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison lors d'une visite libre.

Je serai ravi de vous accueillir, de vous accompagner lors de la visite les lieux et de répondre à toutes vos questions autour d'un moment convivial.

Quand ? Le samedi 10 octobre 2026

À quelle heure ? De 14h00 à 18h00

Où ? Badonviller.

Passez quand vous voulez entre 14h et 18h, sans rendez-vous ! N'hésitez pas à partager l'information autour de vous ou à venir accompagné(e).

À très vite !

Conditions et modalités de visite au 0780089115 votre conseiller Sophie Girard

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 120m2 à BADONVILLER 54540.

À proximité de Raon l'étape, Baccarat. A moins de 30 minute de la Moselle, des Vosges, du lac de Pierre-Percée et de Center Parcs..

Maison moderne avec de belles prestations. Vous recherchez le calme et la sérénité, cette maison familiale est faite pour vous.

Elle se constitue : 1 cuisine équipe ouverte sur salon/séjour, 4 chambres avec placard, 1 WC, 1 salle de douche à italienne, 1 buanderie et d'un garage pour deux VL.

Chauffage : Insert à granulés, pompe à chaleur.

Les + de la maison : Spa, Terrain de pétanque, Piscine chauffée avec pompe à chaleur, Rideau électrique solaire, Porte de garage motorisée, Volet en partie électrique.

3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte.

Visites sur rendez-vous réponse rapide.

Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO

Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com

RSAC de NANCY 538 642 257

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3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
68 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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