Maison de standing à Prevessin moens

Prévessin-Moëns
Maison de standing à Prevessin moens - photo 1
Prix de vente13900005840.336134453782 /m²

Les caractéristiques

238 m²Surface
5Pièces
4Chambres

Description

Maison de Standing à Prévessin-Moëns

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Adresse : Prévessin-Moëns, France

Surface Habitable : 238 m²

Surface Utile : 287 m²

Parcelle : 798 m² avec piscine

Prix : 1 390 000€

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Description:

Venez découvrir cette superbe maison de standing à Prévessin-Moëns, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 238 m² et une surface utile de 287 m², cette maison saura répondre aux attentes les plus exigeantes.

Caractéristiques principales :

•Deux niveaux : La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés.

•Matériaux de haute qualité : Finitions soignées et matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale.

•Pompe à chaleur : Système de chauffage moderne et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année.

•Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. (14 panneaux solaire soit 7kw/h avec onduleur hybride et batterie de stockage de 14kw).

•Chauffage au sol : Présent à tous les niveaux pour une chaleur douce et uniforme.

•Baies vitrées : Grandes ouvertures vitrées dans toutes les pièces, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle.

•Velux : Fenêtres de toit ajoutant lumière et ventilation aux espaces.

Rez-de-chaussée :

•Grande pièce à vivre de plus de 55 m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.

•Toilette pour les visiteurs.

•Grande buanderie.

Premier étage :

•Suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bain privative, toilette et accès à

un balcon de 14 m².

•Chambre junior avec dressing et salle d'eau ou possibilité de faire 2 grandes

chambres.

•Grande chambre avec rangement.

•Salle d'eau avec toilette

Sous-sol :

•Surface de 70 m² offrant de multiples options, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, ou un espace de rangement. Le sous-sol bénéficie également de fenêtres, apportant de la lumière naturelle.

Garage double :

•Surface de 37 m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire.

Extérieur :

•Parcelle de 798 m² avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

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Localisation:

Prévessin-Moëns est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

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Contact

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Le quartier

Prévessin-Moëns

À proximité

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Santé
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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