
92600 ASNIERE SUR SEINE - QUARTIER BOURGUIGNONS / ALMA - 2P au 3ème étage - 30 m2 - TRES CLAIR - SANS VIS A VIS - DPE E - CALME - CAVE
Servane Hamelin vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant et très lumineux 2 pièces de 30 m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1930.
A proximité immédiate d'un bel espace vert, à 3 min à pieds des commerces, à 10 min de la mairie, du marché, des sports, culture et loisirs, à 10-12 min des transports (Gabriel Peri / ligne 13 - Agnettes / ligne 13 et future ligne 15), il se compose d'une ENTREE, d'une charmante PIECE de VIE avec CUISINE ouverte, d'une jolie CHAMBRE, d'une SALLE d'EAU, et d'un WC SEPARE.
Une CAVE en sous-sol complète ce bien.
DPE E
Etat impeccable, double vitrage, parquet, chauffage et eau chaude électrique individuel.
Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contacter Servane HAMELIN par téléphone au 06 23 75 06 98 ou mail : shamelin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Asnières-sur-Seine
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Asnières-sur-Seine (92) | T3 lumineux traversant Sud-Est Découvrez cet agréable appartement T3 traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Asnières-sur-Seine. Au sein d'un immeuble des années 1970 de seulement 4 étages, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement, avec notamment un espace dressing dédié. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est Deux chambres confortables Un espace dressing Deux placards intégrés dans le couloir Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Son caractère traversant favorise une belle circulation de la lumière et contribue à une agréable sensation d'espace. Les atouts du bien Appartement traversant Exposition Sud-Est Belle luminosité Espace dressing + nombreux rangements Environnement calme sur cour Résidence sécurisée avec accès contrôlé Espaces verts avec bancs à disposition des résidents Immeuble des années 1970 de seulement 4 étages Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 790 € / trimestre Un emplacement pratique au quotidien Commerces et services accessibles à pied : Carrefour Market, pharmacie, marché, banque, Basic-Fit, etc. Établissements scolaires à proximité : école élémentaire Descartes et école maternelle Paul Langevin. Côté transports : Métro ligne 13 – Les Courtilles Tramway T1 – Asnières – Quatre Routes Bus 366, 304 et 378 Future ligne 15 du Grand Paris Express L'avis du professionnel Un T3 traversant, lumineux et parfaitement fonctionnel, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, d'un espace dressing et de nombreux rangements. Son environnement calme sur cour et sa proximité avec les commerces et les transports en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Un appartement sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Edmond - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°904513108. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, nous vous proposons en étage, ce superbe studio d'une superficie de 22 m2. L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une belle salle de bain avec WC. Large double-fenêtres et placards intégrés. Exposition SUD EST - Appartement lumineux!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, fermée et sécurisée, coeur d'îlot paysager, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, crèches, écoles, centres sportifs, mairie et centre-ville. A 6 min à pied du métro ligne 13 station Les Agnettes ou Gabriel Péri et du Tramway T1. Superbe studio au 3ème étage d'environ 26m2 avec une pièce principale donnant sur une loggia. L'appartement comprend une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05