Maison Aibre 8 pièces 176 m2

Aibre

Prix de vente162000920.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1Salle de bain

726 m²Terrain

1830Construction

Description

- AIBRE - Exclusivité Suisse Immo

Laissez-vous séduire par cet authentique corps de ferme datant de 1830, développant 176m2 habitables et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Cette maison profite d'une terrasse sans vis a vis de 80m2 et en complément un agréable jardin clos de 216m2 situé juste en face de la maison.

Les + :

- DPE.C grâce à une pompe à chaleur

- Cheminée en appoint dans séjour

- Environ 100m2 supplémentaires aménageables (Hall et 3 chambres non chauffées)

- Nombreuses dépendances (grange, atelier, garages) d'environ 280m2

Au RDC :

- Un salon/séjour de 40m2

- Une entrée de 7m2

- Une Cuisine de 10,6m2

- Une Salle de bain de 10,4m2

- Un Hall de 8,1m2

- Un WC de 3,7m2

- Un Hall de 7,8m2

- Une Chambre de 13,6m2

Au 1er Etage :

- Une Chambre de 27m2

- Un Hall de 33m2 (non chauffé)

- Une Chambre de 35m2 (non chauffé)

- Une Chambre de 15m2 (non chauffé)

- Une Chambre de 24m2 (non chauffé)

- Un WC de 3,3m2

Au 2ème Etage:

- Un Hall de 13,8m2

- Une Chambre de 28m2

Annexes:

- Un Garage de 42m2

- Une Buanderie de 18m2

- Une Remise de 19m2

- Dépendances complémentaires de 199m2

Pour tout renseignement

Joris VOIRIN (EI) - Suisse Immo

06 61 65 42 42

Joris Voirin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 514 091 - Belfort.

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Aibre

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 5 pièces de 188 m² à Montbéliard

188m²

Au cœur de Montbéliard, ce vaste appartement de 188 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1947 comptant 3 niveaux. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec dressing et accès à une salle d eau - douche), cet appartement offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou organiser des espaces de vie et de travail confortables. L'appartement a été refait avec goût et se présente dans un état récent, permettant d'y emménager sereinement. Les pièces de vie, comme le salon et la salle à manger, profitent d'une circulation fluide, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble. Le charme de l'ancien s'allie ici au confort moderne, notamment grâce à la présence d'une cheminée et à un sol en carrelage facile d'entretien. L'agencement intérieur a été particulièrement bien pensé, avec de nombreux espaces fonctionnels qui facilitent le quotidien. Dressing, buanderie, couloir, cellier et rangements intégrés permettent d'optimiser chaque mètre carré et de conserver un intérieur organisé. Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un espace invités ou un bureau indépendant. L'appartement dispose de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'une isolation renforcée par le double vitrage. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble est complété par des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies. L'environnement immédiat contribue pleinement à l'attrait de ce bien, situé en plein centre-ville. À environ 200 m, l'école maternelle Rue de Belfort permet une scolarisation de proximité pour les plus petits, complétée par l'école élémentaire Fossés à environ 300 m et l'école Saint Maimboeuf à environ 400 m. Les collégiens et lycéens bénéficient également d'un large choix à proximité, avec le lycée professionnel Les Huisselets à environ 300 m et le collège Saint-Maimbœuf à un peu plus de 500 m, sans oublier l'établissement I.m.e. L'esperel à environ 600 m. Pour les moments de détente, le parc Labo se trouve à environ 300 m, et le Parc des Miches à moins de 500 m, offrant des espaces verts accessibles à pied. La crèche Saint-Georges, à environ 500 m, complète cet environnement familial. Enfin, la gare de Montbéliard se situe à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements en train et confirmant la situation centrale et pratique de cet appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1942 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare à la vente : terrain constructible 33,5 ares centre de Grand-Charmont

3350m²

Parcelle d'environ 33,5 ares au centre de Grand Charmont (Rue Frédéric Bataille) Idéal investisseur ou projet au calme à proximité de toutes les commodités. Retrait gonflement des argiles : risque modéré. A visiter sans tarder.

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