Maison familiale

Moussy-le-Neuf
Maison familiale - photo 1
Prix de vente3899002909.7014925373132 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
562 m²Terrain
1986Construction

Description

COUP DE CŒUR – Maison familiale 134 m² à Moussy-le-Neuf

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle aux volumes exceptionnels, édifiée sur une parcelle de 562 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger avec poêle à granulés, une véranda baignée de lumière parfaite pour vos moments de détente, une salle de douche, un WC ainsi que deux chambres.

À l'étage :

Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture…), un dressing, une salle de bain, un WC et deux belles chambres.

Pour votre confort : 3 climatisations réversibles.

Les atouts qui font la différence :

Beaux volumes et agencement idéal

Sous-sol total (rangements, salle de sport, atelier…)

Garage indépendant

Maison entretenue avec soin

Confort thermique toute l'année

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et aux grands axes.

Prix : 389 900 € FAI

Cette annonce référence 327191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.

Prix du bien : 389 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (228 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Moussy-le-Neuf

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
228 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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