MAISON 4 CHAMBRES CREUX DE LA THINE

Albon
MAISON 4 CHAMBRES CREUX DE LA THINE - photo 1
Prix de vente3090002255.4744525547444 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface
5Pièces
4Chambres
450 m²Terrain
2018Construction

Description

VINCENT PR IMMO ET CELINE H IMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale de 5 pièces avec jardin, et abris de jardin. À quelques minutes des commodités de Saint Rambert d'albon , sur la commune d'Albon ( secteur Creux de la Thine), cette élégante villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée comme le véritable cœur de la maison. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace de partage chaleureux où famille et amis aiment se retrouver. Les larges ouvertures prolongent les volumes vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin. La terrasse couverte devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente et de convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, la propriété dispose également d'un abris de jardin et d'un espace buanderie, facilitant l'organisation familiale. Construite avec des prestations modernes et performantes, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à : • pompe à chaleur • plancher chauffant • excellente performance énergétique (DPE A) • clim gainable dans toute la maison Une propriété récente et douceur de vivre familiale se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un jardin de 450 m² avec un petit potager pour vos moments de détente. Une maison idéale pour écrire un nouveau chapitre de vie en famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Celine 0749427426 Vincent 0633502868 Cette annonce référence 334472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Albon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Dans un cadre paisible au cœur d'un lotissement de Saint-Rambert-D'Albon, cette charmante maison de 2017 vous offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son état très soigné et son agencement réfléchi promettent confort et sérénité à ses futurs habitants. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison s'inscrit parfaitement dans un terrain de 421 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La terrasse invite à profiter des beaux jours en toute intimité, un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour faciliter le quotidien. La cuisine super équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace fluide et agréable où cuisiner et se retrouver deviennent un vrai plaisir. Deux chambres accueillantes permettent de créer un univers personnel pour chacun, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées apportent fonctionnalité et confort. Les équipements modernes participent au bien-être de cette maison. Le chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau assure une température idéale en toutes saisons, alliant économie d'énergie et douceur de vie. Un garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et familial. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le charme et la chaleur qu'elle dégage. Un véritable havre de paix à Saint-Rambert-D'Albon vous attend. Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Rambert-d'Albon
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Ozon
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Maison neuve 4 pièces – 98 m² – Serves-sur-Rhône
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Située à Serves-sur-Rhône, dans un lotissement récent, cette maison de plain-pied (RE2020) construite en 2025 offre 98 m² sur un terrain de 473 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès terrasse, cuisine à aménager, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 21 m² complète le bien. Prestations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Extérieur : jardin à aménager, terrasse béton, arrivée d'eau + 2 places de parking. Idéal pour une famille. Cette annonce référence 325950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 529.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Épinouze
Voir
Logo de l'agence VINCENT PAYA-ROSET
3090002 255 €/m²