Maison familiale de 6 pièces et environ 121 m2, implantée sur un vaste terrain d'environ 4 997 m2, cette propriété rare à Villeneuve-en-Retz offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. Répartie sur 2 niveaux, la maison propose aujourd'hui 5 chambres, un séjour convivial et une cuisine équipée, le tout dans une configuration qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet de résidence principale avec espaces dédiés au travail ou aux loisirs.
Depuis 2017, de nombreux travaux ont été réalisés, donnant au lieu une base saine et bien entretenue, tout en laissant la possibilité de poursuivre l'aménagement selon vos besoins. Les volumes intérieurs s'organisent autour d'un véritable salon, d'un couloir desservant les différentes pièces et d'espaces pratiques tels qu'une buanderie, une salle de bains et un cabinet de toilette séparé. L'ensemble bénéficie d'une exposition traversante, avec des orientations nord, sud, est et ouest, qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, le terrain agricole au sud, de presque 5 000 m2, constitue un atout majeur de cette propriété. Cet espace généreux conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un grand jardin, développer un potager, envisager des aménagements paysagers ou simplement bénéficier d'une vue dégagée et d'une grande intimité. La présence d'une terrasse permet de prolonger le séjour vers l'extérieur et de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs stationnements extérieurs sont prévus, avec la possibilité de garer jusqu'à 10 véhicules, pratique pour recevoir ou pour les familles plusieurs voitures.
La maison dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au fioul avec radiateur à eau et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, assurant un confort au quotidien. La fibre optique est présente, un vrai plus pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le grenier est aménageable, offrant une belle opportunité d'augmenter encore la surface habitable à moindre coût, comme le souligne l'agent, et d'adapter le bien à l'évolution de votre projet de vie.
L'environnement, à Villeneuve-en-Retz, séduira les acquéreurs en recherche d'espace et de calme, tout en restant dans une commune dynamique. Le terrain, la configuration de la maison et ses possibilités d'agrandissement en font une propriété à fort potentiel, qui saura s'adapter à différents profils : grande famille, projet mixte habitation/activité à domicile, ou encore résidence évolutive au fil des années.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 767 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel au fioul
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
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