Exceptionnel 5 pièces proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel recherché

Montrouge

Prix de vente104000010196.078431372549 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Découvrez une résidence sécurisée où tout est accessible à pied : commerces, espaces verts et transports avec le métro 13 et de la future ligne 15 à seulement 750 mètres.

Le 8 Clos offre l'équilibre parfait entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un quartier résidentiel recherché.

Un cadre de vie durable alliant une architecture élégante à des prestations intérieures de haute qualité.

Vivez l'exception à Montrouge avec des appartements baignés de lumière, dotés de larges balcons ou terrasses conçus comme de véritables pièces à ciel ouvert.

L'appartement :

5 pièces de 102 m²

Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé

Quatre chambres confortables

Salle de de bain moderne avec WC

Salle d'eau moderne

WC séparés

Grande terrasse de 33 m²

Prestations & avantages :

Résidence neuve de qualité .

Parking Double

Ascenseur desservant tous les étages.

Faibles charges.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement basse consommation

Isolation thermique et phonique aux dernières normes

Accessible PMR

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le quartier

Montrouge

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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5 PIECES LUMINEUX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

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MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - BAIGNE DE LUMIERE AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE + PARKINGS Future résidence intimiste de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles équipements sportifs, espaces verts et Métro sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour baigné de lumière de 42m2 avec cuisine américaine - Terrasse bien exposée - 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle de douche avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

* 5 PIECES - ETAGE ELEVE - BALCON + PARKING + Proche Centre ville et Métro Ligne 4 et 13

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* 5 PIECES - ETAGE ELEVE - BALCON + PARKING + Proche Centre ville et Métro Ligne 4 et 13 Idéalement situé à proximité du métro ligne 4 "Barbara", de la Ligne 13 "Chatillon Montrouge" et proche de toutes commodités. Découvrez ce beau 5 PIECES lumineux en ETAGE ELEVE. Il se compose d'un SEJOUR cuisine donnant sur BALCON, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec SDE PRIVATIVE . 2 WC dont un SEPARE et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus. Prestations HAUT DE GAMME: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

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