Offre exceptionnelle à Orsay T3 neuf éligible PTZ

Orsay

Prix de vente2850004253.731343283582 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

Description

Offre exceptionnelle à Orsay T3 neuf éligible PTZ

Frais de notaire offerts et remise de 5 000 € par pièce à partir du 3 pièces pour une durée limitée, valable uniquement sur les 10 prochaines réservations.

Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel à Orsay, cet appartement 3 pièces neuf offre des volumes lumineux, une conception moderne et des prestations de qualité.

Chaque détail a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie.

Prestations incluses :

Radiateurs basse consommation

Brise-soleil à lames orientables ou store en toile selon le bâtiment

Chape acoustique pour un confort sonore renforcé

Place de stationnement en sous-sol dès le 2 pièces

Vidéophone connecté avec application mobile

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et conforme à la norme RE 2020, cet appartement réunit confort, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché de l'Essonne.

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre paisible à proximité des commodités et des transports.

parking en sus 15000 euros

Le quartier

Orsay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parWalid DARKRIMVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Orsay

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

COMPAGNON CARRELEUR PARIS OUESTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Orsay (91400)

283780

6 600 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Orsay (91400)

43m²

Cet appartement de 2 pièces à Orsay (91400), 43 m², est proposé à 283 780 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Orsay séduit autant les familles que les actifs. Orsay, située en Essonne avec son code postal 91400, est une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et verdoyant, proche de la nature et des forêts environnantes. Grâce à sa proximité avec Paris, elle offre un compromis idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la capitale, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. La ville d'Orsay dispose de nombreux équipements et infrastructures modernes tels que des écoles de renom, des centres commerciaux, des marchés animés, des espaces culturels et sportifs, offrant un cadre de vie convivial et attractif pour les familles. En outre, la présence de lignes de RER et de bus permet un accès facile vers les principales villes de la région, offrant ainsi une mobilité optimale pour les actifs et étudiants. Au prix de 283 780 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Orsay (91400)

63m²

À Orsay (91400), Appartement de 3 pièces, 63 m², au prix de 325 505 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Ce bien profite d'une localisation idéale à Orsay. Orsay, située en Essonne avec son code postal 91400, est une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et verdoyant, proche de la nature et des forêts environnantes. Grâce à sa proximité avec Paris, elle offre un compromis idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la capitale, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. La ville d'Orsay dispose de nombreux équipements et infrastructures modernes tels que des écoles de renom, des centres commerciaux, des marchés animés, des espaces culturels et sportifs, offrant un cadre de vie convivial et attractif pour les familles. En outre, la présence de lignes de RER et de bus permet un accès facile vers les principales villes de la région, offrant ainsi une mobilité optimale pour les actifs et étudiants. Ce bien est affiché à 325 505 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

T2 - ORSAY

47m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ORSAY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T3 - ORSAY

59m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ORSAY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Bel appartement F3 entièrement rénové TRES BIEN SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE

61m²

Coup de cœur assuré – Appartement rénové en plein centre d'Orsay ! Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, idéalement située en plein centre d'Orsay, ce bien rare conjugue élégance, confort et discrétion. Niché au 2ᵉ étage, cet appartement de 3 pièces de 61 m² (+ un débarras) a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et contemporain. Vous bénéficierez d'équipements modernes de grande qualité : radiateurs électriques neufs, chauffe-eau plat connecté dernière génération, ainsi que des compteurs individuels pour une gestion optimisée et indépendante de vos consommations. La copropriété, à taille humaine, garantit calme et faibles charges, tandis que l'emplacement central vous place à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme de cette copropriété à faibles charges, tout en bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus 15.000 €. Un bien alliant charme et standing, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique. Prix : 325 000 € Une opportunité à saisir rapidement – idéal résidence principale ou investissement de qualité Cette annonce référence 331478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à Orsay appartement T2 neuf éligible PTZ

43m²

Belle opportunité à saisir au cœur du Domaine de Corberville à Orsay. Découvrez ce superbe T2 dans une résidence neuve élégante, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement offre des volumes bien pensés, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie des dernières normes énergétiques (RE 2020), gage d'économies et de sérénité au quotidien. Avantages exceptionnels : Frais de notaire offerts Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants Faibles charges et fiscalité avantageuse Offre valable pour les 10 prochaines réservations uniquement Une adresse rare sur le secteur d'Orsay, alliant tranquillité, qualité de vie et valorisation patrimoniale. parking en sus 15000 euros

Appartement moderne à Orsay, confort et technologie

47m²

Découvrez cet appartement exceptionnel de 47 m² situé à Orsay, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour les jeunes couples ou les professionnels. Les caractéristiques de cet appartement comprennent des équipements haut de gamme tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, des stores électriques et la domotique pour un confort optimal. Profitez également de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, ainsi que d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile à tous les étages. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable à Orsay.

Appartement neuf lumineux à Orsay, 3 pièces avec balcon

65m²

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé à Orsay. Composé de trois pièces spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses grandes fenêtres en PVC et son double vitrage, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de stores électriques et dispose d'un système de fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Un interphone et un vidéophone assurent la sécurité et le contrôle d'accès. Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique!

Le Plessis-Robinson – Studio avec balcon, gardien et ascenseur – Vue dégagée sur la Vallée-aux-Loups

32m²

Visite virtuelle sur demande ! Découvrez ce charmant studio de 32,47 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing en pierre de taille. Résidence de standing de 1994 composée de 4 bâtiments et 349 lots (dont 108 lots principaux), avec gardien, espaces verts entretenus et gestion rigoureuse. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée et sur les jardins arborés de la copropriété, le sud parisien, la Vallée-aux-Loups et l'Arboretum, il offre un cadre de vie verdoyant, paisible et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard-buanderie, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine sur mesure de marque Lapeyre, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle). Un îlot central intégrant de nombreux rangements optimise parfaitement l'espace de vie. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, équipée d'un emplacement pour un lave-linge et de rangements supplémentaires, ainsi que d'un agréable balcon de 5,60 m², véritable prolongement de l'appartement. Entièrement repensé et rafraîchi en 2023 (peintures et parquet), cet appartement bénéficie également d'une salle de bains entièrement rénovée, alliant esthétique et fonctionnalité. Un câblage intégré dans le sol permet l'installation d'un système Home Cinéma. Soigneusement entretenu, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Menuiseries: Fenêtres et porte-fenêtre : bois/métal Double vitrage avec lame d'air de 12 mm Volets roulants PVC sur la porte-fenêtre. Ballon électrique à accumulation vertical eau chaude et froide individuelle Catégorie B (2 étoiles) Capacité : 150 litres Charges annuelles : 1120 euros Taxe foncière : 1300 euros Les atouts : Studio fonctionnel avec réaménagements optimisant les espaces et offrant des rangements Balcon de 5,60 m² exposition Sud/Est Vue dégagée sur les jardins de la copropriété, la Vallée-aux-Loups et l'Arboretum Résidence de standing en pierre de taille (1994) Gardien Ascenseur (remplacement complet effectué au printemps 2026 dans le cadre de la modernisation de la résidence) Interphone vidéo et accès sécurisé par Vigik Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Parties communes rafraîchies en 2024 et 2025 La résidence dispose d'un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), illustrant une gestion rigoureuse et une anticipation des futurs besoins d'entretien. Le PPPT a pour objectif de : dresser un état technique de l'immeuble ; identifier les travaux nécessaires sur les 10 prochaines années ; les hiérarchiser selon leur urgence ; estimer leur coût ; aider la copropriété à anticiper leur financement. Dans un secteur très recherché, ce bien offre un équilibre entre nature, tranquillité et vie pratique. À proximité immédiate du marché du Plessis-Robinson, de la Maison des Arts, des commerces, des transports en commun, de la Vallée-aux-Loups et de l'Arboretum. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Une visite s'impose ! Venez découvrir ce bien aux prestations soignées et à l'environnement exceptionnel. Pour planifier une visite Mme Jihane Younsi EI est à votre disposition. Cette annonce référence 342978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2850004 254 €/m²

285000

67 m²

3pièces