
À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m², nichée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, exposée sud-ouest.
La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines.
Une chambre avec salle d'eau complète le niveau principal, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
En rez-de-jardin, deux superbes suites avec salle de bains et dressing bénéficient d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses.
Terrain de pétanque, stationnements multiples et cadre calme complètent ce bien aux prestations contemporaines et à la localisation recherchée.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Valbonne
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À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m², nichée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, exposée sud-ouest. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau principal, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. En rez-de-jardin, deux superbes suites avec salle de bains et dressing bénéficient d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses. Terrain de pétanque, stationnements multiples et cadre calme complètent ce bien aux prestations contemporaines et à la localisation recherchée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles vous vous imaginez vivre dès les premières minutes. Sur les hauteurs du Cannet, à quelques minutes de Cannes, cette villa vous offre ce que l'on vient chercher sur la Côte d'Azur : la lumière, l'espace, une vue ouverte sur la Méditerranée et l'Estérel… et surtout une autre façon de vivre au quotidien. Ici, vos journées commencent face au paysage. Vous prenez votre café au soleil en regardant la Méditerranée. Vous déjeunez dehors. Aux heures les plus chaudes, la piscine devient naturellement le cœur de la maison… Et lorsque le soleil descend, la journée ne s'arrête pas : un dîner autour de la cuisine d'été, quelques heures sous la pergola, puis un dernier verre dans le jacuzzi face au paysage. Vous êtes pourtant à quelques minutes de Cannes. Mais une fois chez vous, dans cet environnement résidentiel, calme, verdoyant et à l'abri des regards, vous pourriez presque l'oublier. Et puis il y a tous ceux que vous aurez envie d'y recevoir. Une grande tablée qui se prolonge dehors, des amis qui restent quelques jours, les enfants qui reviennent pour les vacances… La villa a justement été pensée autour de cette idée : être ensemble sans jamais manquer d'espace, et permettre aussi à chacun de retrouver son indépendance. Ses quelque 227 m² habitables, ouverts sur un terrain d'environ 1 500 m², accueillent de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et une suite parentale qui s'ouvre directement vers la piscine et le jacuzzi. Deux studios indépendants en rez-de-jardin permettent à la famille ou aux invités d'avoir leur propre univers. Au cœur de la maison, la cuisine haut de gamme KitchenAid accompagne naturellement cette vie tournée vers le partage. Le grand séjour, la cheminée au gaz, la cave à vin et les différents espaces de réception donnent autant envie d'y vivre au quotidien que d'y recevoir. Mais c'est probablement dehors que vous passerez le plus de temps. Autour de la piscine de 9 × 4 m, près de 250 m² de terrasses, une cuisine d'été, une pergola et un jacuzzi 5 places prolongent la maison vers le jardin et la vue. Un matin tranquille à deux, un déjeuner en famille, une maison pleine d'amis ou une soirée d'été qui se termine beaucoup plus tard que prévu : le lieu s'adapte simplement à la vie que vous avez envie d'y mener. Et lorsque vous n'y êtes pas toute l'année, cette capacité à recevoir prend une autre dimension. Sa configuration, ses espaces indépendants et sa proximité avec Cannes permettent aussi d'envisager une activité locative saisonnière, notamment pendant les périodes estivales et les grands rendez-vous cannois. C'est peut-être là toute la singularité de cette propriété : elle n'impose pas une seule façon de l'habiter. Elle peut être votre maison de famille. Votre refuge sur la Côte d'Azur. Un lieu où retrouver ceux que vous aimez. Ou une propriété capable de conjuguer plaisir personnel et potentiel locatif. Climatisée, rénovée et pensée pour être vécue immédiatement, elle bénéficie également de plusieurs stationnements. Plus qu'une villa, c'est peut-être simplement la vie que vous étiez venu chercher sur la Côte d'Azur. Et si la prochaine histoire était la vôtre ? Françoise vous emmène découvrir ce bien. Vous avez également un projet immobilier au Cannet, Cannes ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet de vente, d'achat ou de financement. Françoise Popa Immobilier & financement 07 51 59 31 78 Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de La Sine à Vence, à proximité immédiate des écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette maison familiale de 253m2 loi carrez avec intérieur entièrement rénové et excellent DPE B. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine neuve équipée, une buanderie ainsi que deux chambres en suite disposant chacune de leur propre salle de bain et un wc invité. Une véranda complète ce niveau et pourra être réaménagée selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle d'eau et 2 WC. Une tropezienne permet de profiter de l'extérieur. Coté jardin, la maison offre un agréable patio d'entrée, une grande terrasse sans vis-à-vis et un terrain piscinable permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Cette villa est implantée sur une parcelle d'environ 4000 m² constructible ouvrant le champ des possibilités. S'ajoute une mezzanine dans les combles accessible par l'extérieur pouvant servir de coin jeu, lecture, chambre ou autre selon vos envies. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, espace et tranquillité sur le secteur de Vence. Les + - maison rénovée familiale avec de beaux volumes - 4 chambres et 1 bureau - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - une buanderie - terrain plat constructible et piscinable d'environ 4000m2 - aire de stationnement - proche écoles, services, transports et centre ville - électricité neuve - DPE B Un bien rare sur le marché. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 1 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr