NOUVELLE OPPORTUNITÉ - T3 NEUF À NANTERRE

Nanterre

Prix de vente3200004923.076923076923 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2026Construction

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Nanterre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements modernes et bien pensés :

• Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5

• Appartements lumineux avec balcon ou terrasse

• Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020

• Parking privé (selon les logements)

Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs :

• Frais de notaire réduits

• Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées)

• Isolation thermique et phonique optimale

• Garantie constructeur - sérénité totale

• Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro

Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence !

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Le quartier

Nanterre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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** 3 PIECES + TERRASSE + PARKING + Proche RER A Idéalement situé à proximité rapide du RER A "Nanterre Ville", du coeur historique et de toutes commodités. Avec un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur une belle TERRASSE de 7m2, créant un bel espace convivial et lumineux. DEUX CHAMBRES, 1 Salle de bain et 1 WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. PARKING INCLUS Prix affiché en TVA 5,5% (prix en TVA 20% : 423 000 euros) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 68 m2 à Nanterre (92000)

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Cet appartement de 3 pièces et 68 m² à Nanterre (92000) est disponible à 393 646 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au 5e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Ville dynamique et en plein essor, Nanterre (92000) offre une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses commerces et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec Paris et la Défense en fait un choix idéal pour les travailleurs qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Les transports en commun bien desservis, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements dans la ville et ses environs, et ses musées, théâtres et parcs font de Nanterre une ville culturellement riche et diverse. La commune de Nanterre (92000) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 393 646 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement triplex de 4 pièces de 58 m² à Nanterre

58m²

Au cœur de Nanterre, cet appartement triplex de 4 pièces d'environ 58 m2 offre une belle surface habitable au sein d'une copropriété du XIX ème siècle de caractère édifié en 1881. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de quelques maisons seulement, il séduit par son atmosphère très calme, son charme et ses poutres apparentes qui apportent une vraie personnalité aux lieux. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial bénéficiant d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la pièce principale. La configuration actuelle propose deux chambres, un espace bureau distinct pour télétravailler ou organiser un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une utilisation confortable au quotidien. La présence de placards intégrés facilite le rangement et permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement dispose également de combles déjà aménagés en une chambre spacieuse avec des rangements. Une cave d'environ 10 m2 vient compléter l'ensemble, pratique pour entreposer vélos, cartons ou équipements saisonniers. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Le double vitrage, associés à une orientation préservant la tranquillité, contribuent à renforcer le confort ressenti. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour les usages numériques quotidiens. La copropriété présente des espaces communs très mignons, qui participent à l'agrément général de l'immeuble et renforcent le sentiment de lieu soigné. Le charme de l'ancien se mêle ici à une configuration fonctionnelle, avec un séjour agréable, deux vraies chambres et un bureau distinct. Le tout dans un environnement particulièrement paisible pour le secteur, offrant un cadre de vie recherché à Nanterre, que l'on souhaite s'installer en résidence principale ou simplement profiter d'un pied-à-terre bien placé. À environ 200 m, vous profitez du Parc des Anciennes Mairies, idéal pour une promenade de proximité, tandis que le parc Nati se trouve à près de 200 m également. Le Square Chanzy est situé à environ 400 m, complété par d'autres espaces verts comme le Square du Docteur Pierre à 700 m, la Place du Docteur Pierre à environ 700 m et le Parc Hoche à environ 800 m, offrant un accès facile à plusieurs parcs variés. Côté établissements scolaires, l'École primaire du Centre se situe à environ 500 m, l'École maternelle et primaire Abdelmalek Sayad à environ 600 m, et l'École primaire Joliot Curie à environ 600 m, permettant un accès pratique aux écoles de quartier. Pour vos déplacements, la gare de Nanterre-Ville est à environ 400 m, facilitant les trajets vers les communes voisines et les grands pôles d'activité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € - Charges de copropriété : 148 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3 pièces - Dernier étage - Seul sur le palier - Terrasse-Parking

70m²

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, à 15 minutes à pied du RER, cet appartement de 3 pièces prend place au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence livrée en 2015. Seul sur le palier, il offre un cadre de vie calme et préservé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse de 5 m² avec vue dégagée sur les toits, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état. Son agencement permet également d'envisager une reconfiguration des espaces selon les besoins, notamment pour agrandir la pièce de vie. Une place de parking complète ce bien. DPE : C. Chauffage collectif au gaz. Copropriété de 201 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 4 336 € par an, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Le propriétaire bénéficie d'une régularisation annuelle d'environ 700 €, soit un coût réel d'environ 300 € par mois. Taxe foncière : 1 260 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces - Dernier étage - Seul sur le palier - Terrasse-Parking

NANTERRE BAS MONT VALERIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON PARKING ET CAVE

65m²

Idéalement situé au croisement de la rue Jules Parent de Rueil-Malmaison, dans le quartier recherché du bas Mont Valérien côté Nanterre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du quotidien, à exactement 12 min à pieds du Coeur de ville de Rueil-Malmaison. Découvrez cet appartement de trois pièces, situé au troisième étage d'une copropriété des années 1975 avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec toilette. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état, lumineux et dispose de la climatisation réversible. Charges de copropriété incluant le chauffage au sol collectif électrique, service gardien, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts etc. Les visites sont possible dès maintenant. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE Cette annonce référence 339059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 4 043,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3200004 923 €/m²

320000

65 m²

3pièces

2ch.